Inmuebles disponibles

En un mercado cada vez más homogéneo, encontrar un inmueble verdaderamente diferente se ha convertido en un auténtico privilegio. Esta propiedad, situada en Carbayín Alto, rompe todos los esquemas y ofrece una combinación prácticamente imposible de repetir: una inversión que genera ingresos desde el primer día y una vivienda para diseñar completamente a medida en un entorno privilegiado.

La finca alberga una construcción de 532 m², concebida para quienes saben reconocer el valor de un activo singular. Aproximadamente 200 m² corresponden a la vivienda, distribuida en planta baja, primera planta y altillo, actualmente en bruto. Un lienzo en blanco para crear una residencia exclusiva, sin las limitaciones que impone una reforma convencional.

Pero el verdadero elemento diferenciador de esta propiedad está en su capacidad para generar rentabilidad. Los más de 300 m² restantes se distribuyen en 31 cocheras cerradas, la mayoría de ellas actualmente arrendadas, proporcionando unos ingresos recurrentes desde el mismo momento de la adquisición. Un activo que permite disfrutar de una inversión consolidada mientras se desarrolla el proyecto residencial soñado.

Todo ello sobre una parcela de más de 1.500 m², con vistas completamente abiertas y un entorno donde predominan viviendas unifamiliares de gran calidad, perfectamente cuidadas, que reflejan el carácter residencial y el creciente atractivo de la zona.

Carbayín Alto se ha convertido en una de esas ubicaciones que cada vez despiertan más interés entre quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse de todo. Su estratégica localización permite llegar en pocos minutos a los principales núcleos urbanos del centro de Asturias, disfrutando al mismo tiempo de la privacidad y el entorno natural que solo este tipo de emplazamientos pueden ofrecer.

Son muy pocas las propiedades capaces de reunir en un mismo lugar una vivienda con tanto potencial, una fuente de ingresos consolidada y una parcela de estas dimensiones. Un inmueble pensado para quienes buscan algo más que una compra inmobiliaria: buscan un patrimonio diferente, exclusivo y con enormes posibilidades de futuro.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

En la confluencia de la Avenida de la Costa con la calle Aquilino Hurlé se encuentra una propiedad difícil de comparar: una vivienda singular por su altura, su luminosidad, su ubicación y la calidad del edificio al que pertenece.

Situada en la séptima y última planta, disfruta de una posición privilegiada que garantiza luz natural, sol y una especial sensación de privacidad y tranquilidad. Una cualidad poco habitual en el mercado y especialmente valorada en una ciudad como Gijón.

La vivienda cuenta con 87 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios, dos baños, salón y cocina, siendo todas ellas estancias con distribuciones cómodas pensadas para disfrutar del día a día con amplitud y funcionalidad.

Su excelente estado de conservación permite entrar a vivir de inmediato, manteniendo además todo el potencial de una propiedad con personalidad propia.

El edificio destaca por su gran calidad constructiva, un aspecto que aporta valor, solidez y distinción al conjunto.

Su ubicación representa otro de sus grandes atractivos. Situada entre La Arena y el centro de la ciudad, permite disfrutar de dos de las zonas más deseadas de Gijón: la proximidad a la playa de San Lorenzo y la comodidad de tener el centro, los servicios, el comercio y la vida urbana a pocos metros.

No se trata únicamente de un piso bien ubicado. Es una propiedad diferente, con unas características que rara vez coinciden en una misma vivienda: última planta, excelente luminosidad, amplitud, calidad constructiva y una situación privilegiada.

Una oportunidad exclusiva para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar único en Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Se presenta una oportunidad especialmente interesante para inversores en Sama de Langreo: un conjunto inmobiliario con varias construcciones, viviendas existentes y suelo con potencial de desarrollo.

El activo principal cuenta con dos viviendas independientes. Una de ellas se encuentra actualmente habitada y en condiciones de uso, aunque con una estética interior antigua y susceptible de actualización. La segunda vivienda lleva tiempo sin uso, pero podría volver a utilizarse realizando pequeños ajustes y una puesta a punto.

El inmueble dispone además de una terraza y un patio central de aproximadamente 75 m², un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades y con posibilidades para mejorar la habitabilidad o el atractivo del conjunto.

A mayores, la propiedad incluye un solar a edificar de aproximadamente 144 m², lo que abre la puerta a estudiar un proyecto de obra nueva o ampliación, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las licencias correspondientes.

También forma parte del conjunto una casa en estado ruinoso, compuesta por sótano, planta baja y piso alto, con una superficie aproximada de 99 m², además de una zona de terreno en su parte posterior y lateral de unos 248 m². Este elemento puede resultar especialmente interesante para quien busque una operación de rehabilitación, reconstrucción o desarrollo patrimonial a medio plazo.

Por su configuración, este inmueble no debe analizarse únicamente como una vivienda, sino como un activo con varias líneas de aprovechamiento: actualización de las viviendas existentes, posible alquiler residencial, reforma para creación de nuevas unidades, aprovechamiento de espacios exteriores y estudio de desarrollo sobre el solar incluido.

La ubicación en Sama, Langreo, aporta otro punto clave. Se trata de una zona consolidada, con servicios, comercios, transporte público y buena conexión dentro del valle del Nalón. Para un perfil inversor, esto permite trabajar con un producto en una zona con demanda real de vivienda asequible, alquiler y proyectos de rehabilitación.

Una oportunidad para quien busca comprar por debajo del coste de reposición, transformar y generar valor a través de una operación inmobiliaria con recorrido.

Para más información, documentación o visitas, contacte con nosotros.

HONORARIOS:El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.

 Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. 

Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Descubre esta espaciosa vivienda situada en la calle San José, 76, en una ubicación privilegiada de Gijón, junto a la avenida Schultz y a menos de cinco minutos de la plaza de Europa.

La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y sus numerosas posibilidades de distribución. Cuenta con cuatro dormitorios y un total de cuatro estancias orientadas hacia la calle San José, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Dispone también de una cocina de generosas dimensiones y de un patio de uso y disfrute exclusivo, al que se accede actualmente desde el baño.

Su ubicación, muy próxima al eje comercial de la avenida Schultz, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

Una vivienda luminosa, con estancias amplias y múltiples alternativas de reforma, ideal para quienes desean diseñar un hogar completamente a su gusto en plena zona urbana de Gijón.

Una excelente oportunidad tanto por sus características como por su ubicación.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Parcela edificable en venta en la zona de Taujo perteneciente a la parroquia de Cancienes en el Concejo de Corvera de Asturias. La parcela de tiene una superficie de 1.675 m2 y permitiéndose la edificación de una vivienda unifamiliar de hasta 300 m2. Cuenta con los suministros a pie de finca. Situada a 15 minutos de Avilés y 25 de Oviedo y Gijón. Si deseas crear tu hogar en una zona tranquila y bien comunicada llámanos y te informamos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDAS. ZONA FRESNOS - PATRONATO

Fantástica vivienda situada en un cuidado edificio del año 2000, una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida

La vivienda tiene 86,25 m² útiles distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados de gran capacidad, que ofrecen un excelente espacio de almacenaje, y dos baños completos, ambos equipados con ducha.

Destaca su amplio y luminoso salón, un espacio acogedor y confortable para disfrutar en familia o recibir invitados. Además, cuenta con una gran cocina-comedor, perfecta para el día a día y para compartir momentos especiales.

Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de parquet y cerámica, las ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un magnífico aislamiento térmico y acústico.

Se trata de una vivienda exterior, situada en altura y con orientación suroeste, lo que le proporciona abundante luz natural y sol durante gran parte del día.

El edificio dispone de ascensor y portal sin barreras arquitectónicas, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.

Como valor añadido, incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un complemento imprescindible para disfrutar de la máxima comodidad.

Una propiedad exclusiva en la zona, difícil de encontrar por sus características, estado de conservación y ubicación.

No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con mayor calidad de vida de Gijón, esta es una excelente oportunidad. Situada en La Calzada, a escasos minutos caminando de la playa del Arbeyal, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.

Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor, dispone de 113 m² construidos (89,53 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional.

La vivienda se distribuye en:

4 amplios dormitorios.

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina independiente.

1 baño completo y 1 aseo.

Excelente distribución con múltiples posibilidades de actualización.

Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación sureste-noroeste, que proporciona una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. El salón y el dormitorio principal, orientados al sureste, disfrutan de un agradable sol de mañana, mientras que el resto de dormitorios reciben una excelente iluminación a lo largo de la tarde.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario para convertirla en un hogar completamente personalizado.

Una ubicación para disfrutar

La Calzada es uno de los barrios más consolidados de Gijón y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobús y tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y al resto de Gijón. A ello se suma la cercanía a la playa del Arbeyal y su paseo marítimo, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año.

Por su amplitud, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede ser el hogar que estabas esperando.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Se vende preciosa finca rústica situada en la parroquia de Fano, en un entorno natural privilegiado y rodeada de amplias zonas verdes.

La parcela no es edificable, pero cuenta con permiso y licencia municipal para una caseta de aperos, actualmente construida y con posibilidades de reforma para adaptarla a tus necesidades.

La finca dispone de agua y luz dentro de la propia parcela, además de un acceso cómodo y sencillo. En su interior se encuentra también una caravana incluida en el precio de venta.

Uno de sus principales atractivos son sus magníficas vistas al Picu’l Sol, al Picu San Martín y a la ciudad de Gijón, creando un entorno perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.

Un lugar ideal para pasar los fines de semana, organizar reuniones y comidas al aire libre, y disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio privado de ocio y descanso en plena naturaleza, pero con fácil acceso y todos los suministros disponibles.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Se vende vivienda situada en la calle Canga Argüelles nº 5, una ubicación privilegiada en pleno entorno de Marqués de Casa Valdés, a escasos pasos del mar y de una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Gijón.

La calle Canga Argüelles desemboca directamente en el paseo marítimo, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de la playa, disfrutar del centro de la ciudad y tener todos los servicios a mano: comercios, supermercados, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y paseo.

La vivienda se encuentra en una primera planta, aunque por su parte exterior cuenta con más altura de lo habitual, aportando una sensación de mayor privacidad y luminosidad.

Con aproximadamente 100 metros útiles, ofrece una distribución amplia, versátil y con muchas posibilidades. Actualmente dispone de un salón diáfano con vistas a la calle, una cocina independiente con despensa y, a través de ella, acceso a una zona que antiguamente correspondía al servicio, compuesta por un dormitorio y un cuarto de baño.

La zona principal de descanso cuenta con tres dormitorios de buen tamaño y un segundo cuarto de baño. El salón y dos de los dormitorios dan a la propia calle Canga Argüelles, mientras que la cocina, el antiguo dormitorio de servicio y otro dormitorio se orientan a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza luz natural y tranquilidad en varias estancias.

Se trata de una vivienda con carácter, amplitud y una ubicación difícil de mejorar, ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más atractivas de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Ubicada en Somió, uno de los barrios residenciales más exclusivos y cotizados de la ciudad, esta magnífica vivienda unifamiliar combina amplitud, confort y privacidad en un entorno privilegiado.

La vivienda se distribuye en dos plantas más un amplio sótano, ofreciendo una distribución funcional pensada para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta baja dispone de un dormitorio, una característica especialmente valorada por su accesibilidad, ya que permite desarrollar la vida diaria en una sola planta o disponer de un espacio ideal para invitados, personas con movilidad reducida o como despacho.

La zona de día destaca por una amplia cocina, perfecta para el uso familiar, y un luminoso salón con chimenea, presidido por grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y ofrecen una agradable conexión visual con el jardín. Esta planta cuenta también con un cuarto de baño completo. 

La planta superior cuenta con tres habitaciones, una de ellas abohardillada y dos baños completos uno de ellos dentro de la habitación principal. Desde esta planta accedemos también a una cómoda y amplia terraza desde la que se puede ver la universidad laboral. 

En el sótano encontramos un espacioso garaje con capacidad para dos vehículos, un despacho independiente, un baño  y una amplia bodega con parilla un espacio ideal tanto para almacenamiento como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

En el exterior, la propiedad dispone de un cuidado jardín privado con sistema de riego automático, diseñado para facilitar su mantenimiento y disfrutar de un entorno siempre en perfectas condiciones. Además, cuenta con una piscina y un espacio habilitado para huerto, un atractivo añadido para quienes desean cultivar sus propios productos o disfrutar de la jardinería sin salir de casa. Todo ello conforma un entorno perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Situada en una de las zonas de mayor prestigio de la ciudad, Somió destaca por su excelente calidad de vida, sus elegantes viviendas unifamiliares, sus amplias zonas verdes y su proximidad a colegios, servicios y al centro urbano.

Una vivienda que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en uno de los enclaves residenciales más valorados de la ciudad.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Venta de local comercial en Sama de Langreo de unos 210 metros cuadrados aproximadamente.

Esta instalado como  CONFITERIA - PANADERIA - RESTAURANTE - CAFETERIA .

Es una oportunidad única, no lo deje pasar .

Llámenos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros más I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.