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En la tranquila y demandada zona de Leorio, muy cerca de la Escuela de Fútbol de Mareo y a menos de 5 minutos de la zona urbana de Gijón, se encuentra este magnífico chalet independiente con parcela, una propiedad única por ubicación, construcción, comodidad y posibilidades.

La vivienda fue construida en 1992 con altísimas calidades constructivas propias de la época, destacando el uso de materiales nobles, con claro protagonismo de la piedra, los muros sólidos y una construcción robusta y duradera. Una casa pensada para disfrutar con tranquilidad, amplitud y privacidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la ciudad.

Uno de sus grandes atractivos es su distribución en una sola planta, lo que la convierte en una vivienda especialmente cómoda y funcional para el día a día. Todas las estancias principales se desarrollan sin escaleras, aportando practicidad, accesibilidad y una sensación de hogar muy agradable.

La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para tres coches, ideal tanto para uso familiar como para almacenamiento adicional.

En el exterior, la finca ofrece un entorno verdaderamente especial. La parcela dispone de una cuidada zona de ocio con parrilla y horno, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de la vida al aire libre. Además, cuenta con una gran variedad de árboles frutales, que aportan encanto, privacidad y un ambiente natural difícil de encontrar tan cerca de Gijón.

Como elemento singular, la finca dispone también de un precioso hórreo habitable, acondicionado con habitación y baño, ideal como alojamiento de invitados, zona independiente, estudio, espacio de descanso o pequeño apartamento auxiliar.

Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de segregar aproximadamente 1.500 m² en una parcela edificable, lo que añade un importante valor de inversión y múltiples opciones de futuro, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente.

Una propiedad con carácter, calidad constructiva y muchísimas posibilidades, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, verde y privado, pero con la comodidad de estar a un paso de Gijón, Mareo y las principales comunicaciones.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

EXCLUSIVO CHALET DE ALTO NIVEL EN URBANIZACIÓN PRIVADA ✨

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 2 plantas más sótano, con garaje privado, ubicada en una prestigiosa urbanización privada donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se unen en un entorno privilegiado.

Diseñado para quienes buscan amplitud, calidad y exclusividad, este elegante chalet destaca por su excelente distribución, la luminosidad de sus espacios y sus acabados de alta gama.

La vivienda se distribuye en:

Planta baja Elegante y amplio salón con chimenea, grandes ventanales y salida directa al jardín, creando un ambiente cálido y luminoso. Cocina espaciosa y funcional, perfectamente integrada para el día a día. Dormitorio en planta baja, baño completo Acogedor porche con acceso al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Planta alta Tres amplias habitaciones, incluyendo dormitorio principal con vestidor. Dos baños completos y aseo y una espectacular terraza solárium perfecta para relajarse y disfrutar de la privacidad y las vistas.

Planta sótano Garaje privado de gran capacidad, aseo, sala de calderas, sauna y una magnífica sala polivalente con iluminación y ventilación natural mediante patio inglés, ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de juegos.

La propiedad cuenta con materiales de primera calidad y excelentes prestaciones, entre las que destacan suelos de madera de siroco y cerámica, ventanas de doble acristalamiento, sistema de aspiración centralizada y cuidados acabados que aportan elegancia y confort en cada estancia.

Zonas exteriores ideales para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad en un entorno residencial exclusivo.

Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para ofrecer bienestar, amplitud y calidad de vida, convirtiéndola en el hogar perfecto para familias que buscan una propiedad única y distinguida.

Ubicada en una excelente zona residencial, próxima a colegios, servicios, zonas verdes y principales accesos.

Una propiedad excepcional donde comenzar una nueva etapa.

 Solicite más información o concertar visita.

GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO 

Una vivienda singular en el corazón de Gijón

En plena Plaza del Humedal, esta vivienda reúne una combinación poco habitual en el centro de la ciudad: amplitud, luz, espacios exteriores, vistas despejadas, garaje y trastero.

Su distribución ofrece cinco dormitorios, cuatro baños y un salón de grandes dimensiones, con estancias generosas y una sensación de espacio que se percibe desde el primer momento. Es exterior, cuenta con buena orientación y dispone de tres terrazas o balcones, que abren la vivienda a la ciudad y aportan luz a distintos ambientes. Según medición reciente realizada por técnico, la vivienda cuenta con una superficie útil de 187,41 m², si bien registralmente consta una superficie de 162,47 m².

La ubicación permite disfrutar de Gijón prácticamente a pie. La calle Corrida, el Puerto Deportivo, la playa de Poniente y San Lorenzo se encuentran a pocos minutos, al igual que comercios, restauración y los principales servicios del centro.

A todo ello se suman plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valiosos en una ubicación como esta y que completan una propiedad pensada para vivir el centro con comodidad, sin renunciar a espacio.

Una vivienda para quien no busca simplemente estar en el centro, sino una casa con dimensión, presencia y una ubicación que pocas veces sale al mercado.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación

Una vivienda singular en el corazón de Gijón.

En plena Plaza del Humedal, esta vivienda reúne una combinación poco habitual en el centro de la ciudad: amplitud, luz, espacios exteriores, vistas despejadas, garaje y trastero.

Su distribución ofrece CINCO dormitorios, CUATRO baños y un salón de grandes dimensiones, con estancias generosas y una sensación de espacio que se percibe desde el primer momento. Es exterior, cuenta con buena orientación y dispone de tres terrazas o balcones, que abren la vivienda a la ciudad y aportan luz a distintos ambientes.

La ubicación permite disfrutar de Gijón prácticamente a pie. La calle Corrida, el Puerto Deportivo, la playa de Poniente y San Lorenzo se encuentran a pocos minutos, al igual que comercios, restauración y los principales servicios del centro.

A todo ello se suman plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valiosos en una ubicación como esta y que completan una propiedad pensada para vivir el centro con comodidad, sin renunciar al espacio.

Una vivienda para quien no busca simplemente estar en el centro, sino una casa con dimensión, presencia y una ubicación que pocas veces sale al mercado.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. 

Ubicada en Somió, uno de los barrios residenciales más exclusivos y cotizados de la ciudad, esta magnífica vivienda unifamiliar combina amplitud, confort y privacidad en un entorno privilegiado.

La vivienda se distribuye en dos plantas más un amplio sótano, ofreciendo una distribución funcional pensada para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta baja dispone de un dormitorio, una característica especialmente valorada por su accesibilidad, ya que permite desarrollar la vida diaria en una sola planta o disponer de un espacio ideal para invitados, personas con movilidad reducida o como despacho.

La zona de día destaca por una amplia cocina, perfecta para el uso familiar, y un luminoso salón con chimenea, presidido por grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y ofrecen una agradable conexión visual con el jardín. Esta planta cuenta también con un cuarto de baño completo. 

La planta superior cuenta con tres habitaciones, una de ellas abohardillada y dos baños completos uno de ellos dentro de la habitación principal. Desde esta planta accedemos también a una cómoda y amplia terraza desde la que se puede ver la universidad laboral. 

En el sótano encontramos un espacioso garaje con capacidad para dos vehículos, un despacho independiente, un baño  y una amplia bodega con parilla un espacio ideal tanto para almacenamiento como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

En el exterior, la propiedad dispone de un cuidado jardín privado con sistema de riego automático, diseñado para facilitar su mantenimiento y disfrutar de un entorno siempre en perfectas condiciones. Además, cuenta con una piscina y un espacio habilitado para huerto, un atractivo añadido para quienes desean cultivar sus propios productos o disfrutar de la jardinería sin salir de casa. Todo ello conforma un entorno perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Situada en una de las zonas de mayor prestigio de la ciudad, Somió destaca por su excelente calidad de vida, sus elegantes viviendas unifamiliares, sus amplias zonas verdes y su proximidad a colegios, servicios y al centro urbano.

Una vivienda que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en uno de los enclaves residenciales más valorados de la ciudad.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Clasificado como suelo Urbano Consolidado y Residencial

Parcela de terreno o solar edificable identificado como Zona de Viviendas Aisladas, demarcada de la urbanización Buena Vista

SUPERFICIES: Tiene una extensión superficial de 1.387,00 m² según registro, y de 1.262,00 m² según catastro. A efectos de valoración adoptamos la catastrada, cuyo perímetro se asemeja al comprobado durante la inspección realizada.

IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble se ha identificado mediante la identificación catastral que figura en la documentación registral. 

MORFOLOGÍA: Parcela de terreno de forma trapezoidal. 

CERRAMIENTO DE PARCELA: El solar no se encuentra actualmente delimitado mediante vallado o similar. 

INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES: El terreno dispone de la infraestructura exterior necesaria para su consideración como solar: acceso rodado, suministro de agua, red de saneamiento, suministro de energía eléctrica y alumbrado público.

Somio es una zona residencial conocida por sus chalets, áreas verdes y su proximidad al mar, además de ser considerada una del las Zonas más prestigiosas  en la preciosa ciudad de Gijón, 

La excelente ubicación de esta casa, al encontrarse lado Urbanizacion el Pisón, asegura una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad con  paradas de autobús cercanas.

El chalet se distribuye en dos plantas principales más un sótano :

La Planta sótano está totalmente habilitado como espacio social, con una amplia zona de estar y bodega ,zona de lavandería  y una gran despensa que aporta aún más capacidad de almacenamiento                                               

La Planta Baja dispone de  un Hall distribuidor con armario empotrado, Amplio salón dividido en dos ambientes, cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos,.

Sorprende por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, cuenta además con una práctica salida lateral al exterior , un gran dormitorio  y baño en suite, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. 

Y en la Planta Primera nos encontramos con  el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. y una estancia con sauna. .                                                                                                           

Un jardín cuidado al detalle, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar en total intimidad además de  caseta de aperos , zona de barbacoa ,sauna , porche cerrado y bodega.        

La finca, completamente cerrada, ofrece seguridad y privacidad, factores esenciales para crear un ambiente familiar donde todos puedan sentirse seguros y protegidos. 

Permítase el lujo de vivir en un entorno inigualable y disfrutar de todas las ventajas que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerle. 

Le aseguramos que se enamorará de su diseño funcional y acogedor.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Presentamos esta magnífica propiedad situada en Castiello de Bernueces, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Gijón, caracterizada por su entorno natural, privacidad y alta calidad de vida.

A tan solo 3 minutos del centro de la ciudad, esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a todos los servicios urbanos.

La vivienda se asienta sobre una finca llana de 2.240 m², completamente cerrada, que garantiza intimidad y múltiples posibilidades de disfrute al aire libre.  Distribuido en 4 dormitorio, salón comedor, amplia cocina independiente, 3 baños completos y 1 aseo.

Dispone además de un acogedor porche con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre durante todo el año.

La propiedad se completa con hórreo tradicional y casa de aperos, aportando carácter, funcionalidad y valor añadido a la finca.

Castiello de Bernueces destaca por su excelente comunicación, con acceso rápido a las principales vías y autovías, y por ser una zona compuesta principalmente por chalets unifamiliares de alto nivel, ideal para quienes buscan discreción, seguridad y bienestar.

Una oportunidad única de adquirir una residencia exclusiva en un enclave privilegiado de Gijón, perfecta como vivienda habitual o segunda residencia.

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos patrimoniales.

Se presenta una propiedad única en la zona de Cabueñes (Gijón), destacada por su amplitud, privacidad y valor natural. La finca cuenta con unos 9.000 m² de terreno totalmente llano, rodeado de abundante vegetación y 19 robles centenarios protegidos, además de otras especies como nogales, avellanos, higueras o cerezos.

En la parcela se ubican una vivienda, un llagar y una panera que datan de 1869, lo que aporta un gran carácter tradicional y múltiples posibilidades de rehabilitación.

El inmueble permite una reforma de hasta 600 m² en dos alturas, aprovechando el bajo cubierta actual. Asimismo, existe la opción de nueva edificación de hasta 300 m².

Dispone de todos los servicios a pie de finca (luz, agua y saneamiento) y no tiene edificaciones cercanas, garantizando privacidad y tranquilidad.

Ubicada en una de las zonas más valoradas de Gijón, combina la cercanía a playas y servicios con un entorno natural privilegiado, siendo ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Espectacular villa con vistas al mar, piscina y garajes + sótano con potencial para convertir en apartamento en La Herradura ( a 55 min, de Málaga capital).

¿Qué es La Herradura?

Situada en el extremo de la provincia de Granada, separado de Nerja y de la Costa del Sol sólo por el Parque Natural de Cerro Gordo-Maro, se encuentra este tranquilo y auténtico pueblo costero. La Herradura es la joya escondida de la Costa Tropical que pertenece al municipio vecino de Almuñécar. 

Es un ecosistema protegido  de alto valor ecológico  con impresionantes  acantilados  de hasta 150 m y calas vírgenes. 

Es el extremo oriental de la Costa del Sol  , lindando  con la provincia de Granada, accesible por la N-340. Combina  una franja de 12 kms de Costa con escarpados acantilados , pequeñas calas y terrazas de cultivo. Está protegida, considerada ZEPIM ( Zona Especialmente Protegida de Importancia  para el Mediterráneo). Como actividades destacan el kayak, snorkel, buceo y senderismo. 

Fauna y flora rica en biodiversidad: cabras montesas en los acantilados  y  especies marinas protegidas. 

 Situada en la codiciada zona de un parque natural , a las puertas del parque natural de la hermosa localidad de La Herradura, esta excepcional villa de 3 dormitorios con despacho y un sótano de 90 m² con potencial para convertir en un apartamento de un dormitorio ofrece unas impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes: una combinación única de privacidad, naturaleza y vida refinada. 

Situada en una generosa parcela de 671 m², la propiedad cuenta con 233 m² construidos y ha sido diseñada de forma inteligente para maximizar la luz, las vistas y la vida en el interior y el exterior.

 Características destacadas de la propiedad:

 ✔ 3 amplios dormitorios + despacho

 ✔ 233 m² de superficie construida

 ✔ 671 m² de parcela privada 

✔ Amplias terrazas con vistas panorámicas al mar y a la montaña : 400m² de terraza

✔ Piscina privada

 ✔ 2 garajes + camino de entrada privado

 ✔ Zona de estar principal en una sola planta 

✔ Posibilidad de crear un apartamento de invitados 

✔ Ubicación privilegiada en un parque natural 

La zona de estar principal está convenientemente distribuida en una sola planta, lo que ofrece una fluidez perfecta y una vida cotidiana cómoda.

 El luminoso salón y comedor de planta abierta conectan directamente con amplias terrazas a través de puertas correderas, creando un espacio perfecto para recibir invitados o simplemente disfrutar de las espectaculares vistas de la costa.

 La moderna cocina, totalmente equipada, ofrece un amplio espacio de almacenamiento y de trabajo, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. 

En el exterior, la villa realmente destaca:

 Las numerosas terrazas ofrecen zonas de descanso bañadas por el sol, espacios para comer al aire libre y vistas panorámicas de la costa. 

La piscina privada está perfectamente situada para disfrutar del paisaje: un entorno idílico para los largos días de verano. 

La propiedad cuenta además con dos garajes privados y un camino de acceso seguro, lo que aporta practicidad y comodidad. 

Para los compradores que buscan flexibilidad, existe un excelente potencial para construir un apartamento independiente para invitados, lo que hace que esta vivienda sea ideal para visitas de familiares o para oportunidades de alquiler.

UBICACIÓN: Zona residencial, montaña, pueblo, cerca de un campo de golf, cerca del puerto, cerca del mar, cerca del centro. 

ORIENTACIÓN: Suroeste. 

PISCINA: Privada. 

APARCAMIENTO: Garaje subterráneo, en la calle, más de una plaza. 

CARACTERÍSTICAS: Armarios empotrados, terraza privada, baño en la habitación, suelos de mármol, doble acristalamiento, sótano.

¿Te gustaría disfrutar del lujo de vivir en una casa independiente, rodeada de parques y naturaleza, con una absoluta privacidad, y sin renunciar a las comodidades que ofrece la ciudad? Esto que parece imposible lo puedes encontrar en esta Exclusiva propiedad ubicada en la Urbanización privada de Monte Alto situada en la zona alta de la Florida. Con sus más de 500 metros podrás disfrutar de amplios espacios, para ti y tu familia, incluyendo piscina privada climatizada,  varios salones, uno de ellos previsto para ser utilizado como sala de cine,  dos cocinas, 5 habitaciones, etc... Cada rincón ha sido pensado para obtener el máximo disfrute del lujo de vivir en esta casa. 

En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de Transmisiones Patrimoniales ni los Gastos de Notaría y Registro.