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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

¿Te imaginas salir de casa y decidir en el momento si hoy te apetece un paseo por la Playa de Poniente o por San Lorenzo? Vivir en la calle Infiesto te da exactamente ese lujo: estar a menos de 15 minutos caminando de las dos playas y con todo el centro a un paso. ¡Olvídate del coche para siempre!

Este piso tiene esa distribución perfecta de los edificios de finales de los 80, donde los metros se aprovechan de verdad, las habitaciones son amplias y no se pierde espacio en pasillos inútiles. Es una casa cómoda, cuidada con muchísimo mimo y lista para que te mudes ya mismo o le des tu toque personal poco a poco.
3 dormitorios estupendos para la familia, montar tu despacho o lo que necesites, y 2 baños completos para olvidarse de las esperas por las mañanas.
El edificio (del año 88) está impecable, cuenta con ascensor y el portal se ha reformado por completo, así que te recibe una entrada moderna y muy cuidada.
Si buscas un piso amplio, en una zona llana, tranquila y con la playa y el centro al lado, tienes que venir a verlo. ¡Te va a encantar la sensación de espacio que tiene!
No dejes escapar esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros.Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tu sueño realidad.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¡Descubre tu nuevo hogar en Laviada, Gijón! Presentamos un magnífico piso en venta que combina ubicación, comodidad y funcionalidad en uno de los barrios más demandados de la ciudad a 5 minutos del puerto deportivo y  de playa de Poniente.  Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión segura o su hogar ideal.

Ubicado en la novena planta . desde el primer momento, la luz natural inunda cada rincón del inmueble y las impresionantes vistas son un regalo para la vista.

El piso cuenta con tres amplias habitaciones que pueden adaptarse a sus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina en casa o estudio personal. El diseño interior proporciona un ambiente acogedor y confortable, aprovechado con inteligencia para maximizar el espacio disponible. Cada habitación refleja calidad y buen gusto, asegurando que cada miembro de la familia encontrará su lugar perfecto.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situado en el animado barrio de Laviada, el piso ofrece una excelente conexión con el resto de Gijón. Inmejorablemente comunicado, podrás encontrar tanto la estación de tren como varias paradas de autobús a escasos minutos a pie, facilitando sus desplazamientos diarios y ofreciéndole la oportunidad de moverse por la ciudad sin complicaciones.

El entorno ofrece una variedad de servicios que harán su vida más cómoda: supermercados, centros educativos y una rica oferta de ocio y restauración que le permitirán disfrutar de una vida social activa. Sin lugar a dudas, esta propiedad destaca como una opción excepcional para quienes desean vivir en una de las zonas más vibrantes de Gijón.

Este piso en Laviada es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda funcional en una excelente ubicación. Le invitamos a concertar una visita para conocer de primera mano todos los detalles y calidades que este inmueble tiene para ofrecerle. No deje escapar esta oportunidad de inversión que le garantiza calidad de vida en un entorno urbano privilegiado. Contáctenos y compruebe usted mismo las infinitas posibilidades que este piso puede ofrecerle. ¡Su nuevo hogar le está esperando en Gijón!

Informacion adicional, en el precio no estan incluidos  los impuestos ni gastos de compracenta

• En la vivienda usada en Asturias , ITP general 8% pudiendo variar segun normativa vigente y circunstancias del comprador.Gastos de notaria y registro al comprador segun arancel oficial.
• NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR salvo contratacion expresa de servicios adicionales
• Informacion no contactual, sujeta a posibles errores o modificaciones.

Esta vivienda es un excelente opcion habitual como inversion, en zona bien comunicada y tranquila. Animate a  visitarla!

¿Buscas un hogar seminuevo, listo para entrar a vivir y con todas las comodidades en Gijón? ¡Este piso es para ti!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 

CEARES Entorno residencial tranquilo, perfectamente comunicado y con todos los servicios a la puerta (colegios, supermercados, centros de salud y restauración). Calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

 • Superficie: 84 m² construidos / 80 m² útiles optimizados al máximo.

 • Construcción reciente (Año 2010): Edificio moderno con acabados de alta calidad y excelente conservación de zonas comunes. 

• 2 Habitaciones amplias: Espaciosas, luminosas y diseñadas para el máximo confort.

 • Baño completo y moderno: Funcional y equipado.

 • Luminosidad y armonía: Diseño contemporáneo con un ambiente acogedor.

 MÁXIMO CONFORT Y ALMACENAMIENTO:

 • Plaza de GARAJE incluida: Olvídate de buscar aparcamiento. 

• TRASTERO privado: Espacio extra para mantener tu hogar impecable.

 • Edificio con ASCENSOR: Sin barreras, acceso directo y cómodo.

 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Ideal tanto para primer hogar de parejas o familias, como para inversores que buscan una propiedad de alta demanda y sin necesidad de reformas en una de las ciudades más dinámicas del Norte.

 ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! Propiedades con garaje y trastero en edificios de 2010 no duran mucho en el mercado.

 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita sin compromiso. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Si buscas una parcela grande ,zona abierta y cercana a Gijón….Te recomiendo que SIGAS LEYENDO 

Aquí tienes la oportunidad para adquirir una finca de 3060m2, a 20 minutos de Gijón en el conjunto histórico de Trubia- Veranes, completamente llana, a pie de carretera.

Este terreno edificable se presenta como una excelente inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto residencial a medida.

La parcela es edificable en hasta 300 metros cuadrados, brindando amplio espacio para desarrollar una casa con todas las características que siempre ha deseado 

Dispone de una caseta nueva de unos 15 metros cuadrados aproximadamente, que podrás convertir en un pequeño fin de semana para su disfrute desde el primer momento.

La finca esta completamente cerrada, ya dispone de agua y luz y con el enganche del saneamiento a la entrada. 

Tiene proyecto de vivienda de 130m.,en Planta Baja con 3hab.Salón cocina 2 Baños y huecos muy amplios y la licencia, lo que te permitirá ahorrarte todo el largo tiempo que conlleva y te permite empezar la obra cuando tu quieras 

A tan solo unos minutos en coche del bullicioso centro de Gijón, esta preciosa finca ofrece lo mejor de ambos mundos: la calma de un ambiente rural y la cercanía de todas las infraestructuras urbanas.

Además, dispone de una parada de autobús cercana, facilitando el acceso al transporte público y la conexión con el resto de la ciudad. 

La cercanía de colegios, supermercados y otros servicios esenciales asegura que esta ubicación sea no solo práctica, sino también ideal para llevar una vida cómoda y sin preocupaciones. 

No dejes pasar esta oportunidad única de establecerse en uno de los parajes más privilegiados de Gijón. 

Para más detalles y concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Estaremos encantados de proporcionarte toda la información que necesites y acompañarte en cada paso del proceso de adquisición.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador. 

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA. El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

En una zona céntrica de Nava, concretamente en Calle Vega, encontramos esta vivienda de 86 m² construidos y 79 m² útiles, situada en una quinta planta con ascensor.

La vivienda cuenta con una distribución práctica formada por tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo. Además, dispone de un balcón que aporta un espacio exterior adicional.

El salón y uno de los dormitorios son exteriores, mientras que los otros dos dormitorios y la cocina se orientan hacia patios interiores. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gasoil.

Se encuentra en buen estado general, aunque ofrece margen para actualizar su decoración y adaptar los espacios al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios.

Su ubicación permite acceder caminando a comercios, farmacia, servicios municipales y otros establecimientos cotidianos, combinando la comodidad de vivir en el núcleo urbano de Nava con las ventajas de una localidad tranquila y bien comunicada.

Una opción interesante para quienes buscan una vivienda de tres dormitorios, con ascensor y espacio suficiente para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quienes quieran crear una zona de trabajo en casa.

Precio: 107.000 €, sin gastos ni impuestos incluidos.

Contacta para ampliar la información o concertar una visita.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

HONORARIOS: Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Parcela edificable en Peña Crespa con las mejores  vistas  de  Asturias en Villaviciosa.

Descubre esta magnífica parcela edificable de 1.582 m² en Peña Crespa, situada en un entorno excepcional y con algunas de las mejores vistas de Villaviciosa.

Desde la finca se disfruta de una impresionante panorámica hacia la costa y distintas parroquias del concejo de Villaviciosa. Hacia el interior, las vistas se abren al valle, los Picos de Europa y la Sierra del Sueve, creando un paisaje único en todas las direcciones.

La parcela dispone de agua y electricidad, facilitando el desarrollo de una futura vivienda, y cuenta con una edificabilidad de hasta 300 m².

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a buenas comunicaciones: aproximadamente 30 minutos de Gijón, 40 minutos de Oviedo y 50 minutos de Llanes.

Una oportunidad excepcional para proyectar tu  vivienda en un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, con amplitud, privacidad y unas vistas difíciles de encontrar.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría. Actualmente el impuesto de transmisiones patrimoniales esta bonificado por lo tanto es 0.

Te presentamos este piso de  3 habitaciones en Gijón, situado en la zona de Roces, una ubicación tranquila y residencial, con todos los servicios necesarios para el día a día y muy buenas comunicaciones.

La vivienda cuenta con una cocina amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de dos habitaciones, ofreciendo una distribución práctica tanto para una pareja como para una pequeña familia.

El edificio no dispone de ascensor, pero el acceso a la vivienda es sencillo y cómodo.

La zona destaca por su tranquilidad y por tener supermercados, comercios, colegios, transporte público y otros servicios a poca distancia. Además, cuenta con fácil conexión con las principales vías de entrada y salida de Gijón.

Una vivienda práctica, bien situada y con posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir.

Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Gijón.

El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de notaria y registro.

Se ofrece piso exterior y muy luminoso, completamente reformado y preparado para entrar a vivir. Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Cuenta con  tres habitaciones, baño completamente reformado y cocina actualizada. También se han renovado los suelos, las ventanas, puertas y la pintura, aportando a la vivienda un aspecto moderno y cuidado , además dispone de una despensa de buen tamaño.

La vivienda dispone de ascensor entre planta, facilitando el acceso y aportando comodidad en el día a día.

Su orientación y condición exterior hacen que la vivienda disfrute de buena entrada de luz natural. Además, se encuentra en La Calzada, una zona consolidada con comercios, supermercados, colegios, transporte y todos los servicios necesarios, y muy próxima a la Playa del Arbeyal.

Una vivienda reformada, luminosa y lista para disfrutar, sin necesidad de realizar obras.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

En un entorno rural del concejo de Villaviciosa, entre Playa Merón y Playa España, encontramos una propiedad difícil de encajar en una categoría convencional. No es solo una casa con finca: es un conjunto rural con varias edificaciones, patio central, hórreo y terreno, con una parte ya preparada para entrar a vivir y otra con un importante potencial de rehabilitación.

La propiedad cuenta, por un lado, con una vivienda independiente de 75 m² construidos, actualmente reformada y en uso residencial.

Su distribución incluye dos dormitorios, amplio salón con cocina y baño, ofreciendo una solución cómoda para instalarse desde el primer momento mientras se continúa, si se desea, con la rehabilitación del resto del conjunto.

Junto a esta vivienda se encuentra la casona mariñana, una construcción de gran presencia que conserva buena parte del carácter de la arquitectura tradicional asturiana. Según Catastro, esta referencia cuenta con 401 m² construidos, distribuidos en 231 m² de vivienda en planta baja, 147 m² de vivienda en planta primera y 23 m² de almacén.

La rehabilitación de la casona ya se encuentra iniciada. Se han realizado actuaciones importantes, entre ellas la renovación de la instalación eléctrica y de la cubierta, y en el interior se aprecian amplios espacios, muros de piedra, viguería de madera, chimenea y distintas zonas parcialmente acondicionadas.

Entre ambas edificaciones se abre un amplio patio en el que el protagonista es un hórreo tradicional asturiano, uno de los elementos que aporta personalidad al conjunto y convierte el espacio exterior en una zona especialmente atractiva.

La finca cuenta además con distintas zonas exteriores, jardín, espacio para cultivo y una barbacoa de obra, todo ello dentro de una propiedad cerrada.

El terreno rústico incluido suma aproximadamente 4.286 m². Una de las parcelas cuenta con 3.405 m² y otra con 881 m² destinada catastralmente a frutales de secano. Actualmente existen distintos árboles frutales, entre ellos manzanos, higueras y caquis.

Es una propiedad especialmente interesante para quien busque vivir en Asturias con espacio y privacidad, disponer de una segunda vivienda independiente para familiares o invitados, desarrollar progresivamente la casona o crear un proyecto personal alrededor de una construcción tradicional de gran tamaño.

La ventaja es clara: aquí no es necesario afrontar toda la rehabilitación para poder disfrutar de la propiedad. Se puede vivir en la casa reformada desde el primer momento y recuperar la casona a otro ritmo.

Una finca diferente, con historia, terreno y numerosas posibilidades, situada en un entorno rural del concejo de Villaviciosa, entre Playa Merón y Playa España, combinando tranquilidad, naturaleza y proximidad a la costa asturiana.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%) ni gastos de Notaría ni de Registro. 

En el  pueblo de Juarros de Voltoya, se presenta una exclusiva oportunidad de adquirir una casa que combina confort y funcionalidad en un entorno tranquilo y acogedor. 

Esta propiedad, construida en 1994, cuenta con un total de 119.26 metros cuadrados construidos, de los cuales 95 metros son útiles, ofreciendo un espacio perfectamente distribuido para satisfacer todas las necesidades familiares.

El inmueble  cuenta con 2 plantas. En planta Baja dispone de Salón comedor con Cocina Americana  2 habitaciones y 2 Baños, con Empotrado y Vestidor 

En Primera Planta Bajocubierta dispone de 2 Habitaciones cada una de ellas con Baño y empotrados.

Ademas de un amplio garaje y trastero 

Invitamos a aquellos que están en la búsqueda de una residencia que combine comodidad, espacio y privacidad, a visitar esta singular propiedad. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En el barrio de  Contrueces en Gijón, ponemos a la venta este extraordinario piso, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable y bien comunicado. Situada en la tercera planta de un edificio moderno construido en 1997, esta vivienda ofrece una disposición práctica y acogedora, perfecta para un hogar familiar o como inversión.

 Su distribución bien pensada garantiza un uso óptimo del espacio disponible. Dispone de dos amplias habitaciones que se adaptan fácilmente a las necesidades de los ocupantes, brindando confort y privacidad. Ya sea para un dormitorio principal o para una oficina en casa, el espacio es versátil y adaptable.

El salón exterior y luminoso es el corazón de este hogar, la cocina, totalmente equipada, tiene baño completo y un aseo.

Como complemento, el piso incluye un práctico trastero, proporcionando así un espacio adicional para almacenamiento, ideal para mantener el hogar ordenado y funcional.

La ubicación es inmejorable, con una magnificas vistas al parque. Situado en una zona que goza de excelente conectividad, está próximo a diversas paradas de autobús, facilitando el acceso al resto de Gijón y sus alrededores.  

A destacar, el entorno del barrio ofrece numerosas comodidades, con una gran variedad de servicios y comercios al alcance. En las cercanías se encuentran supermercados, colegios y zonas de ocio, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y completo.

Este piso representa la conjunción perfecta entre ubicación, comodidad y calidad de vida. Quienes busquen un nuevo hogar en Gijón encontrarán en esta opción una apuesta segura para el bienestar y el disfrute diario. Se trata de un inmueble que, con su disposición y características, está listo para que una nueva familia lo haga suyo, para empezar una nueva etapa rodeados de confort.

Invitamos cordialmente a los interesados a realizar una visita para conocer en detalle todas las ventajas que este piso, en el agradable barrio de Contrueces, tiene para ofrecer. Sin duda, es una oportunidad que no deben dejar pasar.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.