PISO DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO EN LA CORREDORIA
Dos dormitorios, dos baños completos, una amplia plaza de garaje y trastero. Una vivienda que reúne muchas de las características que buscamos cuando queremos disfrutar de un hogar cómodo, funcional y bien ubicado.
En La Corredoria, uno de los barrios más consolidados de Oviedo, encontramos este piso exterior, situado en una tercera planta de un edificio construido en 2005, con dos ascensores, videoportero y unas zonas comunes muy bien cuidadas.
Una vivienda que destaca por su distribución bien aprovechada y, especialmente, por la comodidad que ofrece tanto en su interior como en el día a día.
UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y BIEN APROVECHADA
Con 70 m² construidos y 61 m² útiles, la vivienda cuenta con estancias independientes y una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio.
• Hall de entrada, que da paso a las distintas estancias de la vivienda.
• Salón-comedor con amplios ventanales, que proporcionan una agradable entrada de luz natural.
• Cocina independiente, completamente amueblada y equipada, con tendedero exterior cubierto, un espacio adicional muy práctico para la colada y las tareas domésticas.
• Dos dormitorios, uno de ellos equipado con armario empotrado.
• Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Una comodidad que marca la diferencia en el uso diario de la vivienda.
La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que permite instalarse sin necesidad de afrontar grandes reformas, dejando abierta la posibilidad de actualizar o personalizar algunos detalles según las preferencias de sus nuevos propietarios.
GARAJE Y TRASTERO: DOS COMODIDADES QUE SUMAN
Hay características que se valoran especialmente cuando se disfruta de ellas todos los días.
Y esta vivienda cuenta con dos de ellas:
• Una plaza de garaje de gran tamaño, con acceso cómodo y espacio suficiente para realizar las maniobras con facilidad.
• Un trastero situado en el bajo cubierta del edificio, que proporciona ese espacio extra de almacenamiento tan útil para mantener la vivienda despejada y organizada.
Además, el edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes.
VIVIR EN LA CORREDORIA: TODO A TU ALCANCE
Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es, sin duda, su ubicación.
La Corredoria es un barrio que ofrece una combinación especialmente interesante: una amplia variedad de servicios, buenas comunicaciones, zonas verdes y todas las comodidades necesarias para el día a día.
A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, comercios, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas, parques y espacios verdes.
Una ubicación que permite realizar buena parte de las actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.
Y cuando necesitas desplazarte, también lo tienes fácil.
El barrio dispone de estación de tren, varias líneas de autobús y excelentes accesos a las principales autovías, con buenas conexiones tanto con el centro de Oviedo como con el resto de Asturias.
UNA VIVIENDA CON UNA INTERESANTE VENTAJA FISCAL
Esta propiedad tiene la calificación de Vivienda de Protección Autonómica (VPA), por lo que su adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Pero esta circunstancia también puede representar una ventaja económica importante.
Los compradores que cumplan las condiciones exigidas para aplicar el tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) podrán tributar al 3 % en lugar del tipo general del 8 %, cuando ambos tipos resulten aplicables.
Una diferencia que puede traducirse en un ahorro de varios miles de euros en los impuestos asociados a la compra.
Una ventaja que merece la pena tener en cuenta al valorar el coste total de adquisición de la vivienda.
¿BUSCAS TU PRÓXIMO HOGAR EN LA CORREDORIA?
Si valoras disponer de dos dormitorios, dos baños, una plaza de garaje amplia, trastero y todos los servicios cerca de casa, esta vivienda reúne características que merece la pena conocer personalmente.
Contacta con nosotros. Estaremos encantados de facilitarte toda la información, explicarte las condiciones de adquisición de esta vivienda protegida y organizar una visita para que puedas descubrirla.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio no incluye gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD.
CALIFICACIÓN: VIVIENDA DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA (VPA).
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