Inmuebles disponibles

¡Oportunidad única en La Somata el Berrón (Siero)! Presentamos esta magnífica finca edificable de 2.500 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños. El terreno, con una ligera pendiente, ofrece un entorno natural incomparable al lindar con un río, lo que proporciona un ambiente tranquilo y relajante. Además, cuenta con un camino de acceso que facilita la entrada y salida. 

 

La parcela se encuentra en una zona de viviendas unifamiliares, lo que garantiza un entorno residencial y seguro. La conexión de luz y agua es sencilla, lo que agiliza cualquier proyecto de construcción. Su ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos andando de la estación de tren, permitiendo una excelente comunicación con el resto de la región.    Este terreno urbano (solar) está situado en el núcleo urbano, ofreciendo la perfecta combinación entre naturaleza y comodidad urbana. No pierdas la oportunidad de invertir en esta joya inmobiliaria que te permitirá disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades modernas. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a conocer tu futuro hogar!

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Parcela de 4000m2 de superficie, con posibilidad de parcelar en 3 fincas y así poder edificar tres viviendas unifamiliares. Ubicada en el pueblo de Careses, a 5 minutos en coche del centro de Pola de Siero  y a tan sólo escasos 20 minutos de Oviedo y Gijón. Cuenta con acceso asfaltado hasta la finca. Vistas privilegiadas y despejadas de todo el horizonte. Disfruta de un entorno soleado y tranquilo, con todos los suministros a pie de finca, y con un excelente acceso por carretera. 

Su proximidad a las principales ciudades asturianas te garantiza comodidad y conexión con la vida urbana, pero sin renunciar a la serenidad que te ofrece la zona rural.

El terreno se encuentra en un suelo calificado como Núcleo Rural, perfecto para parcelar en varias fincas, cada una de ellas con una edificabilidad máxima de 300 metros cuadrados.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno único en un lugar envidiable. ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita!

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

Se vende finca de 763 m², totalmente llana, situada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Pola de Laviana, con acceso en coche hasta la propia finca. Se trata de un terreno no edificable, ideal para quienes buscan un espacio donde desconectar y disfrutar del fin de semana, rodeado de naturaleza, sin renunciar a una buena accesibilidad y cercanía a servicios. Su topografía completamente plana permite un uso cómodo y práctico: ocio al aire libre, huerto, zona de descanso, comidas familiares o actividades recreativas, sin necesidad de realizar movimientos de tierra ni obras previas. Una finca manejable, bien ubicada y perfecta como refugio de fin de semana, para disfrutarla desde el primer día con total claridad jurídica.

Se vende una nave agrícola con fincas  en la parroquia de Cenero, lugar Trubia, concejo de Gijón .  La nave agrícola, con sus instalaciones auxiliares pegantes, tiene 273 M2 . Estuvo alquilada hasta recientemente, por lo que necesita alguna actuación de puesta a punto  .  Está ubicada dentro de un conjunto de fincas, 4 en total, pegantes, que suman en total 35.301 M2 . Fincas de magnífica orografía, 100x100 fácilmente tractorables .  Fácil y cómodo acceso desde carretera general, tanto para acopios de suministros cómo para evacuación de producción . Enclave de espectacular belleza, con  despejadísimas vistas a pantano y resto de paisaje de la zona central de Asturias . Imprescindible ver para valorar .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .

**En Venta: Finca Edificable-Gijón**

Se presenta una oportunidad única para adquirir una finca edificable en Jove, Gijón.  

El terreno está cerrado, proporcionando privacidad y seguridad, características muy valoradas por quienes buscan un refugio personal en medio de la naturaleza.

Las vistas al mar, de la ciudad y de la montaña que ofrece esta propiedad la hacen especial.

Por otro lado, la finca presenta una oportunidad de inversión excepcional para quienes deseen edificar una vivienda, o instalar una casa prefabricada. Actualmente ya  dispone de casa de aperos. La edificabilidad es de 300m2.

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

 

Tu Refugio a un Paso de Todo

Imagina un espacio solo tuyo. Un lugar para respirar hondo, cargar pilas y conectar con lo que de verdad importa.

Esta no es una parcela cualquiera. Es tu oportunidad para:

Perfecta para ti si... buscas un proyecto ilusionante, un lugar para la familia, o esa inversión en calidad de vida que tanto mereces. Es más que un terreno; es la primera piedra de un estilo de vida más tranquilo y auténtico.

¿Te gustaría sentir el terreno bajo tus pies y imaginar las posibilidades? Te invitamos a visitarlo. Verás que, a veces, el mejor lujo es el silencio, el espacio y la libertad.

Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu próximo refugio.

Vivir a otro ritmo: Las tardes son para leer en una hamaca, para hacer una barbacoa con amigos sin horarios, o para observar las estrellas. Es el antídoto perfecto al estrés diario.

Diseñar tu huerto, tu jardín o tu paraíso: siempre has imaginado: una casa con vistas, una zona de huerto, una piscina natural o simplemente un amplio jardín para que jueguen los niños (o los perros).

Desconectar sin aislarte: A solo unos minutos en coche de la ciudad (Gijón, Oviedo, Pola de Siero), tienes lo mejor de los dos mundos. Trabajo, colegios, ocio... cerca cuando los necesitas. Y tu refugio de paz, aún más cerca.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

Fincas en venta zona Cenero Gijón.

A la venta lote de fincas compuesto por las siguientes parcelas:

Finca de 2526 m2 edificable.

Finca de 1637 m2 edificable.

Finca de 14.293 m2 rustica en la que hay una construcción destinada a almacén de 58m2.

Finca rustica de 19.538 m2 rustica. 

La ubicación es inmejorable. A tan solo 15 minutos de Gijón, podrás disfrutar de todos los servicios y comodidades que una gran ciudad ofrece, sin renunciar a la tranquilidad y calidad de vida que te proporciona vivir en una zona residencial como Cenero.

A 20 minutos de Oviedo y 30 de Avilés 

Con acceso cercano al tren y al autobús, esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. La finca se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza, ideal para desconectar del bullicio de la ciudad.

Además, la finca se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, lo que te permitirá desplazarte fácilmente y llegar a cualquier lugar en poco tiempo. Y si eres amante de los deportes al aire libre, estarás rodeado de hermosos paisajes y rutas para practicar senderismo y ciclismo.

No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica finca edificable en la zona de Cenero, en Gijón. Cualquier duda o pregunta que tengas. Estaremos encantados de ayudarte.

Llama ahora y reserva tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado!!!

El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

¡Oportunidad en Jove, Gijón! Venta de parcela edificable. Urbanizable en una de las áreas más tranquilas y con mejor calidad de vida de Jove (Gijón), ubicadas en la Calle Isidoro Acevedo, un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza  D

Dispone de 640 m² y una edificabilidad aproximada de 200 m², perfectas para construir una vivienda unifamiliar a tu medida. 

 Jove es un barrio situado al oeste de Gijón, con amplias zonas verdes y cercanía tanto a la ciudad como al mar. Dispone de servicios esenciales como colegios, parques, comercios y transporte público, además de estar muy próximo al Parque de Lauredal, y a las rutas litorales que conectan con la Playa del Arbeyal. Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos del centro.  Terreno llano y de fácil acceso Entorno residencial y bien comunicado.    Perfectas para auto promotores o inversores que busquen una ubicación atractiva y con servicios. 

 ¡Contacta para más información o para realizar una visita!  

El precio de la propiedad no incluye impuestos, gastos de registro ni notariales.

ATENCION INVERSORES O PROMOTORES, hoy os ofrecemos este Solar en venta a menos de 10 minutos andando de la Puerta de la Villa de Gijón – Calle Santa María nº 5

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandas de Gijón por su proximidad al centro de la ciudad.

Actualmente existe un edificio que  si es demolido se generaria un solar urbano ideal para desarrollar una nuevo proyecto  para transformar en un edificio residencial.

El planeamiento permite la construcción de un nuevo edificio compuesto por planta baja-entresuelo, cuatro plantas altas y planta bajocubierta, con una edificabilidad bruta aproximada de 680 m² (incluidos vuelos).

Según el aprovechamiento edificable, el nuevo inmueble podría acoger, de forma orientativa:

• Planta semisótano: trasteros y cuartos de instalaciones.
• Planta entresuelo: 1 vivienda.
• Cuatro plantas tipo: 2 viviendas por planta (8 en total).
• Planta bajocubierta: 1 vivienda adicional o posibilidad de integrar esta planta con la cuarta para formar dos dúplex de gran superficie.

Estas características hacen de este solar una opción muy atractiva para promotores y constructores que busquen promover un edificio de nueva construcción que albergue 9 o 10 viviendas en pleno casco urbano.

Ubicación: Calle Santa María nº 5, Gijón Zona céntrica, bien comunicada y con todos los servicios en la proximidad, comercios, colegios, transporte público y proximidad al centro y a 20 minutos andando de la playa.

Datos principales:

• Superficie edificable aproximada: 680 m²
• Altura permitida: Baja + Entresuelo + 4 plantas + Bajocubierta
• Estado actual: edificio a demoler
• Ideal para nueva promoción residencial

Observaciones: Toda la información urbanística y constructiva deberá ser contrastada por los interesados con técnico competente o directamente en los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, a fin de verificar la normativa aplicable y los parámetros edificatorios definitivos.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Parcela 3 de una parcelación de tres en Camino de Lleme, Cenero . Buenos accesos, luz y agua a pie de finca .  Bien comunicada, cerca de la salida de la ASII de Veranes, Una parte algo inclinada, detrás de zona de edificación , siendo esta zona  llana, con buena orografía para trabajos de edificación . .Soleada, buenas vistas .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .

Parcela 2 de una parcelación de tres en Camino de Lleme, Cenero . Buenos accesos, luz y agua a pie de finca .  Bien comunicada, cerca de la salida de la ASII de Veranes, Una parte algo inclinada, detrás de zona de edificación , siendo esta zona  llana, con buena orografía para trabajos de edificación . .Soleada, buenas vistas .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .