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LA ERIA, Calle Tomas Crespo Frigilis,  en el corazón de Oviedo, se presenta una oportunidad única de adquirir un amplio local comercial. Este espacio, excelentemente ubicado, ofrece 226 metros cuadrados útiles y 230 metros construidos, proporcionando un lienzo versátil para emprender un negocio exitoso. El local, parte de un edificio moderno construido en 2002, destaca por su diseño contemporáneo que se adapta a diversas necesidades empresariales y comerciales.

Con un diseño diáfano y espacioso, dispone a de una amplia fachada-escaparate  a dos calles, (la principal a la calle Tomas Crespo Frigilis  y a la calle Virgilio Palacio, con la que hace esquina). Este local proporciona una amplia gama de posibilidades comerciales, desde una tienda minorista hasta la disposición de este espacio se presta para ser transformado según su visión empresarial. La estructura del inmueble es robusta y está cuidada hasta el más mínimo detalle, garantizando una inversión segura y duradera. 

El local consta de un total de 230 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas, las cuales se comunican desde una escalera interior, además de ternar acceso a cada planta desde la propia calle. La altura de local es otro de sus puntos fuertes, pues dispone de casi 4 metros en la planta piso por lo que de la luminosidad del lugar destaca gracias a sus amplios ventanales, lo que crea un ambiente atractivo y acogedor para clientes y empleados por igual y de 2,52 meros en la planta semi-sótano.

La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de este inmueble. Situado en una de las zonas más dinámicas de Oviedo, el local enfrente de Instituto ( IES La Eria) y próximo al campo de futbol de Real Oviedo cuenta con excelentes conexiones de transporte público, siendo el autobús la opción más conveniente para quienes quieran visitarlo sin necesidad de vehículos particulares. Esta conectividad potencia el flujo de personas en la zona, aumentando la visibilidad y el alcance de cualquier negocio que se instale aquí y un ambiente atractivo para cualquier emprendimiento.

En un contexto donde la demanda de locales comerciales bien ubicados está en constante crecimiento, este inmueble se perfila como una oportunidad que no se debe dejar pasar. . No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel en una ubicación premium. Programe hoy mismo una visita y sea testigo de todo el potencial que este local en la vibrante zona de La Eria tiene para ofrecer.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Céntrico local comercial a la venta, ideal para inversores que quieren buena rentabilidad y una ubicación inmejorable. Este espacioso local se encuentra en un edificio construido en 1971 y ofrece una gran oportunidad de inversión. Con una superficie útil de 114 metros cuadrados y un área construida de 124 metros cuadrados, es perfecto para una multitud de usos comerciales.

Actualmente esta  propiedad se encuentra alquilada con garantías de pago, por ello es tan interesante para invertir.

La estratégica ubicación de este inmueble, en el centro de Gijón, con zona peatonalizada que facilita el acceso, lo hace mas peculiar y atractivo. El local tiene una excelente distribución, amplia y diáfana, dando mucha visibilidad a su interior, 

cuenta además, con aseo y zona de almacenamiento de mercancía.

Los grandes ventanales ubicados en el frente del local permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para cualquier configuración comercial.

Invitamos a todos los interesados a visitar este excepcional local que le ofrece una revalorización futura y una buena rentabilidad.    

No dude en contactar para concertar una visita y descubrir más sobre este fantástico local en venta en Gijón.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Son dos locales unidos, antigua pescaderia. Ahora es ideal para hacer trasteros en una zona muy demandada.

En el apreciado barrio de Ceares, en la vibrante ciudad de Gijón, se presenta una oportunidad única para adquirir un magnífico local comercial que cumple con todos los requisitos de ubicación, espacio y funcionalidad. Este espacioso inmueble, enclavado en un edificio levantado en 1973, cuenta con 150 metros cuadrados de superficie construida, de los cuales 128 metros son útiles, ofreciendo un basto espacio para adaptar a diversas necesidades comerciales.

El entorno del local es ideal, ya que se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Gijón. La cercanía a paradas de autobús facilita la llegada de clientes y empleados, garantizando un acceso cómodo y rápido desde cualquier punto de la ciudad. Este detalle, junto con la popularidad del barrio de Ceares, asegura un flujo constante de personas en la zona, convirtiéndolo en un lugar excepcional para establecer su negocio.

Ceares es conocido por su ambiente auténtico, mezcla de tradición y modernidad, lo que añade un valor inestimable al local. La proximidad de servicios esenciales y comercios, así como zonas de ocio y espacios verdes, favorecen la atracción de un público diverso y activo.

Además, su ubicación estratégica y características lo convierten en una inversión sumamente atractiva, con perspectivas de revalorización a corto y largo plazo. La posibilidad de adaptación a múltiples sectores comerciales es una ventaja diferencial que sólo inmuebles de esta categoría pueden ofrecer.

La fachada del edificio, reflejo de una construcción robusta y mantenimiento continuo, añade un plus en seguridad y estética. Esto se traduce en tranquilidad para los nuevos propietarios, quienes pueden enfocarse en maximizar el potencial de su negocio sin preocuparse por renovaciones o intervenciones estructurales inmediatas.

Invitamos a todos los interesados en este único local a visitarlo sin compromiso para experimentar de primera mano todas las ventajas que ofrece. Es la opción ideal para visionarios que buscan un espacio donde converjan modernidad, tradición y oportunidades en igualdad de condiciones. Estamos seguros de que este inmueble superará sus expectativas y se convertirá en la sede perfecta para su proyecto. No deje pasar la ocasión de conocer este impresionante local.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única para adquirir un magnífico local en la encantadora ciudad de Gijón! Ubicado en el dinámico barrio de Ceares, este espacioso inmueble es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona en pleno crecimiento. Con un total de 112 metros cuadrados construidos y 103 metros cuadrados útiles, este local ofrece una amplitud ideal para adaptarse a múltiples usos comerciales.

El edificio, construido en 1960, se encuentra en excelente estado de conservación, garantizando así la solidez y la durabilidad que caracteriza a las construcciones de esa época. La distribución del espacio está cuidadosamente diseñada para maximizar la funcionalidad, permitiendo una variedad infinita de configuraciones según las necesidades específicas de cualquier negocio.

Es perfecto para utilizar de almacen y guarda vehiculos, tiene porton y vado nocturno.

En el entorno inmediato, encontrará una variedad de comercios y servicios que complementan perfectamente a cualquier negocio que decida establecerse aquí. La rica oferta gastronómica, las tiendas y los espacios recreativos cercanos convierten a este barrio en uno de los más atractivos de Gijón, atrayendo tanto a lugareños como a visitantes.

La cercanía a la red de transporte público es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Varias líneas de autobús conectan la zona Ceares con el resto de la ciudad, garantizando una conectividad excelente y facilitando así el acceso de clientes desde todos los puntos de Gijón, lo cual es una ventaja estratégica para cualquier comercio.

En la adquisición de este local, no solo estará comprando un espacio físico, sino también formando parte de una comunidad floreciente. El entorno acogedor y la vitalidad del barrio hacen de esta inversión una elección acertada y prometedora.

No pierda la oportunidad de visitar este excepcional local en Gijón. Le recomendamos encarecidamente que venga a conocerlo en persona para apreciar realmente todas las ventajas y posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que este inmueble cumplirá con sus expectativas y se convertirá en el punto de partida de su próximo éxito empresarial.

Llame hoy mismo para concertar una visita y descubra el potencial ilimitado que este local en Ceares tiene para ofrecerle. No deje pasar esta ocasión de situar su negocio en un lugar estratégico y con un prometedor futuro. ¡Esperamos poder atenderle pronto y ayudarle a iniciar este emocionante proyecto!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

 Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Local en alquiler en el Natahoyo, infórmese con nosotros 2 meses de fianza , 1 de renta y 1 mes de agencia

         precio sin iva

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad.

Características principales:

Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad.

Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio.

Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte.

Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes.

Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate.

103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Se ofrece local en bruto, anteriormente utilizado como garaje, con 45 m² construidos. Ubicado paralelo a la Avenida de la Costa, a un paso del centro, combina excelente ubicación y fácil acceso.

Características principales:

Ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y cercano al centro de la ciudad.

Posibilidad de transformar según las necesidades del comprador.

Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios del centro.

Acceso a pie de calle desde vía secundaria, ideal para negocio, almacén o taller.

Espacio diáfano listo para reformar y adaptar a cualquier actividad comercial u oficina.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Local Comercial en Alquiler en el Corazón de La Florida, Oviedo

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!

En alquiler local comercial de 192m2. 

El local está instalado con materiales de lujo ( antes era un banco ) 

4 baños 2 de señoras y 2 de caballeros. 

Caja fuerte

2 entradas.

2 despachos.

Totalmente visible desde cualquier punto de la entrada d e la Florida. 

Es un local polivalente disponible para cualquier giro pero es muy apropiado para negocios como  oficinas modernas hasta un acogedor café, un banco, farmacia.. . pasando por un espacio de coworking o una tienda al por menor, la versatilidad de este local es ilimitada. 

Si buscas donde emprender o continuar con tus negocios, no dejes escapar esta exclusiva oportunidad en una ubicación privilegiada. 

Solo se atenderán interesados que dejen su numero de teléfono. 

**¡Oportunidad única de inversión en Salinas! Restaurante a la venta con vistas al mar**

Presentamos una extraordinaria ocasión para aquellos interesados en emprender en el sector de la restauración. Este magnífico restaurante, ubicado en el encantador municipio de Salinas, se ofrece en venta, prometiendo un futuro próspero para quienes reconozcan el potencial de esta ubicación inigualable. Con una superficie total de 332 metros construidos, este establecimiento está perfectamente diseñado para garantizar el éxito de su negocio. Posibilidad también de alquiler con derecho a compra.

Estratégicamente situado con vistas al mar, este restaurante ofrece un entorno idílico que cautivará a sus comensales en cuanto crucen sus puertas. Su privilegiada localización permite disfrutar de los más bellos atardeceres desde el espacio, creando un ambiente único y acogedor. Además, encontrarás una parada de autobús cerca, facilitando así el acceso tanto para el personal como para los clientes, lo que incrementa su atractivo comercial.

El interior del inmueble no deja nada al azar, combinando funcionalidad con un estilo acogedor y cálido, ideal para recibir a los comensales. El establecimiento cuenta con vivenda, que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario, ya sea para espacio privado, almacenamiento o cualquier otra finalidad específica. 

La venta del restaurante incluye un completo mobiliario, junto con los electrodomésticos necesarios para comenzar a operar desde el primer día. Este detalle asegura una transición rápida y eficiente, permitiendo centrarse en lo que realmente importa: ofrecer una experiencia gastronómica inolvidable para cada cliente que decida cruzar sus puertas.

Amueblado con buen gusto, el ambiente está pensado para que cada visita sea especial. La decoración, a la par que moderna, mantiene un toque clásico que le permitirá adaptarse a cualquier propuesta culinaria que desee implementar. Las amplias ventanas permiten la entrada de una abundante luz natural, destacando las impresionantes vistas y capturando la esencia del mar a sólo unos pasos de distancia.

Para quienes la calidad del espacio es esencial en su día a día, este restaurante no solo proporciona un entorno inolvidable para los clientes, sino también un espacio de trabajo cómodo y perfectamente equiparado. Esta combinación entre ubicación, estructura y equipamiento hace de este restaurante una inversión segura y prometedora en el mercado.

Cada elemento de este inmueble ha sido cuidadosamente pensado para optimizar el flujo de trabajo y mejorar la experiencia del cliente, garantizando así que cada visita se convierta en una recomendación para futuros comensales. La posibilidad de personalización es infinita, permitiendo que su visión y estilo único brillen en cada rincón.

No deje pasar la oportunidad de hacerse con este restaurante en un entorno tan privilegiado como lo es Salinas. La perfecta conjunción entre sus características hacen de este establecimiento una joya en el mundo de los negocios gastronómicos. Este es el lugar ideal para convertir sus sueños empresariales en realidad, ofreciendo tanto a usted como a sus clientes la experiencia que merecen. Agende una visita para descubrir personalmente el potencial que este restaurante tiene para ofrecer y comience a escribir su propia historia de éxito desde el primer día.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

**Exclusiva oportunidad de inversión: local comercial INSTALADO A ESTRENAR CON 11 TRASTEROS en venta en Gijón**

Localizado en un edificio construido en el año 1977, con un acceso muy cómodo y una gran demanda de trasteros en alquiler.

Con un precio competitivo acorde al mercado actual, esta propiedad representa una excelente inversión si buscas una rentabilidad alta y diversificada.

Los trasteros disponen de luz con detectores de presencia, ventilación forzada, contadores individuales de luz y además las zonas comunes disponen de lavabo de uso común y toma de agua.

Si deseas conocer más sobre esta magnífica oferta, no dudes en ponerte en contacto para coordinar una visita. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.