Inmuebles disponibles

Ubicado en Mijas Golf, este apartamento de 1 dormitorio representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Situado en un entorno tranquilo y cuidado, rodeado de zonas ajardinadas y fuentes, ofrece un ambiente agradable y relajado durante todo el año.

 La propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con salón-comedor con cocina abierta, 1 dormitorio, 1 baño completo y terraza. 

Su distribución es práctica y funcional, pensada para aprovechar cómodamente cada espacio. 

Se encuentra a pocos minutos en coche de restaurantes, supermercados y reconocidos campos de golf. Además, Fuengirola y sus playas están a tan solo 15 minutos, combinando así la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios y al mar.

 La urbanización dispone de amplias zonas verdes, caminos peatonales y varias piscinas comunitarias perfectamente mantenidas. 

La vivienda se vende con licencia turística en vigor y toda la documentación al día. Actualmente funciona como alquiler vacacional, generando una rentabilidad bruta de 1500 € aproximadamente. 

La propiedad está lista para continuar su explotación desde el primer día, cuenta con historial de ocupación y una gestión ya optimizada. 

El propietario actual ofrece la posibilidad de continuar con la gestión integral, incluyendo el sistema de reservas ya operativo, contactos y funcionamiento estructurado, así como servicio de limpieza de confianza que ya trabaja en la vivienda. Una opción ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer mes, una propiedad sin complicaciones administrativas y una rentabilidad atractiva en una zona con alta demanda turística y excelente proyección.

 Apartamento Planta Baja 

Construidos: 58 m²

Precio :  209.000 €

Gastos de comunidad :   90 € / mes 

 Gastos IBI:   225 €  / año 

Dormitorios: 1

Baños : 1

Terraza: 5m²

Posición: Primera línea de Golf, Suburbano, Campo, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización 

Estado: Bueno 

Piscina: comunitaria ( varias)

 Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio 

Características: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Wifi, Servicio de Autobuses, Fibra óptica 

Muebles: amueblada

Cocina: equipada

Jardín: comunitario

Aparcamiento: comunitario

 Servicios Públicos: Agua Potable

 Categoría: Inversión

Situado en el corazón de Campomanes, se encuentra este impecable piso de 81 metros útiles, una vivienda que destaca de inmediato por su extraordinaria luminosidad y un estado de conservación que permite entrar a vivir hoy mismo. Nada más entrar, la sensación de hogar es total gracias a una portería de alta calidad y una cuidada selección de materiales que marcan la diferencia.  Las habitaciones y el pasillo lucen un elegante suelo de parquet, mientras que las zonas de agua han sido revestidas con cerámica de alta calidad, garantizando durabilidad y una estética impecable. 

 El salón, amplio y acogedor, cuenta con su propia chimenea, creando un ambiente cálido y único para las tardes de invierno. Al ser una vivienda totalmente exterior, regala vistas despejadas al paisaje asturiano y luz natural durante todo el día, algo que se disfruta especialmente en sus dos terrazas de 5 metros cuadrados cada una, ideales para relajarse al aire libre. 

Además, la casa está pensada para el máximo confort: cuenta con la preinstalación de hilo musical en todas las estancias y ventanas de aluminio con doble acristalamiento que aseguran un aislamiento térmico y acústico excelente. Un aspecto diferencial es su i sistema de calefacción: utiliza una cocina de carbón o leña como centro neurálgico para suministrar un calor constante y tradicional a los radiadores de toda la casa. Para mayor funcionalidad, dispone también de calentador de gas y eléctrico, permitiendo tener agua caliente en verano con total comodidad y sin necesidad de encender la cocina principal.  

La propiedad se completa con un garaje privado cerrado con zona de almacenamiento y dos carboneras independientes, una ventaja excepcional para organizar vehículos y pertenencias.   

Campomanes ofrece una calidad de vida envidiable con todos los servicios (centro de salud, farmacia, comercios) y una conectividad estratégica por tren, autobús y carretera con las principales ciudades de Asturias.   Es la opción ideal para quienes buscan amplitud, calidez y conexión con la naturaleza.     

Información Legal:  El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

VENTA. Ponemos en venta piso ubicado en una fantastica zona, en la Calle Alarcon.

La vivienda se encuentra en la tercera planta, no dispone de ascensor.

Se encuentra  en una zona muy apreciada y  valorada por su cercania a la playa de san Lorenzo, colegios y todo tipo de servicios en las inmediciones, asi como una fantastica comunicacion con cualquier punto de la ciudad.

El piso cuenta con muy buena distruibicion y esta reformado, con una cocina moderna.

Esta distribuido en 2 habitaciones, amplio salon , cocina y baño. 

Es la vivienda perfecta para convertirla en su hogar y tambien como una excelente opcion para segunda residencia, le encantara la situacion y la opcion de poder disfrutarla de manera imnediata.

!!No deje de ponerse en contacto para concertar una visita y comprobar que és lo que estaba  buscando!!

En el precio del inmueble no estan incluidos los gastos de registro, notaria e impuesto de trasmsisniones.

En una de las zonas más cómodas y demandadas de Gijón, junto a El Corte Inglés, ponemos a la venta este precioso y acogedor piso, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y excelentes comunicaciones.

La vivienda, construida en 2004, se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con 73 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un amplio salón muy luminoso, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dos baños completos: uno en suite dentro del dormitorio principal con bañera y otro independiente con plato de ducha.

Destacan sus acabados de calidad, con suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y calefacción individual de gas natural. Gracias a su orientación este, se trata de una vivienda cálida y muy agradable durante todo el año.

Uno de sus grandes atractivos es que no tiene edificios enfrente, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.

Además, incluye una amplia plaza de garaje y trastero, ambos con acceso directo desde el ascensor de la vivienda, ofreciendo una gran comodidad en el día a día, especialmente al llegar con compras o carga.

Su ubicación es inmejorable: a un paso de El Corte Inglés y con salida rápida a la autopista, rodeado de todos los servicios necesarios.

Una oportunidad perfecta para entrar a vivir desde el primer día. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Si buscas un hogar donde sentirte a gusto desde el primer momento, este piso totalmente exterior en Colloto te va a sorprender.

Nada más entrar, te recibe un agradable hall que da paso a un espectacular salón con una gran cristalera, un espacio lleno de luz donde disfrutar de cada momento del día. La vivienda cuenta con una cocina amplia y cómoda, perfecta para el día a día, además de dos baños completos.

Dispone de tres dormitorios generosos, todos ellos muy luminosos, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o desconectar.

Uno de sus grandes puntos fuertes es el almacenaje: cinco armarios empotrados que te permitirán tener todo organizado sin renunciar al espacio. Su orientación sur-este garantiza luz natural durante todo el día, aportando calidez y bienestar.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: perfectamente comunicado, con acceso rápido a autopistas, bus urbano directo a Oviedo y estación de tren a pocos pasos.

Y todo ello en Colloto, una zona con vida propia, donde encontrarás todos los servicios: centro de salud, colegios, polideportivo, supermercados, farmacias, piscina, comercios de todo tipo, restaurantes y agradables zonas para pasear. Un entorno que combina tranquilidad y comodidad, ideal tanto para vivir como para invertir.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Hoy presentamos una propiedad exclusiva en uno de los enclaves más deseados de la costa asturiana como es Muros de Nalon.

Una vivienda singular, integrada en un edificio de reciente construcción, que destaca por su diseño funcional, su privacidad y su excepcional conexión con el entorno natural. Situada en planta baja, se complementa con una planta semisótano de generosas dimensiones, conectada interiormente, lo que aporta una sensación de amplitud y versatilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La vivienda se distribuye en un espacio de salón con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo en planta principal. En la planta inferior, un amplio espacio polivalente destinado a almacenamiento, acompañado de un segundo baño, ofrece múltiples posibilidades: zona de invitados, área de ocio, despacho o espacio de apoyo según las necesidades del propietario.

Uno de sus grandes privilegios es su terraza y jardín privativo de uso exclusivo, un auténtico refugio exterior donde disfrutar de la tranquilidad, la intimidad y el estilo de vida al aire libre que caracteriza esta zona del norte.

Muros de Nalón se sitúa en el corazón del Bajo Nalón, un enclave privilegiado donde el mar Cantábrico y la ría se funden en un paisaje de gran belleza natural. A escasos minutos se encuentran algunas de las playas más emblemáticas de Asturias, como la espectacular Playa de Aguilar, rodeada de bosque y acantilados, o la extensa y salvaje Playa de Los Quebrantos, ideal para largas caminatas junto al mar o la práctica de surf.

El entorno invita a un estilo de vida relajado y sofisticado a la vez, con rutas costeras, miradores al Cantábrico y senderos que conectan Muros, Aguilar y San Esteban de Pravia, un enclave cargado de historia y encanto marinero.

A pesar de su atmósfera de calma absoluta, la propiedad goza de excelentes conexiones con los principales núcleos urbanos del Principado: Avilés, Gijón y Oviedo, así como con el Aeropuerto de Asturias, lo que garantiza comodidad sin renunciar a la privacidad.

Se trata de una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la naturaleza y la autenticidad del norte, sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones.

La zona se completa con una reconocida oferta gastronómica, basada en producto local y cocina tradicional asturiana, que eleva aún más la experiencia de vivir en este entorno.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora.

Iniciada rehabilitación de EDIFICIO PLAYA REBOLLERES – CANDÁS (ASTURIAS)  Entrega prevista en primer semestre de 2028  Viviendas junto al mar, en un entorno natural privilegiado.  •A solo 15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés y del Aeropuerto de Asturias.  •Gastronomía marinera y tradicional de primer nivel.  •Sendas costeras, naturaleza y tranquilidad a un paso del centro urbano.  •Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia junto al mar.  •Viviendas modernas y confortables.     Candás y el entorno de Playa de Rebolleres:    Candás, capital del concejo de Carreño, es uno de los enclaves más emblemáticos de la costa central asturiana. Antiguo puerto ballenero y hoy villa marinera con un encanto especial, combina la autenticidad de su tradición pesquera con la modernidad y calidad de vida que buscan quienes desean vivir junto al mar. Su entorno, presidido por la Playa de Rebolleres, es un rincón privilegiado que ofrece tranquilidad, vistas espectaculares y la brisa marina como compañera diaria.    El entorno de la Playa de Rebolleres se distingue por su serenidad y belleza natural. Se trata de una zona residencial elevada, con vistas panorámicas sobre el Cantábrico y el puerto de Candás, rodeada de sendas peatonales y espacios verdes que invitan a pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar del paisaje. Desde allí parten rutas como la Senda Norte, que conecta con otras playas y acantilados de la costa asturiana. A pesar de su tranquilidad, está a escasos minutos caminando del centro urbano, con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y una oferta gastronómica de primer nivel.    Candás disfruta de una ubicación estratégica que combina la calma de un pueblo costero con la cercanía a los principales núcleos urbanos de Asturias. Está a tan solo 15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés, además de encontrarse a menos de media hora del Aeropuerto de Asturias. Su red de comunicaciones, tanto por carretera como por tren, permite desplazamientos cómodos y rápidos a cualquier punto de la región.    La gastronomía de Candás es otro de sus grandes atractivos. Restaurantes y sidrerías ofrecen los mejores pescados y mariscos del Cantábrico, junto con la cocina tradicional asturiana, en un ambiente cercano, auténtico y acogedor. La villa cuenta con una intensa vida cultural, fiestas tradicionales y un vecindario amable, lo que hace de Candás un lugar perfecto tanto para residir todo el año como para disfrutar de largas estancias en un entorno saludable y con encanto.    Vivir en el entorno de la Playa de Rebolleres es apostar por la calidad de vida: mar, naturaleza, tranquilidad y una comunidad acogedora, sin renunciar a la cercanía a las principales ciudades y servicios de Asturias. Una oportunidad única para disfrutar del mar Cantábrico cada día desde una ubicación privilegiada.    Viviendas junto al mar, en un entorno natural privilegiado.  •A solo15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés y del Aeropuerto de Asturias.  •Gastronomía marinera y tradicional de primer nivel.  •Sendas costeras, naturaleza y tranquilidad a un paso del centro urbano.  •Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia junto al mar.  •Viviendas modernas y confortables.     Compromiso con la eficiencia y el confort    Nuestra conciencia y respeto hacia el medio ambiente nos impulsan a conseguir con este edificio, un menor impacto en los consumos energéticos.    Esto se consigue gracias al aislamiento térmico aplicado en el edificio, a la calidad técnica de las carpinterías exteriores y a sus vidrios aislantes, entre otros.    Un compromiso con nuestros clientes y el futuro, que se traduce en un edificio con un menor impacto en los consumos energéticos y en el que prima el bienestar y el confort de sus usuarios.

Iniciada rehabilitación de EDIFICIO PLAYA REBOLLERES – CANDÁS (ASTURIAS)  Entrega prevista en primer semestre de 2028  Viviendas junto al mar, en un entorno natural privilegiado.  •A solo 15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés y del Aeropuerto de Asturias.  •Gastronomía marinera y tradicional de primer nivel.  •Sendas costeras, naturaleza y tranquilidad a un paso del centro urbano.  •Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia junto al mar.  •Viviendas modernas y confortables.     Candás y el entorno de Playa de Rebolleres:    Candás, capital del concejo de Carreño, es uno de los enclaves más emblemáticos de la costa central asturiana. Antiguo puerto ballenero y hoy villa marinera con un encanto especial, combina la autenticidad de su tradición pesquera con la modernidad y calidad de vida que buscan quienes desean vivir junto al mar. Su entorno, presidido por la Playa de Rebolleres, es un rincón privilegiado que ofrece tranquilidad, vistas espectaculares y la brisa marina como compañera diaria.    El entorno de la Playa de Rebolleres se distingue por su serenidad y belleza natural. Se trata de una zona residencial elevada, con vistas panorámicas sobre el Cantábrico y el puerto de Candás, rodeada de sendas peatonales y espacios verdes que invitan a pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar del paisaje. Desde allí parten rutas como la Senda Norte, que conecta con otras playas y acantilados de la costa asturiana. A pesar de su tranquilidad, está a escasos minutos caminando del centro urbano, con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y una oferta gastronómica de primer nivel.    Candás disfruta de una ubicación estratégica que combina la calma de un pueblo costero con la cercanía a los principales núcleos urbanos de Asturias. Está a tan solo 15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés, además de encontrarse a menos de media hora del Aeropuerto de Asturias. Su red de comunicaciones, tanto por carretera como por tren, permite desplazamientos cómodos y rápidos a cualquier punto de la región.    La gastronomía de Candás es otro de sus grandes atractivos. Restaurantes y sidrerías ofrecen los mejores pescados y mariscos del Cantábrico, junto con la cocina tradicional asturiana, en un ambiente cercano, auténtico y acogedor. La villa cuenta con una intensa vida cultural, fiestas tradicionales y un vecindario amable, lo que hace de Candás un lugar perfecto tanto para residir todo el año como para disfrutar de largas estancias en un entorno saludable y con encanto.    Vivir en el entorno de la Playa de Rebolleres es apostar por la calidad de vida: mar, naturaleza, tranquilidad y una comunidad acogedora, sin renunciar a la cercanía a las principales ciudades y servicios de Asturias. Una oportunidad única para disfrutar del mar Cantábrico cada día desde una ubicación privilegiada.    Viviendas junto al mar, en un entorno natural privilegiado.  •A solo15 minutos de Gijón, 25 de Oviedo y 20 de Avilés y del Aeropuerto de Asturias.  •Gastronomía marinera y tradicional de primer nivel.  •Sendas costeras, naturaleza y tranquilidad a un paso del centro urbano.  •Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia junto al mar.  •Viviendas modernas y confortables.     Compromiso con la eficiencia y el confort    Nuestra conciencia y respeto hacia el medio ambiente nos impulsan a conseguir con este edificio, un menor impacto en los consumos energéticos.    Esto se consigue gracias al aislamiento térmico aplicado en el edificio, a la calidad técnica de las carpinterías exteriores y a sus vidrios aislantes, entre otros.    Un compromiso con nuestros clientes y el futuro, que se traduce en un edificio con un menor impacto en los consumos energéticos y en el que prima el bienestar y el confort de sus usuarios.

VENTA. Ponemos en venta un estupendo  piso duplex  ubicado en el Cerillero en Camino de Rubin. 

La vivienda es tipo duplex (5º y bajocubierta), se encuentra en ulltima planta de un edificio en perfecto estado y que dispone de ascensor.

Se encuentra  en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios,  zonas verdes, colegio, supermercados y parada de autobus justo al pie del edificio. 

El piso consta  con todos los huecos de gran tamaño ya que dispone con 114 metros cuadrados construidos  lo que da una  gran amplitud a todos sus huecos.

Consta de 3 habitaciones y dos baños distribuidos de la siguiente manera : Planta baja: Cocina salón, habitación con baño con ventana  y terraza cerrada. Planta superior : Dos habitaciones una de ellas con vestidor y baño con ventana y bañera de hidromasaje. Cocina y salón exterior a la calle , orientación sur. Habitación con baño (ventana) y terraza a patio con mucha claridad y en la planta de arriba las dos habitaciones y el baño gozan de mucha claridad ya que sus ventanas estan en el bajocubierta. Cocina equipada con todos los electrodomesticos suelos de parquet y ceramica en perfecto estad, ventanas de PVC con doble acristalamiento, PERFECTO ESTADO.  Calefacio gas ciudad y un amplio TRASTERO en la planta sotano del mismo edificio.

El piso tiene opción a amplia plaza de garaje en el edificio justo de al lado en alquiler de larga duracion

Todo ello confiere a la vivienda unas comodidades muy apropiadas para un piso acogedor, familiar y tranquilo.

!!No deje de ponerse en contacto para concertar una visita y comprobar que és lo que estaba  buscando!!

En el precio del inmueble no estan incluidos los gastos de registro, notaria e impuesto de trasmsisniones.

NUDA PROPIEDAD

Precioso piso de 3 habitaciones, salón, cocina y baño.

Situado en una de las zonas más solicitadas de Gijón.

Rodeado de zonas verdes y con todos los servicios en la zona.

IDEAL INVERSORES.

Piso muy soleado y luminoso.

Es una oportunidad única, no lo deje pasar .

Llámenos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros más I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Luz, diseño y terraza única a un paso de Plaza Europa! 

¿Buscas una joya lista para entrar a vivir en el centro de Gijón? 

Este espectacular ático totalmente exterior lo tiene todo: ubicación premium, luz a raudales y una terraza de ensueño.

🌟 El gran atractivo: 

Tu oasis privado Terraza descubierta de 29 m²: El verdadero corazón de la vivienda. Con orientación SUR, garantizando sol directo, luz natural todo el día y un espacio inigualable para tus momentos de relax o reuniones.

📐 Reforma Premium (Noviembre 2022) Diseñada minuciosamente al detalle, fusionando estética moderna y máxima practicidad para el día a día:

• Cocina Inko de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.
• Baño moderno reformado íntegramente con acabados de primera calidad.
• Detalles de confort: Radiadores Israp, puertas lacadas en blanco y ventanas de gran aislamiento.

🛋️ Distribución y Características :

• 3 amplias habitaciones llenas de luz.
• Salón, Cocina, Comedor luminoso y acogedor.
• 5ª planta con ascensor en un edificio tranquilo y familiar.

Extras: Incluye un práctico trastero.

📍 Ubicación Inmejorable Situado a escasos pasos de la Plaza Europa, en una de las zonas más deseadas de Gijón. 

Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle (comercios, colegios, restauración) y una conexión con la ciudad. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Os presentamos esta moderna vivienda situada en la segunda planta de un edificio construido en el año 2002 en la calle San Matías 12.

La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios y muy soleados, orientados al Suroeste, con vistas a un amplio patio de manzana que garantiza claridad durante todo el día y un ambiente especialmente tranquilo. El salón y la cocina miran hacia la calle, una zona dinámica y bien comunicada que permite disfrutar de todos los servicios a pie.

Este piso lleno de luz está diseñado para ofrecer confort y calidad de vida en la cada vez más demandada ciudad de Gijón. 

La vivienda se completa con un dos baños, uno de ellos en la habitacion principal, y está bien distribuida, y como algo muy excepcional y que le aporta un valor añadido incalculable, cuenta con una amplia plaza de garaje y trastero anejo de gran tamaño ubicado en el mismo edificio a escasos 20 pasos del portal.

Su ubicación en El Llano Alto convierte este piso en una opción especialmente interesante. Se trata de una zona consolidada, tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano y una excelente conexión con la ciudad. A pocos minutos se encuentra el Parque de los Pericones, uno de los pulmones verdes de Gijón, perfecto para practicar deporte, pasear o desconectar en plena naturaleza. Además, su proximidad a las principales entradas y salidas de la ciudad por autopista facilita los desplazamientos diarios y aporta una comodidad extra a quienes se mueven con frecuencia.

En definitiva, un hogar pensado para quienes buscan comodidad, luminosidad y una buena ubicación en una de las ciudades más atractivas del norte de España. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Actualmente la vivienda cuenta con inquilinos, pero con fecha de finalizacion del contrato en el año 2027.

No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de acompañarte a conocer tu futuro hogar.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).