🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY
,Ref.: 229C
Precio: 55.900 €
🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY – 55.900 EUR
Casa de dos plantas con un total de 155 m² construidos.
🔹 Distribución planta baja:
- Cocina con lumbre
- Estancia contigua que puede utilizarse como salita o salón
- Salón-comedor amplio (posibilidad de habilitar como habitación en planta baja si se necesita)
- Despensa
- Baño con bañera
- Hueco bajo escalera para almacenaje
🔹 Planta superior:
- Tres habitaciones
- Una cuarta estancia utilizada como trastero, con posibilidad de hacer un baño (coincide hueco con el baño de abajo)
🔹 Características generales:
- Tejado conservado, acceso interior mediante trampilla para su revisión.
- Ventanas de aluminio
- Luz y agua dados de alta
- No dispone de calefacción
🔹 Exterior:
- Patio cerrado con parte de jardín y árboles plantados (una pared necesita reparación)
- Garaje con acceso desde la calle principal, con capacidad para un coche y acceso directo al patio, muy cómodo para descargar compra o maletas
📍 Ubicación:
Villazanzo de Valderaduey, pueblo con ayuntamiento, parque infantil y frontón, a 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios básicos (centro de salud, supermercados, farmacia, estación de tren, etc.). Entorno tranquilo ideal como vivienda habitual o segunda residencia.
💡 Estado de la vivienda: habitable, aunque requiere reformas de actualización y mejora.
📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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