Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: B
- Consumo energético: 85.6
- Certificado emisiones: B
- Emisiones: 18.1
Detalles
Una oportunidad excepcional para empresas que necesitan espacio, visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.
Se pone a la venta amplio local comercial de 743 m², distribuido en dos plantas, situado en Avenida del Mar, nº 74, Oviedo, en una zona consolidada y con una ubicación especialmente interesante, junto al HUCA y rodeada de actividad comercial y empresarial.
Un inmueble de estas dimensiones y, sobre todo, con estas características de distribución, acceso y comunicación entre plantas, es muy difícil de encontrar en el mercado.
Planta calle: visibilidad y exposición
La planta a pie de calle ha sido utilizada como tienda y zona comercial, ofreciendo un espacio amplio y muy versátil.
Cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y proporcionan una excelente visibilidad desde el exterior, convirtiendo el local en un magnífico escaparate para cualquier negocio que necesite llamar la atención de clientes y personas que transitan por la zona.
Además, dispone de un gran portón de acceso desde la calle, una característica especialmente interesante para introducir mercancías, vehículos, maquinaria, mobiliario o materiales directamente al interior del local.
En esta planta también encontramos tres despachos, perfectos para oficinas, atención al cliente, administración, dirección o salas de reuniones.
Planta inferior: garaje, almacén y taller
La planta inferior aporta todavía más posibilidades al inmueble.
Dispone de acceso tipo garaje, por lo que puede utilizarse como zona de estacionamiento, almacén, carga y descarga o espacio de trabajo.
También cuenta con un montacargas que comunica directamente la planta inferior con la planta calle, facilitando enormemente el movimiento de mercancías, maquinaria y materiales entre ambas plantas.
Las dos plantas están comunicadas además mediante escaleras interiores, creando un conjunto funcional y perfectamente aprovechable.
En la planta inferior existe actualmente un taller, lo que permite plantear diferentes actividades profesionales, industriales o comerciales.
Un local con múltiples posibilidades
Por sus dimensiones, distribución, accesos y ubicación, este inmueble puede adaptarse a numerosos tipos de negocio, entre ellos:
- Concesionario de vehículos.
- Venta y exposición de maquinaria.
- Empresa de maquinaria y herramientas profesionales.
- Taller mecánico o especializado, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
- Empresa de vehículos industriales y comerciales.
- Venta de vehículos de ocasión.
- Empresa de transporte y logística.
- Empresa de reformas y construcción con almacén y taller.
- Exposición de mobiliario, equipamiento profesional o productos de gran volumen.
- Empresa de instalaciones y mantenimiento.
- Espacio para oficinas con almacén y zona operativa.
- Showroom y centro logístico para empresas.
La combinación de exposición comercial en planta calle + despachos + acceso para vehículos + almacén/taller en planta inferior + montacargas hace que el inmueble pueda resolver en un mismo espacio las necesidades comerciales, administrativas, logísticas y operativas de una empresa.
743 m² | Dos plantas | Planta comercial | Despachos | Taller | Acceso para vehículos | Montacargas | Junto al HUCA
299.000 €
Un precio realmente competitivo para un inmueble de estas dimensiones y con unas características tan poco habituales.
Si buscas un local grande, versátil y preparado para combinar exposición, venta, oficinas, almacén, taller y acceso de vehículos, merece la pena verlo.
Este tipo de local no aparece todos los días. Una oportunidad especialmente interesante para empresas que necesitan espacio y quieren concentrar su actividad en una única ubicación.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.