Inmuebles disponibles

Situación actual / Inversión: Actualmente alquilado a un buen inquilino por 560 €/mes con contrato hasta abril de 2030 (ideal como inversión o para compra a futuro).

Estado: Amueblado, funcional y listo para habitar. Fachada reformada

Distribución y estancias:

1 baño completo (con opción de hacer un segundo baño).

Cocina equipada con electrodomésticos modernos.

3 dormitorios amueblados y luminosos.

Recibidor y salón-comedor.

Superficie: 71,65 m² construidos (2.ª planta con ascensor).

Ubicación: Barrio de El Coto, Gijón (excelente ubicación con transporte público, supermercados, colegios y servicios cercanos). Al lado de Mercadona. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Excelente oportunidad para familias o inversión! Presentamos esta magnífica vivienda que se caracterizada por su óptima distribución, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de La Calzada. 

Piso amplio y muy luminoso de tres habitaciones grandes y cocina independiente en una de las zonas más prácticas de La Calzada en Gijón Esta vivienda en primera planta destaca por sus metros perfectamente aprovechados con un salón confortable tres dormitorios muy espaciosos ideales para toda la familia y una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje donde cocinar con total comodidad Ubicado en la calle María Zambrano ,disfrutarás de un entorno tranquilo y residencial con todos los servicios al alcance de la mano como supermercados colegios centros médicos pequeños comercios locales paradas de autobús con conexión directa al centro y rápidos accesos a la autovía además de estar muy cerca de zonas verdes y a pocos minutos de la playa del Arbeyal Una oportunidad magnífica tanto para vivir con espacio y comodidad como para invertir con alta rentabilidad en una zona consolidada y llena de vida.

La vivienda es una VPO subvencionada , Ya no tiene precio máximo de venta, pero el comprador debe cumplir las condiciones de la VPO: no ser propietario de otra vivienda protegida y destinar esta vivienda a residencia habitual y permanente.

El precio de venta de este inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. En segundas transmisiones, corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). (Porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), que se calcularán sobre el valor más alto entre el precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. También corresponderán al comprador los gastos de Notaría y Registro según aranceles oficiales. El comprador tendrá libertad para elegir Notario. El comprador asumirá también los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, así como los de gestoría si decide emplear una para realizar trámites. El vendedor, por su parte, asumirá el pago de la Plusvalía Municipal y los honorarios de intermediación de la Agencia Inmobiliaria.

Finca edificable en la zona de Gozón en 41.000 Euros.

Parcela edificable, situadas a escasos 10 minutos de Luanco, Candas y Avilés. 

Teníamos cuatro parcelas a la venta, dos de ellas ya se han reservado y actualmente quedan dos parcelas una  de 1.900m2 y esta de 5.700m2.

Cualquier de ellas son perfectas para desarrollar su proyecto ideal de casa, en un entorno de ensueño, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a los servicios urbanos. 

Si busca vivir en una casa sin invertir mucho dinero, esta es su oportunidad.

Su ubicación se caracteriza por su entorno natural. Desde la finca podrá disfrutar de paisajes verdes y abiertos, ideales para quienes valoran un estilo de vida tranquilo y saludable.

Dispone de agua y luz a pie de finca. Se puede construir una casa de hasta 300 m2 sobre rasante.

Consulte disponibilidad.

No dude en informarse.

Contáctenos hoy mismo y comience hacer su sueño realidad.. 

(El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones).

Dos casas con finca en Fresno (Ibias) – ¡Todo el conjunto por solo 10.000€!

¿Buscas un proyecto con encanto en plena naturaleza? Esta es una oportunidad difícil de encontrar.

Se venden dos casas para reforma integral en el precioso pueblo de Fresno, en el concejo de Ibias (Asturias). Dos auténticos lienzos en blanco donde podrás dar forma a la vivienda con la que siempre has soñado o desarrollar un proyecto con un enorme potencial.

Cada casa se vende con su propia finca, situada alrededor o junto a la vivienda, ofreciendo espacio para crear un jardín, una huerta, una zona de ocio, una terraza con vistas o cualquier idea que imagines.

Desde las casas disfrutarás de unas impresionantes vistas panorámicas a todo el valle, con las montañas como telón de fondo. En esas cumbres se unen Asturias, Galicia y León, un entorno único donde el aire puro, el silencio y la naturaleza son los verdaderos protagonistas.

Las posibilidades son infinitas:

• Construir una acogedora vivienda de montaña para desconectar del ritmo diario.
• Crear una segunda residencia para escapadas en cualquier época del año.
• Desarrollar dos viviendas vacacionales, un tipo de alojamiento cada vez más demandado por quienes buscan experiencias auténticas en plena naturaleza.
• Diseñar un refugio para amantes del senderismo, la fotografía, el ciclismo o la observación de la fauna.
• Disfrutar de un espacio donde cultivar tu propio huerto, criar un jardín o simplemente relajarte contemplando unas vistas espectaculares.

Además, la ubicación combina tranquilidad con cercanía a los servicios. Las viviendas se encuentran a menos de 900 metros de Luiña, donde dispondrás de colegio y centro de salud, parada de autobús,  lo que aporta comodidad sin renunciar al encanto de un pequeño pueblo de montaña.

Y lo mejor de todo: ¡todo el conjunto por solo 10.000 €! Un precio excepcional para dos casas con sus respectivas fincas, en un entorno privilegiado y con un enorme potencial de revalorización.

Si tienes un sueño, si buscas tranquilidad, respirar aire puro y disfrutar de la naturaleza cada día, no dejes escapar esta oportunidad. Tu proyecto comienza aquí y por muy poco dinero.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 1.000 € + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Ponemos a la venta un  bonito y espacioso piso reformado para entara a vivir y completamente exterior en un buen edificio con 2 ascensores, amplios huecos, salon, cocina y tres habaitaciones, baño con plato de ducha, ventanas de Pvc, suelos nuevos, instalacion electirica nueva y puerta de  entrada de seguridad.

La vivienda se encuenta a poca distancia de la Playa del Arbeyal, y del parque del lauredal, esta hubicado en una plaza con zona infantil y mucho ambiente, a un paso de la principal Calle Brasil, con todo tipo de servicios y linea de autobus que te comunican con muchic¡sima frecuencia cn cualqueir zona de Gijon.

Es un piso ideal tanto por su tamaño como por su ubicacion para convertirlo en tu hogar, su tamaño lo convierte en un gran piso familiar y tambien en una estupenda opcion de inversion, si se quiere seguri actualmente esta alquilado con mucha rentabilidad, se encuentra completamente amueblado y equipado.

No deje de visitarlo le encantara, ya que es totalmente exterior y goza de muchisima luz natura, sol y vistas.

En el precio del inmueble no estan incluidos los gastos de registro, notaria e impuesto de trasmisisones.

Descubra la oportunidad de adquirir una acogedora casa independiente en el hermoso entorno de Ponga, un lugar donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Este inmueble, construido en 2008, se presenta como una joya en el corazón de esta maravillosa región, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Con 54 metros cuadrados de espacio habitable, esta casa es el hogar perfecto para aquellos que buscan un refugio en un entorno sereno y pintoresco.

La propiedad dispone de dos cómodas habitaciones, siendo ideales tanto para una pareja como para individuos que priorizan el confort y la privacidad. Su diseño eficaz maximiza el uso del espacio, asegurando que cada metro cuadrado se utilice de forma óptima para crear un ambiente acogedor y funcional. Además, el amplio salón de 27 metros cuadrados es el corazón de esta vivienda, proporcionando un espacio luminoso y relajante para disfrutar de momentos de descanso o entretenimiento en compañía de amigos y familiares.

Entre sus características destacadas, esta casa cuenta con un balcón que ofrece vistas espectaculares del paisaje circundante. Disfrute del aire fresco y las vistas desde la comodidad de su hogar, haciendo de estas vistas un lugar ideal para tomar el café por la mañana o relajarse al atardecer.

Aparte de sus encantadoras características, la ubicación es otro de sus grandes atractivos. La finca está bien conectada, con tren y autobús cerca, por lo que el transporte es cómodo y accesible, permitiéndole disfrutar de lo mejor del área rural sin renunciar a la conexión con otras localidades y servicios.

La propiedad está equipada con mobiliario y electrodomésticos, lo que le permitirá mudarse sin preocupaciones desde el primer día. La infraestructura moderna que se ofrece, sumada al amueblado completo, garantiza que cada detalle ha sido pensado para facilitar una experiencia de vida cómoda y práctica.

La casa está diseñada para integrar la vida moderna con la belleza del entorno natural. A través de sus ventanas, la luminosidad inunda todos los espacios, creando una atmósfera cálida y acogedora. La mezcla de materiales constructivos de calidad garantiza no solo durabilidad sino también un mantenimiento sencillo, algo ideal para quienes buscan una inversión sin complicaciones.

Moderna instalación de alcantarillado completa las infraestructuras de servicios básicos, asegurando que la comodidad es central en la experiencia de vida aquí. Al diseñar esta casa, se ha prestado atención a cada detalle, con el fin de ofrecer un hogar que no solo cumpla con las expectativas, sino que también las exceda.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

En conclusión, esta propiedad en Ponga es la elección perfecta para aquellos que buscan combinar comodidad, estilo y una ubicación envidiable. No deje pasar esta oportunidad única de obtener una casa independiente que ofrece tanto valor. Lo invitamos a visitar este inmueble y descubrir por usted mismo el encanto y las oportunidades que ofrece para crear la vida que siempre ha imaginado. Su futuro hogar en Ponga le espera.

Parcela rústica de más de 24.000 m² en Torazo (Cabranes)

Magnífica finca rústica de más de 24.000 m², situada a solo 200 metros del centro de Torazo, en el concejo de Cabranes, uno de los rincones más auténticos y bellos de Asturias.

La propiedad dispone de una pequeña construcción tradicional de piedra, fuente propia y ofrece espectaculares vistas panorámicas al paisaje asturiano. El acceso se realiza por camino no asfaltado.

Un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan una finca con encanto y gran potencial en pleno corazón de la Comarca de la Sidra.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2.000€ más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Encantadora casa de pueblo asturiana para reformar en El Páramo (Teverga). Con elementos originales y tejado en buen estado.

¡Oportunidad única para amantes de lo auténtico y los proyectos de reforma!

Ponemos a la venta esta casa tradicional asturiana de 105 m² construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en la pintoresca localidad de El Páramo (Teverga). Una propiedad llena de carácter y posibilidades, situada a solo unos pasos del conocido hotel/restaurante Casa Manolo, en pleno corazón del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa.

La casa conserva la esencia de las construcciones rurales asturianas, ofreciendo una base sólida para crear la casa de tus sueños, ya sea como primera vivienda, refugio vacacional o inversión para turismo rural.

Las ventanas ofrecen vistas al pintoresco entorno rural y a las montañas que rodean el valle de Teverga.

La casa está para reformar, lo que permite redistribuir los espacios a tu gusto.

No tiene agua, ni luz. 

Planta Primera: Pasillo distribuidor que da acceso a 3 dormitorios (uno doble y dos individuales), algunos con suelos de madera. Sala de estar con una puerta-ventana que da a un pequeño balcón con rejería de forja, típico de la zona.

Suelos de madera original en algunas estancias, que aportan calidez y autenticidad.

Planta Baja: Una cocina de carbón/leña antigua de hierro fundido, que puede ser la pieza central de una cocina rústica, una zona con un horno de piedra tradicional integrado en la pared, perfecto para los amantes de la cocina a la antigua usanza o para crear un rincón único, un baño completo con plato de ducha, y una zona de lavadero/almacenaje bajo la escalera.

Escalera de madera que comunica las dos planta

La propiedad cuenta con muros de piedra tradicionales y, lo más importante, el tejado está en buen estado, lo que simplifica y reduce el coste de la reforma.

Ubicada en el Páramo de Teverga, la casa se encuentra en una Reserva de la Biosfera, rodeada de una naturaleza exuberante. Es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad, hacer rutas de senderismo (como la Senda del Oso, a pocos minutos), practicar escalada, y deleitarse con la gastronomía local.

Es un punto de partida estratégico para amantes de la montaña, la escalada y el senderismo. A pocos minutos de la propiedad se encuentran algunas de las rutas más famosas de Asturias:

Cueva Huerta. Ruta Vaqueira (PR-AS 176). Puerto de Ventana y Peña Ubiña. Cascada del Xiblu. Senda del Oso etc.

A tan solo unos minutos en coche de San Martín (capital del concejo), donde dispones de todos los servicios necesarios: centro de salud, supermercados, bancos, farmacia, colegios y excelente oferta gastronómica.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu refugio soñado en la montaña asturiana! Contacta para concertar una visita.

Hay viviendas que obligan a hacer planes antes de habitarlas. Esta, en cambio, está preparada para disfrutarse desde el primer día.

Situada en la calle Brasil, uno de los principales ejes comerciales de La Calzada, cuenta con tres habitaciones, ascensor y una reforma integral que combina comodidad, funcionalidad y una imagen actual. Al ser exterior y disponer de dos balcones, la luz natural, la ventilación y la conexión con la calle están presentes en buena parte de la vivienda.

Su distribución permite adaptar las habitaciones a cada momento de vida: dormitorios, despacho, cuarto infantil o espacio para invitados. Una casa versátil, pensada tanto para el día a día como para quienes necesitan algo más que un simple lugar donde dormir.

La ubicación completa la propuesta: comercios, servicios, transporte público y buenas comunicaciones se encuentran en el entorno inmediato, mientras que la playa del Arbeyal está a un paso. Aquí es posible hacer la compra, moverse por la ciudad o acercarse al mar sin depender constantemente del coche.

Una vivienda reformada, bien comunicada y lista para empezar una nueva etapa, en una de las zonas con más vida del oeste de Gijón.

Llámanos y ven a conocerla: quizá la próxima vez que cruces su puerta ya no estés visitando un piso, sino imaginando tu casa.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación

Una propiedad con infinitas posibilidades en plena naturaleza, situada en la parroquia de Peñaferruz, concejo de Gijón, muy cerca del límite geográfico con los concejos de Siero y Llanera.

El conjunto está formado por una vivienda con cuadra, ideal para rehabilitar y distribuir completamente a tu gusto. Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de muchísima luz natural y sol durante todo el día, además de unas impresionantes vistas al entorno rural asturiano.

La privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza son los grandes protagonistas de esta finca, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones. Se encuentra a menos de 15 minutos de Gijón y Oviedo, lo que permite disfrutar de la vida en el campo con todos los servicios de la ciudad a poca distancia.

La propiedad cuenta también con un precioso hórreo, perfecto para acondicionar como zona de juegos, espacio de ocio, estudio o incluso habitación para invitados.

Como valor añadido, dispone de una parcela totalmente independiente, con una edificabilidad aproximada de 300 m², en la que poder construir una segunda vivienda, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para uso familiar como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión.

Una oportunidad única para crear la casa que siempre has imaginado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, con total privacidad, excelentes vistas y una ubicación estratégica en el centro de Asturias.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Magnífica vivienda situada en una novena planta en la zona de Nuevo Gijón, junto a El Corte Inglés. Gracias a su altura, su orientación sureste-suroeste y su distribución totalmente exterior, el piso disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del día.

La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio salón, cocina y baño. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

El inmueble se encuentra en buen estado y está listo para entrar a vivir. Además, el edificio cuenta con fachada, portal y ascensor recientemente renovados.

Ubicado en una zona consolidada y muy comercial, con todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. El Centro de Salud de Pumarín se encuentra a menos de tres minutos de la vivienda.

Su situación permite también disfrutar de excelentes comunicaciones con las principales vías de entrada y salida de Gijón.

Una vivienda luminosa, exterior y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.