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Oportunidad de inversión en Málaga capital con rentabilidad inmediata

 Se ofrece esta interesante vivienda situada en pleno barrio de El Perchel, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga capital, a pocos minutos del Centro Histórico, estación María Zambrano, Muelle Uno y Paseo Marítimo. 

La propiedad cuenta con aproximadamente 106m² construidos y 86m² útiles, distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina independiente con despensa y baño completo. 

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a inquilinos solventes vinculados al sector sanitario, ofreciendo estabilidad y seguridad en el cobro de la renta mensual. 

Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo ya rentabilizado, con ingresos desde el primer día y sin necesidad de asumir periodos de vacancia ni procesos de búsqueda de arrendatarios. 

La propiedad genera una renta mensual atractiva y estable, convirtiéndose en una inversión ideal para perfiles patrimoniales que priorizan:

 ✔ Rentabilidad inmediata

 ✔ Ingresos recurrentes garantizados 

✔ Inquilinos estables y solventes 

✔ Zona de alta demanda residencial 

✔ Revalorización futura del activo

 ✔ Excelente ubicación en Málaga capital Ubicada en una quinta planta, la vivienda dispone de buena luminosidad natural y una distribución funcional, con gran potencial de revalorización a medio y largo plazo dada la creciente demanda residencial en la zona.

 El edificio, se encuentra rodeado de todos los servicios: transporte público, supermercados, colegios, comercios, restauración y conexiones rápidas con las principales vías de acceso de la ciudad. 

Una inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de España, ideal para inversores que buscan patrimonio, estabilidad y rentabilidad desde el primer momento. 

¡Alta Rentabilidad en La Malagueta! Apartamento con Licencia para 4 Personas y ROI Demostrable¡

Atención Inversores! Presentamos una oportunidad de negocio llave en mano en la zona más demandada de Málaga: La Malagueta. No es solo un inmueble, es un negocio en pleno funcionamiento con rentabilidad (ROI) demostrable.

Puntos Clave del Activo:

?EUR? Licencia Turística en Vigor: Capacidad autorizada para 4 personas, maximizando los ingresos por reserva.

?EUR? Negocio Consolidado: Se entrega con histórico de explotación y rentabilidad comprobable. Ideal para quienes buscan un activo seguro desde el minuto uno.

?EUR? Distribución Optimizada: 

* Amplia habitación independiente, luminosa y tranquila.

?EUR? Salón-comedor diáfano con cocina integrada, moderna y funcional.

?EUR? Baño completo en perfecto estado.

?EUR? Comodidad: Ubicado en un edificio con ascensor y accesibilidad.

Ubicación Imbatible: Situado a escasos metros de la arena de la playa de La Malagueta, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y a un paseo del Muelle Uno y el Centro Histórico. La ubicación garantiza una ocupación altísima durante todo el año.

Este apartamento combina la exclusividad de vivir junto al mar con la seguridad de una inversión de alto rendimiento. Concertar una visita privada para conocer los detalles del ROI.

Características básicas

• 41 m² construidos, 38 m² útiles
• 1 habitación
• 1 baño
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación sur
• Construido en 1965

Edificio

• Planta 3ª exterior
• Con ascensor

Equipamiento

• Aire acondicionado

Certificado energético

• En trámite

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Su inmejorable ubicación y sus vistas privilegiadas la convierten en una propiedad única. Esta zona actualmente de moda y a escasos minutos andando del centro histórico de Málaga, se revalorizará en pocos años, cuando el ayuntamiento de Málaga leve a cabo su ambicioso proyecto de ampliar el puerto, con importantes instalaciones y construcciones, entre elas un gran hotel de cinco estrelas de gran lujo ubicado sobre la plataforma del Dique de levante del puerto de Málaga. Cuando legas a casa y quieres relajarte mirando el mar o tener una velada inolvidable con familiares y amigos ésta es la propiedad de tus sueños. ES IMPORTANTE SABER QUE: Consta de dos viviendas independientes que pertenecen a la misma finca registral actualmente, dependiendo solo de la autorización de la comunidad, para poder venderlas por separado en un futuro. Ambas totalmente reformadas con un estilo actual y minimalista desde septiembre 2024. DISTRIBUCION: Se venden totalmente amuebladas y con una decoración exquisita que hacen que sean perfectas para residir y alquilar. La vivienda principal orientada al sureste es la más amplia, consta de 115m2 aprox. construidos, con tres dormitorios dobles, dos de elos exteriores, con grandes armarios empotrados y con bonitas vistas al puerto de Málaga. El tercer dormitorio actualmente instalado como despacho y con vistas al salón comedor a través de un ventanal consta de un gran armario. La cocina de diseño y muy funcional, totalmente equipada se encuentra abierta al amplio y luminoso salón comedor, este que es la joya de la vivienda, consta de un gran venta .