Local de 233m² o Negocio en Funcionamiento
¡Inversión versátil en Gijón! Se vende amplio local de 233m² construidos en el dinámico barrio de Natahoyo. Una propiedad estratégica con dos opciones de compra:
Características clave:
Perfecto como punto de venta, oficinas o logística. Un activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más vivas de Gijón.
¡Contacte hoy y asegure su futuro éxito!
Conectividad: Excelentes comunicaciones y fácil acceso en transporte público.
Ubicación TOP: Barrio en expansión con gran densidad residencial y flujo constante de público.
Gran superficie: Zona comercial, aseo y almacén con salida independiente.
Negocio (160.000€): Empresa de materiales de construcción y baños en pleno funcionamiento, con cartera de clientes fiel y stock incluido. ¡Ideal para autoempleo o expansión!
Local (130.000€): Espacio diáfano de 223m² útiles, funcional y con excelente ubicación.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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