Inmuebles disponibles

En la parroquia de Castiello de Bernueces, en concreto en la zona de San Miguel, tenemos esta espectacular finca de más de 4.000m2, prácticamente llana, donde vas a poder desarrollar tu proyecto constructivo partiendo de un excepcional caserón de piedra que existe actualmente, en el cual podrás construir tu vivienda, con amplios espacios, en una o dos plantas, manteniendo la esencia de la casa asturiana. Además cuenta con otra construcción más pequeña a modo de choco, también de piedra, donde poder hacer esas reuniones familiares o de amigos, que tanto se disfrutan. Y ya por último, un hermoso hórreo ideal para hacer hacer una habitación de invitados o ese cuarto donde todos los niños están encantados de tener su espacio de juegos. La finca tiene distintos arboles frutales, una zona donde poder tener tu propia huerta, y muchos metros para ejecutar una piscina o una zona deportiva. Una oportunidad única para desarrollar innumerables opciones de construcción o incluso de negocio. Llámanos, estaremos encantados de enseñártela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Ponemos a la venta estta vivienda para reformar a tu gusto, situada frente al colegio los Jesuitas, de 2 habitaciones, cocina, salón y  baño. Con 2 huecos al exterior, salón y dormitorio, y la cocina con otra habitacion a patio de manzana,  lo que le proporciona mucha luminosidad y sol durante las horas centrales del día. Actualmente el edificio no tiene ascensor, pero está en proyecto la instalacion del mismo, lo que le proporcionará una valor añadido importante. La cocina, es amplia y con espacio de comedor, para poder hacer la vida familiar como antaño, con muebles de castaño.  En una de las mejores ubicaciones que se puedan tener, cercanía con Colegios, Centro de salud, Centros Comerciales y a 4 minutos del paseo de  Begoña. Y si lo que te gusta es la playa, la tienes a menos de 10 minutos andando para disfrutarla. No puedes dejar de pasar la oportunidad de visitar esta propiedad, ideal para crear tu propio hogar o para inversión.  Llámanos, estaremos encantados de enseñártela. 

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Local de hostelería en venta en la zona del Llano (Gijón), cuenta con una superficie de 53 m². Ubicado en un área consolidada, rodeado de servicios, comercios y zonas residenciales. El local dispone de cocina equipada, barra almacén, mobiliario y aseos en buen estado y cuenta con OCA,, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera prácticamente inmediata y sin necesidad de grandes inversiones. Se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores del sector hostelero que busquen un espacio preparado, funcional y bien situado.

En el precio no está incluido el 8% de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro, así como los honorarios del comprador a la agencia.

Se vende una nave agrícola con fincas  en la parroquia de Cenero, lugar Trubia, concejo de Gijón .  La nave agrícola, con sus instalaciones auxiliares pegantes, tiene 273 M2 . Estuvo alquilada hasta recientemente, por lo que necesita alguna actuación de puesta a punto  .  Está ubicada dentro de un conjunto de fincas, 4 en total, pegantes, que suman en total 35.301 M2 . Fincas de magnífica orografía, 100x100 fácilmente tractorables .  Fácil y cómodo acceso desde carretera general, tanto para acopios de suministros cómo para evacuación de producción . Enclave de espectacular belleza, con  despejadísimas vistas a pantano y resto de paisaje de la zona central de Asturias . Imprescindible ver para valorar .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .

Planta baja para reformar en Limanes, a un paso de Oviedo

Oportunidad de inversión en Limanes. Se vende la planta baja de una casa ideal para quien buscan un proyecto de reforma a su medida en un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La vivienda se encuentra en unza zona tranquila y a pocos minutos de Oviedo lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión. Su ubicación, rodeada de naturaleza y con buen acceso a servicios cercanos, aporta un equilibrio ideal entre calidad de vida y comodidad.

No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso.

PISO EN VENTA AL LADO DEL C. C. LOS FRESNOS

Zona muy solicitada y excelentemente comunicada, con todos los servicios a escasos metros.

Se distribuye en:

2 habitaciones 

Salón 

Cocina amplia con acceso a una galería cerrada, ideal para utilizar como zona de lavado de ropa. 

Baño con bañera

Exterior y muy luminoso.

Actualmente se encuentra en un estado sencillo y ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndote redistribuir y actualizar los espacios para adaptarlos por completo a tus gustos y necesidades, ya sea como vivienda habitual o como una atractiva opción de inversión.

Puedes optar por una distribución convencional de 2 habitaciones o transformarlo en un apartamento amplio con vestidor.

Situado en una 2ª planta sin ascensor.

Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

PISO EN VENTA FOZANELDI ( OVIEDO ) - ASTURIAS 

Piso en venta  en la zona de Tenderina - Fozaneldi.

Calle Darío Regoyos nº 5   

Ubicado en la quinta planta de un edificio que cuenta con dos ascensores y vigilancia en zonas comunes, proporcionando así accesibilidad a personas con movilidad reducida y seguridad.

Esta vivienda cuenta con tres amplias habitaciones diseñadas para ofrecer confort. Cada espacio ha sido optimizado para maximizar la comodidad y funcionalidad, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno que invita a disfrutar de cada rincón. 

Con sus 75 metros cuadrados útiles reformados en el año 2021 de forma integral ;  ha sido cuidadosamente aprovechado para ofrecer un hogar que combina elegancia y practicidad. La distribución ha sido meticulosamente planeada para asegurar que cada habitación reciba luz natural, creando un entorno luminoso y alegre.

En el mismo edificio, dispone de una plaza de garaje incluida en el precio. 

• Hall de entrada
• Tres amplios dormitorios
• Baño completo con plato de ducha
• Salón- comedor cocina
• Plaza de Garaje

Destacar que la vivienda ha sido completamente reformada hace escasos años  y se encuentra en perfecto estado de conservación. Se entregaría completamente vacía a excepción de la cocina que quedaría equipada con electrodomésticos de alta gama. 

• Ventanas de PVC
• Tarima
• Electrodomésticos de alta gama

El edificio cuenta con servicios centrales con contador individual, sin embargo al ser un piso acogedor el consumo de calefacción no es prácticamente necesario ya que guarda y conserva su calidez natural. 

Esta zona destaca por su tranquilidad y al mismo tiempo por su cercanía a todos los servicios. La propiedad, en la que sin duda podrá desarrollar su hogar ideal, se encuentra en un enclave privilegiado, rodeada de las comodidades necesarias para su día a día.

Con respecto a las conexiones de transporte, la ubicación del inmueble en la zona de Tenderina-Fozaneldi resulta estratégica y conveniente. Está bien comunicada con el resto de la ciudad, a escasos minutos del centro caminando y  mediante una eficiente red de autobuses  que le permitirá desplazarse cómodamente por toda  la región.  

Esta ventaja sitúa a esta residencia como una elección ideal para aquellos que valoran la movilidad y el acceso fácil a diferentes puntos de interés.

El vecindario ofrece una excelente calidad de vida, con todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, colegios, zonas verdes,  y  espacios de ocio. 

Vivir aquí le proporcionará la tranquilidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos y sin complicaciones.

No dude en ponerse en contacto para realizar una visita. 

Se trata de una oportunidad única que no permanecerá disponible por mucho tiempo dada la demanda y las características del inmueble.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

**En Venta: Finca Edificable-Gijón**

Se presenta una oportunidad única para adquirir una finca edificable en Jove, Gijón.  

El terreno está cerrado, proporcionando privacidad y seguridad, características muy valoradas por quienes buscan un refugio personal en medio de la naturaleza.

Las vistas al mar, de la ciudad y de la montaña que ofrece esta propiedad la hacen especial.

Por otro lado, la finca presenta una oportunidad de inversión excepcional para quienes deseen edificar una vivienda, o instalar una casa prefabricada. Actualmente ya  dispone de casa de aperos. La edificabilidad es de 300m2.

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Plaza de garaje en venta en pleno centro de Gijón, junto a la Plazuela San Miguel

.Se vende plaza de garaje para coche pequeño en una de las zonas más demandadas de Gijón. Ubicada en garaje comunitario con buen mantenimiento y accesibilidad.

La entrada de vehículos se realiza mediante rampa  y el acceso peatonal cuenta con ascensor, lo que aporta un extra de comodidad y seguridad.

Una opción perfecta para quienes buscan olvidarse de dar vueltas por el centro y disponer de un aparcamiento propio a un paso de todo. Ideal como inversión o para uso diario.   

Para más información o visita, no dudes en contactar.

En Selorio, a un paso de Villaviciosa, hay casas que no presumen… simplemente se disfrutan. Este apartamento en planta baja es de esos: un hogar sencillo, práctico, pensado para el día a día.

Aquí caben las rutinas de una familia pequeña: dos habitaciones para descansar, una cocina donde se hacen comidas sin prisa y un baño que completa la vivienda. Arriba hay vecinos, como en tantas casas de pueblo, con esa sensación de vida alrededor.

Y luego está “su rincón”: un pequeño patio frente a la casa, perfecto para tomar el café, leer un rato o dejar que el aire de Asturias entre en casa.

Conviene saberlo desde el principio: la luz no está dada de alta, y el pueblo dispone de saneamiento.

Un lugar modesto, con lo necesario, y con ese exterior que siempre suma. Ideal para quien busca algo sencillo en un entorno tranquilo.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (8%) ni gastos de Notaría ni de Registro

Tu Refugio a un Paso de Todo

Imagina un espacio solo tuyo. Un lugar para respirar hondo, cargar pilas y conectar con lo que de verdad importa.

Esta no es una parcela cualquiera. Es tu oportunidad para:

Perfecta para ti si... buscas un proyecto ilusionante, un lugar para la familia, o esa inversión en calidad de vida que tanto mereces. Es más que un terreno; es la primera piedra de un estilo de vida más tranquilo y auténtico.

¿Te gustaría sentir el terreno bajo tus pies y imaginar las posibilidades? Te invitamos a visitarlo. Verás que, a veces, el mejor lujo es el silencio, el espacio y la libertad.

Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu próximo refugio.

Vivir a otro ritmo: Las tardes son para leer en una hamaca, para hacer una barbacoa con amigos sin horarios, o para observar las estrellas. Es el antídoto perfecto al estrés diario.

Diseñar tu huerto, tu jardín o tu paraíso: siempre has imaginado: una casa con vistas, una zona de huerto, una piscina natural o simplemente un amplio jardín para que jueguen los niños (o los perros).

Desconectar sin aislarte: A solo unos minutos en coche de la ciudad (Gijón, Oviedo, Pola de Siero), tienes lo mejor de los dos mundos. Trabajo, colegios, ocio... cerca cuando los necesitas. Y tu refugio de paz, aún más cerca.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

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EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.