Inmuebles disponibles

Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias. IMPORTANTE ZONA EN RIESGO DE DESPOBLACION ITP REDUCIDO. https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. 

Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. 

Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso.

¿Estás buscando el hogar ideal con metros altura y ubicación en Gijón? 

Te presentamos este exclusivo piso en la codiciada zona de La Arena, donde la comodidad y la calidad de vida se unen en un solo lugar. 

Este impresionante dúplex, ubicado en la quinta planta de un edificio construido en 1996, cuenta con amplios 134 metros cuadrados construidos, diseñados para ofrecerte el máximo confort y estilo.

En la Planta Baja , serás recibido por un acogedor recibidor que te conducirá a un amplio salón lleno de luz natural con una pequeña terraza,Cocina equipada con todos los electrodomésticos esenciales, 1 habitación y aseo .

La Planta Primera   se distribuye en 3 Habitaciones ,una de ellas con vestidor y 2 baños uno de ellos en suite.

Las cuatro habitaciones, espaciosas y bien iluminadas, te brindan la oportunidad de crear tu propio refugio personal; cada una de ellas es perfecta para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina o sala de juegos.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de este atractivo piso, situado en La Arena, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios como supermercados, cafeterías, restaurantes y tiendas. 

La cercanía a la playa te permitirá disfrutar de agradables paseos junto al mar y practicar diversas actividades al aire libre en cualquier época del año.

El transporte público es igualmente accesible, con líneas de autobuses cerca que te facilitarán la movilidad por la ciudad y sus alrededores.

Este piso tiene todo lo que necesitas para convertirte en el centro de tus propias historias.

No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico dúplex. Su espacio, luminosidad y ubicación lo convierten en una opción excepcional para familias, profesionales o parejas. 

Agenda tu visita y descubre en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.

 Te aseguramos que, una vez que pongas un pie en su interior, querrás hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Te esperamos!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Local comercial a pie de calle, con escaparate, reformado y listo para empezar. Dispone de un espacio diáfano, un baño con ducha y resulta una opción muy interesante para montar un pequeño negocio sin asumir un alquiler elevado.

Por sus características, puede ser perfecto para centro de estética, uñas, depilación, masajes, también barbería, tatuajes o piercing, despacho u oficina, consulta, pequeño estudio, kiosco, arreglos de ropa, duplicados de llaves, venta online con punto de recogida, pequeño comercio, showroom o cualquier actividad que necesite un espacio económico y funcional.

Y si los 300 €/mes ya son un precio realmente bueno, las condiciones lo hacen todavía más atractivo: la comunidad y el IBI son a cargo de la propiedad, y los honorarios de agencia son compartidos entre arrendador y arrendatario. Es decir, todo está pensado para que puedas empezar tu actividad con una inversión mensual realmente baja.

Además disponemos  de otro local justo al lado, de características y precio similares. Existe la posibilidad de alquilar ambos juntos y disponer así de un espacio mayor.

Una oportunidad de las que aparecen pocas veces: un local reformado, preparado para empezar y con un alquiler de solo 300 €/mes. Si estás buscando un espacio económico para poner en marcha tu negocio, merece la pena aprovecharlo antes de que se adelante otro.

4 DORMITORIOS, TODO EXTERIOR EN GIJÓN

Una vivienda para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y en una excelente zona de Gijón.

En calle Pintor Mariano Moré nº 2 presentamos esta vivienda de aproximadamente 92 m², situada en una segunda planta con ascensor y con una característica especialmente atractiva: es exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural a la vivienda.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, una distribución cada vez más difícil de encontrar y perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de espacios adicionales para despacho, zona de estudio o habitación de invitados.

Dispone además de dos baños, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, permitiendo disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar una reforma integral.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona consolidada y muy valorada de Gijón, rodeada de servicios, comercios, centros educativos, transporte y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad cómodamente sin renunciar al centro y playas.

Una vivienda especialmente completa por todo lo que reúne: 92 m², cuatro dormitorios, dos baños, ascensor, carácter exterior,  y lista para entrar a vivir.

Una oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad sin renunciar a una buena ubicación en Gijón.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Ven a conocerla. Puede ser la vivienda que estabas buscando.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

EXCLUSIVA CASA INDEPENDIENTE EN SOMIÓ | 1.000 m² DE PARCELA | A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA

Privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Somió.

En una de las zonas más exclusivas y demandadas de Somió, se encuentra esta magnífica vivienda independiente de 280 m² construidos, asentada sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m².

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos caminando de la playa y con parada de autobús de la línea 10 enfrente, ofreciendo una excelente comunicación con el centro de Gijón.

La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, lo que proporciona una gran comodidad y funcionalidad en el día a día.

Dispone de un amplio salón, cocina, despensa, cinco dormitorios y cuatro baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que otro de los dormitorios dispone también de baño incorporado y se encuentra situado junto a la cocina. Por su ubicación y características, este espacio ofrece una gran versatilidad y puede utilizarse como despacho, dormitorio de invitados, habitación de servicio o espacio independiente para familiares.

Un detalle especialmente destacable es que los cuatro baños disponen de ventana, proporcionando ventilación y luz natural.

La vivienda cuenta además con una amplia terraza orientada al sur y cubierta, un espacio especialmente agradable para disfrutar del exterior durante todo el año. Al estar cubierta, permite mantener el mobiliario protegido de la lluvia y utilizarla como una auténtica prolongación de la vivienda.

En la planta semisótano se encuentra el garaje, además de la sala de caldera y diferentes espacios destinados a almacenamiento, ofreciendo una importante capacidad auxiliar.

La parcela, de aproximadamente 1.000 m². Uno de los elementos que contribuyen especialmente a la privacidad de la propiedad es su cerramiento frontal hacia la calle, formado por un tradicional muro de piedra de aproximadamente 3 metros de altura. Los restantes linderos están delimitados mediante malla y cerramiento vegetal, proporcionando intimidad y una agradable integración con el entorno ajardinado.

La casa se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece la posibilidad de actualizar determinados espacios para adaptarlos a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios.

Una ubicación difícil de encontrar

Vivir en Somió significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo y privilegiado, pero esta propiedad añade una ventaja especialmente difícil de conseguir: tener la playa a pocos minutos caminando y el autobús prácticamente en la puerta, sin renunciar a la privacidad que proporciona su amplia parcela cerrada.

Una vivienda con espacio, privacidad, jardín, terraza y proximidad al mar, situada en una de las zonas más valoradas de Gijón.

Se vende magnífico local comercial ubicado en una de las calles más transitadas, emblemáticas y consolidadas del sector hostelero en pleno centro de Oviedo, rodeado de un entorno comercial con afluencia constante de público y alta visibilidad durante todo el año.

Actualmente el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, ofreciendo dos opciones de compra adaptadas a diferentes perfiles de cliente:

Opción para inversores (al precio de publicación): Adquisición del inmueble manteniendo el alquiler actual, lo que garantiza rentabilidad inmediata con un inquilino solvente desde el primer día y sin interrupción de la actividad.

Opción libre para emprendedores o profesionales de la hostelería (por 205.000 €): Venta del local libre de cargas junto con la licencia de hostelería en regla, ideal para comenzar a operar con tu propio proyecto de forma inmediata en una ubicación prime.

El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, en pleno funcionamiento y en una zona de máxima concentración hostelera con paso peatonal continuo. Es una oportunidad única tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que desean establecerse en una de las mejores áreas de la ciudad.

Para más información, detalles sobre las condiciones o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡Ven a verlo sin compromiso!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación.
Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
(ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia
catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales,
teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del
ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del
Principado de Asturias

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-
hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos

de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el
pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es
meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación
adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Descubre la oportunidad que estabas esperando en la zona de Argañosa, Oviedo. Se encuentra a la venta una plaza de garaje con buenas medidas, ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Con una superficie útil de 11 metros, este espacio ofrece todas las posibilidades que necesitas para estacionar tu coche con total tranquilidad.

Construido en el año 2003, este garaje presenta un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades. La estructura del edificio garantiza la seguridad y la calidad del entorno, brindando un lugar ideal para resguardar tu vehículo de las inclemencias del tiempo y del desgaste diario. 

Ubicado en una zona estratégica de Argañosa, el acceso es sencillo y rápido. Las vías de comunicación cercanas hacen que sea fácil llegar al centro de Oviedo, mientras que la proximidad a servicios esenciales agrega un valor extra a esta propiedad. 

Los 22.72 metros construidos del garaje permiten una maniobrabilidad cómoda y un uso eficiente del espacio. La distribución está diseñada para optimizar el área disponible, de modo que puedas estacionar sin preocupaciones y además disponer de un margen amplio para realizar cualquier movimiento que necesites. 

No pierdas la oportunidad de conocer este garaje, que representa mucho más que un simple espacio de aparcamiento. Te invitamos a concertar una visita y experimentar en primera persona las ventajas que este inmueble puede ofrecerte. La clave para tener un espacio práctico y adecuado está a un paso; no dejes que esta oferta se te escape. ¡Descubre todo lo que este garaje en Argañosa puede hacer por ti y tu estilo de vida!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Si buscas una vivienda especial, en el centro y con terraza, esta propiedad reúne cuatro cualidades que la hacen única: ubicación, diseño, confort y un excepcional espacio exterior.

Situada en pleno centro de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, se encuentra en una de las zonas más valoradas y agradables de la ciudad, rodeada de todos los servicios y con todo lo necesario para disfrutar del día a día a pocos pasos.

Ubicada en una planta alta y completamente exterior, ha sido reformada recientemente con un estilo moderno y sofisticado, cuidando cada detalle para crear un ambiente elegante, cálido y atemporal.

Uno de sus espacios más especiales es la zona de día, donde cocina y salón se integran en un único ambiente abierto, luminoso y acogedor. Ambos espacios quedan elegantemente delimitados por una península, que aporta funcionalidad y, al mismo tiempo, crea un agradable punto de encuentro.

Un espacio pensado para disfrutar y compartir: cocinar mientras conversas con tus invitados, disfrutar de una comida en compañía o simplemente relajarte en el salón.

Y, como prolongación natural de esta zona de día, encontramos una maravillosa terraza, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio exterior privado y poco habitual en pleno centro de Oviedo, perfecto para desayunar tranquilamente, disfrutar de una copa al atardecer, leer o simplemente desconectar.

La vivienda dispone además de dos dormitorios y dos baños, con una distribución cómoda y equilibrada, pensada para ofrecer confort y privacidad.

Todo ello en una de las zonas más apreciadas de Oviedo, con todos los servicios a pocos pasos: comercio, restauración, cultura, zonas verdes y todo aquello que hace especialmente agradable vivir en el centro.

Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente un piso en el centro, sino una vivienda con personalidad, elegancia y una ubicación excepcional.

Un hogar para vivirlo.

Una terraza para disfrutar.
Una cocina y un salón para conversar y compartir.
Un espacio pensado para sentirse en casa.

Una propiedad singular para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar con estilo, personalidad y una forma especial de vivir la ciudad.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

¿Y si pudieras vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de Oviedo?

En Berció, Grado, junto a Udrión y muy próximo a Oviedo, encontramos esta casa independiente enclavada en una finca, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas: planta baja destinada a garaje y espacio de almacenamiento, y planta superior destinada a vivienda,  que cuenta con  tres dormitorios, dos baños, amplio salón y cocina con salida a gran balcón. 

En el exterior, una amplia finca ofrece espacio, intimidad y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, en un entorno verde y tranquilo.

Una ubicación especialmente atractiva: la tranquilidad de un pequeño núcleo rural y Oviedo a pocos minutos en coche. Una casa con terreno y posibilidades, tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.

Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

En Leorio, muy próxima a la Escuela de Fútbol de Mareo, se encuentra esta propiedad con un importante potencial para quienes buscan crear una vivienda totalmente a su medida en un entorno tranquilo y bien comunicado.

La casa forma parte de un conjunto de viviendas adosadas que actualmente se encuentran todas ellas para reconstruir o rehabilitar íntegramente, disponiendo cada una de su propia parcela. Una oportunidad interesante para quienes quieran afrontar un proyecto de reforma integral y diseñar una vivienda adaptada completamente a sus necesidades.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona de Mareo, con servicio de autobús urbano muy próximo y buenas comunicaciones con Gijón.

La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta además con cuadra y tenada aneja, espacios que amplían notablemente las posibilidades de redistribución y aprovechamiento dentro del futuro proyecto de rehabilitación.

Uno de sus principales atractivos es el terreno. La propiedad dispone de una finca de aproximadamente 447 m², distribuida en dos zonas: unos 196 m² en la parte posterior, con acceso privado directamente desde el interior de la vivienda, y aproximadamente 251 m² en la zona delantera.

En su estado actual, la construcción no reúne las condiciones necesarias para ser habitada y precisa una rehabilitación o reconstrucción integral. Sin embargo, su configuración, la parcela disponible y su ubicación ofrecen una magnífica base para transformarla en una estupenda vivienda habitual, segunda residencia o casa para disfrutar durante fines de semana y periodos vacacionales.

Una propiedad pensada para quienes saben ver las posibilidades de un inmueble y buscan crear su propia casa desde el principio, disfrutando de espacio exterior, tranquilidad y un entorno privilegiado a escasa distancia de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¡VIVE A UN PASO DE LA PLAYA DE SAN LORENZO!

Piso totalmente exterior de 3 habitaciones y 2 baños en La Arena, una de las zonas más demandadas de Gijón.

Si buscas luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada, esta vivienda merece tu visita.

Ubicación excepcional: a pocos minutos de la Playa de San Lorenzo, la Plaza de Toros y el Parque Isabel La Católica, y muy cerca del centro de Gijón.

Ideal para familias, rodeado de colegios como Corazón de María y La Asunción, además de todo tipo de servicios, comercios y zonas de ocio.

Excelente comunicación: parada de autobús justo enfrente del edificio.

 Totalmente exterior, una característica que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.

La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 baños, una distribución perfecta tanto para una familia como para quienes buscan espacio adicional para despacho, invitados o zona de estudio.

Una oportunidad para disfrutar de Gijón en una de sus mejores ubicaciones, con la playa y todos los servicios al alcance de la mano.

 ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y te acompaño a visitarla.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.
Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.
El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Local comercial en venta en Calle Narciso Herrero Vaquero 9, Pola de Somiedo

Se vende local comercial a pie de calle ubicado en la planta baja de un edificio céntrico y emblemático de Pola de Somiedo (edificio de Unicaja, en Calle Narciso Herrero Vaquero 9).

Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que busquen establecer su negocio en la capital del concejo como para inversores que deseen un espacio versátil con gastos fijos prácticamente nulos.

Puntos clave y equipamiento:

• Suministros activos: Suministros de agua y luz dados de alta, lo que evita trámites, tiempos de espera y los costes iniciales de acometida y enganche.
• Mantenimiento mínimo: Coste de IBI extraordinariamente bajo, de tan solo 24 € al año, garantizando un gasto de mantenimiento simbólico.
• Ubicación estratégica: Situado en pleno centro urbano, con excelente visibilidad y fácil acceso a pie de calle.

El local se encuentra en la arteria principal de Pola de Somiedo, corazón del Parque Natural de Somiedo (Reserva de la Biosfera):

• Afluencia y servicios: Rodeado de servicios esenciales, hostelería, bancos, farmacia y el Centro de Interpretación del Parque Natural, garantizando tránsito peatonal tanto de vecinos como de turistas durante todo el año.
• Acceso y aparcamiento: Fácil estacionamiento en los alrededores para clientes o carga y descarga.

¡Oportunidad única por ubicación y mínimos costes fijos! Contacta para más información o coordinar una visita!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.