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Exclusiva propiedad con encanto asturiano en el corazón de la naturaleza
En un enclave privilegiado del concejo de Illas, Asturias

Rodeada de naturaleza y con la privacidad que solo las grandes fincas pueden ofrecer, se encuentra esta propiedad singular de estilo rústico tradicional asturiano, cuidadosamente restaurada con materiales nobles y una exquisita atención al detalle. Una verdadera joya arquitectónica que combina autenticidad, confort y lujo en una misma propuesta.

La vivienda principal cuenta con 431,17 m² construidos distribuidos en tres plantas, destacando su imponente estructura de piedra natural, techos de madera vista y acabados artesanales que evocan la esencia de las casas señoriales del norte de España. Su interior ofrece cinco amplios dormitorios y tres baños completos, junto a acogedores espacios comunes con gran luminosidad, chimenea, y vistas despejadas al entorno verde que rodea la finca.
Su distribución en tres plantas integran los espacios o les aportar intimidad seg

Planta baja nos recibe con
• Un elegante porche cubierto
• Un gran salón ambientado por una estupenda chimenea cuyo hogar ha sido reformado para acoger una eficiente estufa de leña y un amplio comedor.
  Todo el espacio esta abierto a la planta superior, con vistas a los jardines y con salida al jardín.
• Cocina amplia, con comedor y con una cocina de leña que evoca la calidez de las cocinas asturianas
• Aseo
La primera planta a la que accedemos por una bonita escalera de madera se abre por un lado al espacio y por otro a la intimidad de los dormitorios
• Un amplio corredor interior con vistas al salón y comedor, con salida por un lado a un balcón con espectaculares vistas y por el otro a un salón íntimo con vistas a la hórreo
• Dos dormitorios dobles
• Baño completo
Y en la planta superior una espectacular suite con vestidor, baño y galería. Todo con vistas a la naturaleza del concejo de Illas, Asturias

Esta propiedad Luxury en venta en Asturias representa el equilibrio perfecto entre vida rural sofisticada y comodidad moderna, pensada para quienes buscan una residencia de alto nivel, una segunda vivienda con alma, o una inversión en turismo rural de categoría premium.
Ubicada a pocos minutos de Avilés, a 20 minutos de las playas de Salinas y a menos de media hora del Aeropuerto de Asturias, esta propiedad ofrece una excelente conexión sin renunciar a la tranquilidad y el paisaje único de la zona.

Accede a la visita virtual, pasea por su interior y llámanos para hacer una visita privada y descubrirla a fondo, te fascinará

El precio de la propiedad no incluye los gastos de impuesto de transmisiones patrimoniales, notariales ni de registro

🌿 Tu refugio en plena naturaleza, a un paso de Gijón 🌿

¿Buscas un lugar donde desconectar y respirar tranquilidad? Esta pequeña casina en el corazón del Valle de Peón es tu oportunidad para disfrutar fines de semana, puentes y vacaciones en un entorno único, a solo 20 minutos de Gijón.

Un rincón acogedor que se compone de tres espacios adosados: 🍳 Cocina-salón para tus veladas más hogareñas. 🛏️ Zona de dos dormitorios para descansar con total paz. 🚿 Baño y zona de trastero, práctica y funcional. Los tres espacios  están sin comunicar interiormente pero unidos. 

Aunque los últimos 2 km son de camino rural sin asfaltar —y en cuesta—, al llegar descubrirás por qué merece la pena: vistas impresionantes al Valle, silencio, luz natural y orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.

Ideal para quienes valoran la naturaleza, la calma y la autenticidad, sin renunciar a tener la ciudad muy cerca.

Ven a conocerla y enamórate de su entorno.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría y ni de Registro de la Propiedad de Villaviciosa. 

📞 Llámanos y reserva tu visita.

Les presentamos una propiedad singular, que no existe en toda la zona, por sus metros cuadrados, su arbolado protegido con robles centenarios junto a la vegetación en un entorno único. Con Vivienda, llagar y panera que datan de 1869.

A destacar las posibilidades que tiene de rehabilitación de hasta 600m2 en dos alturas ya que en la actualidad dispone de bajo cubierta. Si se suprime lo construido actualmente, el plan urbano permite una nueva edificabilidad de hasta 300m2 en una o dos alturas.

Dentro de los 9000m de parcela, hay 19 robles protegidos y un piño piñonero centenarios. Superficie de finca de 9000m y resto arbolado con Nogales, Avellanos, Higueras, Cerezos, Laureles y abundante vegetación.

Es una vivienda que no está protegida, se puede rehabilitar incluso ampliando metros.

Terreno totalmente llano y con servicios a pie de finca (Luz, agua y saneamiento) y sin edificaciones próximas.

El área de Cabueñes en Gijón es conocida por su prestigio y encanto. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno que combina el verdor de la naturaleza con la proximidad a playas y servicios. Es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más pausado sin renunciar a las ventajas de la ciudad. La tranquilidad del entorno, sumada a la calidad de vida que ofrece la zona, convierte esta vivienda en una opción excepcional para aquellos que desean establecer una residencia permanente o una segunda vivienda de ensueño.

Le invitamos cordialmente a descubrir esta propiedad en persona. Su diseño cuidado, su amplia parcela y su entorno privilegiado son solo algunas de las razones para concertar una visita y enamorarse de este hogar en Cabueñes, Gijón.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

Son pocas las ocasiones que surge la posibilidad de adquirir una propiedad en una zona privilegiada y más demandada de Asturias  LLanes: Tierra Asturiana que primero ve el sol, con las montañas más altas de la cordillera cantábrica, los picos de Europa, parque Nacional, reserva de la Biosfera y las playas más espectaculares del norte de España. 

Ubicada en Balmori, pueblo singular y tranquilo, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y con una arquitectura única. 

Tiene el encanto de las casonas Asturianas con toques orientales, ya que perteneció a una familia Asturiana, afincada unos años en Arabia Saudita como embajador Español.

Se aprecia en la propiedad la calidad y encanto de la piedra y madera en toda la casa, con ventanas dinteladas con arco de medio punto, puertas y maderas labradas al estilo turco y la bonita puerta de acceso al dormitorio principal traída de una casa de la meca.

Ubicada en una parcela de 2.500 m2, la propiedad tiene unos 554 m2 construidos, distribuidos en tres plantas. Encontramos tres grandes salones con grandes ventanales, cuatro habitaciones, cuatro baños, dos de ellos en suite, dos bonitas terrazas con vistas únicas a los montes asturianos , dos cocinas y una zona reservada para garaje y lavandería. 

El encanto del jardín es indiscutible , con una zona más reservada, rodeado de un bonito muro de piedra encontramos un bonito cenador y un original pozo de agua, acondicionado para ser el sito especial donde realizar cualquier evento familiar o con amigos los días soleados del año. 

Pone el broche de oro a esta extraordinaria propiedad, la panera rehabilitada y reformada para vivienda de invitados o casita para los niños. Tiene un acogedor salón, una habitación y un baño.

Si desea más información sobre la propiedad o visitarla no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

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El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones.

Oportunidad, Casa rural con encanto en Cabrales, Asturias

Hoy os queremos ofrecer esta singular propiedad para acondicionar en el Barrio de Pamental, Parroquia de Carreña de Cabrales, Municipio de Cabrales, Asturias

La propiedad está enclavada en un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas y paisajes impresionantes

Se trata de una casa tradicional asturiana con lagar en la planta baja, compuesta por planta baja, planta primera, buhardilla, garaje y almacen.

Otra característica especial de esta propiedad es que se accede a una cueva desde la planta baja, ideal para madurar quesos o almacenar productos

La planta baja de la casa, con su almacén y garaje ocupa una superficie aproximadamente 150 m2 y está enclavada en una parcela de aproximadamente 300 m2, por lo que queda espacio para un bonito jardín o zona de esparcimiento y disfrute.

Es ideal para realizar en ella una distribución funcional y acogedora, perfecta para una vivienda o un negocio rural.

Características:  Planta baja con acceso a la cueva y espacio para lagar,  Planta primera para distribuir a tu gusto en unas estancias amplias y luminosas y Bohardilla con posibilidades de acondicionamiento.

Su ubica en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza

Es la propiedad Ideal para amantes de la naturaleza y la vida rural, para los que buscan una segunda residencia o una inversión en el sector rural

Y tambien podría ser una propiedad perfecta para emprendedores que quieran producir quesos o alimentos que buscan un espacio para madurar sus productos, siempre que la legislación lo permita.

No te pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!

En el precio publicitado (PVP) no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaria y registro.

A 11 km de Grandas de Salime,en el pueblo de Pesoz ponemos a la venta esta Casa para rehabilitar completamente

Esta casa es una verdadera joya histórica edificada en 1890, ofreciendo no solo espacio sino también un toque de encanto y solidez que solo las construcciones de esa época pueden brindar.

Con 250 metros cuadrados de área útil y un total de 327 metros construidos, esta propiedad proporcionara un espacio generoso que es ideal para familias que buscan crear un hogar a su gusto

El entorno en Pesoz es insuperable ,la tranquilidad del paisaje circundante proporciona el equilibrio perfecto para disfrutar de la naturaleza al máximo, convirtiendo cada día en una oportunidad para relajarse y disfrutar del aire libre. 

Su ubicación es ideal para aquellos que desean escaparse del bullicio sin comprometer el acceso a servicios esenciales.

Destaca por su rica historia y belleza natural. Este rincón de España ofrece un viaje a través de paisajes impresionantes y una cultura vibrante, donde cada sendero y rincón cuenta una historia, ideal para los amantes de la naturaleza y los paisajes espectaculares. 

La parcela de 272 metros se encuentra completamente cerrada de muro para disfrutar de una completa intimidad

No solamente es un lugar para vivir, sino también un espacio donde crear una historia propia, adaptando cada rincón a las necesidades y sueños personales.

Visitar esta residencia es el primer paso para enamorarse de un hogar único y lleno de potencial. 

Descubra la casa de sus sueños en Pesoz, donde el pasado se encuentra con el presente en un espacio que invita a ser vivido y disfrutado plenamente. 

Contacte para concertar una visita y deje que el encanto de esta propiedad le envuelva.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. 

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. 

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Descubra la casa de sus sueños en Foz! Este magnífico inmueble en venta presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso, moderno y confortable. Ubicada en una de las zonas más atractivas del municipio, esta casa de 247 metros construidos ofrece estancias amplias y bien distribuidas que se adaptan a cualquier estilo de vida.

La propiedad, con 220 metros útiles, le brindará todo el espacio que necesita para disfrutar en familia o entretener a los amigos. Su edificación reciente, del año 2012, garantiza unas excelentes condiciones estructurales y estéticas, permitiéndole disfrutar de todas las comodidades de un hogar moderno. Al entrar, será recibido por un ambiente luminoso y acogedor que le invitará a descubrir cada rincón.

El inmueble está compuesto de cuatro plantas en el antiguo barrio marinero de Foz.

Situada a tan solo 100 metros del puerto y 150 metros de la playa Da Rapadoira.

La planta baja se divide en salón, comedor, cocina y aseo.

La primera planta consta de 2 habitaciones con baño incluido.

La segunda planta consta de una habitación completa con baño incluido, así como vestidor, bañera tipo isla.

La tercera planta dispone de una sala de estar y una terraza con vistas a la ría.

Cada una de las plantas tiene 55 metros útiles y existe un canal previsto para un posible ascensor que, actualmente se usa como armario en cada una de las plantas. 

Anexo a la casa se encuentra una zona privada de aparcamiento con capacidad para dos coches.

No deje pasar esta oportunidad única. Este inmueble está esperando a que lo convierta en su nuevo hogar. Contacte y programe una visita para descubrir todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecerle. Permita que sus sueños se hagan realidad en esta extraordinaria propiedad en Foz.

Espectacular propiedad en la parroquia de Caldones, en un paraje natural único, con vistas al valle de Vega, Fano y Baldornon, con vistas al picu del sol, y al Fario. Se trata de una propiedad que en su planta principal se distribuye en 3 amplias habitaciones, salón cocina y baño. A través de una escalera interior, accedemos a la planta baja de la casa, donde podemos disfrutar de una zona de salón-comedor, un pequeño aseo, y una majestuosa habitación tipo suite con baño incorporado, para darle un gran servicio a aquellas personas que tengan algún problema de movilidad. Y para un mayor disfrute de esos desayunos o esas cenas viendo el anochecer en plena naturaleza, la casa dispone de un porche acristalado con vistas a la propia parcela. Qué decir de los más de 2.700m2 de finca, semillana, donde poder incluso hacer una piscina a capricho, recibiendo todas las horas solares del día. Ah, no te preocupes por el coche, que está todo pensado, gracias a una construcción auxiliar donde poder guardar hasta dos vehículos o hacer un pequeño taller. No lo dudes más, y no dejes pasar el tiempo, ven a verla cuanto antes.

En el precio final no están incluidos el impuesto de transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de notaría y registro.

Tu paraíso soñado en Nieves
Vive la autenticidad del Parque Natural de Redes

Ubicación privilegiada en el corazón de Redes
Situada en el concejo de Caso, a tan solo 5 km de la capital del municipio, esta vivienda en venta en Redes disfruta de un enclave inmejorable dentro de una reserva de la biosfera UNESCO. Con fácil acceso a Oviedo (aprox. 70 km) y Gijón (80 km), es el destino perfecto para quienes buscan alternar la vida urbana con fines de semana de desconexión total.

Entornos protegidos
Bosques autóctonos, ríos de montaña, senderos de gran belleza y miradores naturales.

Características principales de la vivienda

Esta casa unifamiliar Parque Natural de Redes cuenta con 206 m² construidos distribuidos en dos plantas:
Planta superior (planta principal)
• 3 dormitorios amplios, luminosos y con vistas
• 2 baños completos
• Cocina amplia con comedor integrado, perfecta para reuniones familiares o tertulias de amigos
• Salón comedor
Planta baja diáfana
• Espacio polivalente de más de 100 m², ideal para crear un taller artesanal, zona de ocio (gimnasio, salón de juegos) o incluso habilitar un espacio de coworking en un entorno rural
• Cuarto de calderas independiente

Su distribución

Beneficios del entorno
Turismo rural y calidad de vida
• Senderismo y actividades de montaña
  La casa está a escasos minutos de las rutas emblemáticas del Parque Natural de Redes. Destacan la “Ruta de los Tejos Milenarios” y la ascensión al Pico Torres (1.526 m), con panorámicas espectaculares de la Cordillera Cantábrica
• Gastronomía auténtica
  Disfruta de la cocina asturiana tradicional a pocos kilómetros: quesos casín, sidra natural, fabada, y carnes de pasto. Los pequeños restaurantes y casas de aldea de Caso ofrecen menús de km 0
• Biodiversidad y actividades sostenibles
  Avistamiento de fauna autóctona, recogida de setas en temporada y pesca en ríos cristalinos. Ideal para familias y amantes del ecoturismo
• Comunidad local
  Nieves (población reducida) preserva costumbres ancestrales, fiestas tradicionales (Romería de San Juan en junio) y un ambiente de vecindario unido

Por qué elegir esta casa de montaña en Asturias
Amplitud y versatilidad, con 206 m² distribuidos en dos plantas, la planta baja semi diáfana invita a múltiples usos (ampliación familiar, turismo rural, taller artístico)
Potencial de revalorización: El creciente interés por el turismo rural en Redes y la limitación de oferta de viviendas en la zona hacen de esta casa una inversión atractiva a medio-largo plazo
Conexión perfecta aunque se respire aislamiento, la carretera AS-17 conecta con Oviedo y Gijón en poco más de una hora, lo que facilita desplazamientos ocasionales a la ciudad.

¡Oportunidad Única en Coalla, Grado, Asturias!

Os ofrecemos la venta de esta casa rural, con otra construcción auxiliar que era la antigua cuadra y pajar, así como otra construcción destinada a aparcamiento para dos coches.

-Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza.

- La ubicación es privilegiada: Coalla es un pueblo encantador situado en el concejo de Grado y situado a menos de 8 kilometros de la capital del concejo. : La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas y valles, y con unas vistas impresionantes del paisaje asturiano.

- Se trata una casa rural tradicional asturiana, cuenta con cocina, sala, tres dormitorios y baño, cuenta con calefacción de gasoil.

-La propiedad cuenta con conexiones a servicios como son fibra,  agua y electricidad

Es una propiedad es ideal para familias que buscan una vida más tranquila y en estar en contacto con la naturaleza.

¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de Asturias!

En el precio publicitado (PVP) no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaria y registro

Se presenta una oportunidad única para adquirir una espectacular casa y finca en  Llanera,  de Pruvia de Arriba, Asturias. En venta, esta estupenda vivienda unifamiliar promete convertirse en el hogar de sus sueños. Construida en el año 2008, la propiedad ofrece modernidad y confort, características que hacen de esta residencia un lugar especial para vivir.

Este inmueble destaca por sus amplias dimensiones, con una superficie útil de 170,33 metros cuadrados y un total de 303 metros cuadrados construidos. La distribución está pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad. En sus cuatro habitaciones, cada miembro del hogar encontrará su propio espacio de tranquilidad y descanso. Cercana a todos los servicios esenciales, esta casa también ofrece la oportunidad de disfrutar de la paz que ofrece un entorno natural.

Además, la vivienda cuenta con un  sotano espacioso para ser utilizado como garaje y  en cuyo sotano tambien cuenta con unas estancias perfectas para guardar aquellos objetos que no se desean mantener en las áreas principales de la casa. Ideal para familias que buscan espacio adicional sin sacrificar la estética ni la organización dentro del hogar.

La amplitud del salón es uno de los aspectos más destacados del inmueble. Constituye un espacio abierto y luminoso, perfecto para momentos familiares o para la recepción de invitados. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo una vida diaria cómoda y fluida.

La calidad de los materiales de construcción se refleja en cada rincón de la casa. Este aspecto, junto con el excelente estado de conservación de la propiedad (solo es necesario realizar una pequeña inversion en renovar el pavimento) , garantiza una larga duración y pocas necesidades de mantenimiento en el futuro. Además, cuenta con una orientación que aprovecha al máximo la luz natural, formando ambientes cálidos y agradables durante todo el año.

Externamente, la propiedad conserva un estilo atractivo y contemporáneo. El diseño arquitectónico no solo ofrece funcionalidad sino también carácter, integrándose perfectamente con el entorno de Pruvia de Arriba. Un lugar perfecto tanto para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad como para quienes desean una conexión fácil con áreas más urbanizadas.

No se pierda la oportunidad de visitar este fantástico inmueble. Es raro encontrar una propiedad que combine de manera tan efectiva espacio, ubicación y calidad de vida. Esta casa ofrece todas esas características y más. Sus cuatro habitaciones, junto con el resto de las áreas comunes, se convierten en la opción ideal para cualquier familia.

Para aquellos que aprecian el equilibrio entre la vida urbana y rural, y valoran la comodidad y el espacio, esta casa representa una inversión invaluable. No dude en ponerse en contacto para organizar una visita y experimentar de primera mano todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Su futuro hogar en  Llanera,  de Pruvia de Arriba, Asturias le espera.

En el precio publicitado (PVP) no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaria y Registro

Venta de casa para reformar ubicada en la localidad de Flor de Acebos, municipio de Lena, población ubicada en la subida al puerto de Pajares, dista 6 kilómetros del puerto y 19 de Pola de Lena.

La construcción es la de la típica casa asturiana con paredes de piedra y forjados de madera, consta de dos plantas con una superficie total de 96 metros entre las dos plantas.

Se encuentra para reforma integral en el interior, el tejado fue reformado hace unos 8 años y se cambió completamente la estructura de madera, con vigas de madera de castaño nuevas y tablero termochip con aislamiento térmico incorporado.

Originalmente se trataba de dos viviendas separadas con acceso cada una de ellas por una puerta independiente ubicadas ambas en la planta baja de la fachada principal, a mayores la planta alta tiene un acceso exterior tambien por la fachada izquierda de la construcción, esto te permite en un momento dado múltiples posibilidades de distribucion interior pudiendo crear dos pequeños apartamentos independientes.

Los servicios de agua, luz y saneamiento estan dados de baja.

Si eres un amante de la naturaleza y la tranquilidad tienes aquí la oportunidad de adquirir una construcción a muy buen precio en pleno Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa y acondicionarla a tu gusto.

No incluidos en el precio I.T.P. ni gastos de notaría y registro de la propiedad.