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Edificio con Potencial Hotelero en el Centro de Grado – 699 m² Construidos, en Pleno Camino Real

Se vende edificio completo en el centro de Grao (Grado), con una superficie construida total de 699 metros cuadrados (incluso con la posibilidad de ampliar sus dimensiones), ideal para promotores interesados en invertir. Tiene autorización para licencia de uso turístico. Perfecto para hacer un hotel cerca de la estación.

En la planta baja se encuentra actualmente una cafetería, con zona de barra, comedor y acceso desde la calle, lo que garantiza visibilidad y paso constante de personas. Es una zona céntrica y muy transitada, ya que el inmueble se sitúa en pleno Camino Real, una ruta tradicional y de paso habitual de visitantes y peregrinos.

La parte superior del edificio ofrece un enorme potencial de desarrollo, ya que existe la posibilidad de transformar el espacio en un hotel de tres estrellas con capacidad para 10 habitaciones. Esto convierte a la propiedad en una excelente oportunidad de inversión, tanto para ampliar la actividad hostelera como para desarrollar un proyecto turístico completo en una zona con atractivo y demanda.

Su ubicación en el centro de la villa de Grado, con todos los servicios a pie de calle y buenas conexiones, lo convierten en un lugar estratégico tanto para residentes como para viajeros.

💶 Precio de venta: 529.900 EUR

Una propiedad versátil, con posibilidades de negocio y un amplio margen de crecimiento en un enclave de gran interés. Llámanos para más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo su potencial.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**Exclusiva Oportunidad de Adquisición en Grado: Amplia Finca Edificable**

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una finca edificable en la localidad de Grado. Situada en un entorno privilegiado, esta parcela ofrece todo lo necesario para desarrollar un proyecto personal o una inversión segura en una de las zonas más prometedoras de la región.

Ubicada estratégicamente, la propiedad destaca por su amplitud y versatilidad. Esta finca constituye una extensión generosa de terreno, perfecta para aquellos que buscan iniciar un proyecto inmobiliario de envergadura o levantar la vivienda de sus sueños en un entorno natural y tranquilo. La cercanía con el casco urbano asegura que se disponga de todos los servicios esenciales y comodidades necesarias para una vida plena y confortable.

Uno de los aspectos más atractivos de esta finca es su infraestructura ya instalada. Cuenta con un alcantarillado listo para su uso, facilitando los trámites y la puesta en marcha de cualquier obra que se desee emprender en el lugar. Este aspecto, junto con la condición de edificable de la parcela, abre un amplio abanico de posibilidades para quienes deseen materializar su proyecto arquitectónico a medida.

El acceso a la finca es excelente gracias a su proximidad al transporte público. La cercanía de una estación de tren y varias paradas de autobús aporta un valor añadido a esta propiedad, asegurando facilidad de desplazamiento tanto dentro de Grado como hacia localidades cercanas. Este factor convierte a la finca en una opción inmejorable para quienes valoran una buena comunicación sin renunciar a la tranquilidad de una ubicación menos urbanizada.

Adicionalmente, la seguridad y privacidad están garantizadas. La finca está cerrada, lo cual proporciona un entorno íntimo y protegido, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Esta característica es especialmente apreciada por quienes buscan un espacio en el que disfrutar de la naturaleza y el aire libre con total tranquilidad.

El entorno natural en el que se encuentra inmersa esta propiedad es simplemente espectacular. Rodeada de verdes paisajes y con vistas panorámicas que invitan al sosiego y la contemplación, esta finca es el lugar perfecto para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza. La presencia de árboles y vegetación autóctona aporta un carácter único y distintivo al terreno.

Grado es una localidad que combina tradición y modernidad con un encanto especial. Su oferta cultural y gastronómica, junto a la amabilidad de sus gentes, hacen de este municipio un lugar ideal para establecerse o invertir. La falta de aglomeraciones y la calidad del aire son atributos valorados por quienes buscan mejorar su calidad de vida en un entorno apacible.

Estamos ante una oferta singular, que cautiva a quienes buscan una propiedad con personalidad y potencial en el corazón de Asturias. Invitamos a los interesados a visitar la finca para conocer de primera mano todas las ventajas que ofrece. Un recorrido por sus parajes permitirá apreciar el verdadero valor de esta inversión única. No pierda la oportunidad de materializar sus sueños en una ubicación única y con tanto para ofrecer. Solicite una visita y déjese enamorar por este extraordinario enclave.

Finca ubicada en la aldea de Rodiles en Grao. La propiedad se divide en dos fincas rústicas, una de 882 m2 y la otra de 9.608 m2.

En la primera finca hay una construcción de vivienda unifamiliar de unos 146m2 sin registrar. 

La construcción consta de varios cuerpos y dispone de una amplia cocina en la que se conserva la antigua cocina de carbón, un amplio salón, baño, aseo y un total de cuatro habitaciones. En la parte baja dispone de dos amplios espacios de almacenaje.

Además la vivienda tiene posibilidades de ampliación hacia un espacio conectado con el salón del que se podrían obtener varias estancias más.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

¡Oportunidad Única en Coalla, Grado, Asturias!

Os ofrecemos la venta de esta casa rural, con otra construcción auxiliar que era la antigua cuadra y pajar, así como otra construcción destinada a aparcamiento para dos coches.

-Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza.

- La ubicación es privilegiada: Coalla es un pueblo encantador situado en el concejo de Grado y situado a menos de 8 kilometros de la capital del concejo. : La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas y valles, y con unas vistas impresionantes del paisaje asturiano.

- Se trata una casa rural tradicional asturiana, cuenta con cocina, sala, tres dormitorios y baño, cuenta con calefacción de gasoil.

-La propiedad cuenta con conexiones a servicios como son fibra,  agua y electricidad

Es una propiedad es ideal para familias que buscan una vida más tranquila y en estar en contacto con la naturaleza.

¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de Asturias!

En el precio publicitado (PVP) no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaria y registro

¡Oportunidad Única en Coalla, Grado, Asturias!

Os ofrecemos la venta conjunta de esta casa rural, con otra construcción auxiliar que era la antigua cuadra y pajar, así como otra construcción destinada a aparcamiento para dos coches, tambien se incluye en el precio publicitado una finca urbana edificable justo frente a la casa de 877 m2 aprox.

-Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza.

- La ubicación es privilegiada: Coalla es un pueblo encantador situado en el concejo de Grado y situado a menos de 8 kilometros de la capital del concejo. : La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas y valles, y con unas vistas impresionantes del paisaje asturiano.

- Se trata una casa rural tradicional asturiana, cuenta con cocina, sala, tres dormitorios y baño, cuenta con calefacción de gasoil.

-La propiedad cuenta con conexiones a servicios  como  son fibra, agua y electricidad

Es una propiedad es ideal para familias que buscan una vida más tranquila y en estar en contacto con la naturaleza.

¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de Asturias!

En el precio publicitado (PVP) no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaria y registro