Inmuebles disponibles

Estupenda finca situada en Caldones, a 12 minutos de Gijón; tiene una superficie de 2.360 metros cuadrados aprox, semi-llana. Es una oportunidad para meter animales, hacer huerto o simplemente poder estar en contacto con la naturaleza. Ideal para plantación de aguacates. 

Esta finca no tiene un camino registado, por lo que el comprador tiene que realizar los tramites oportunos para ello. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A.  con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única en La Somata el Berrón (Siero)! Presentamos esta magnífica finca edificable de 2.500 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños. El terreno, con una ligera pendiente, ofrece un entorno natural incomparable al lindar con un río, lo que proporciona un ambiente tranquilo y relajante. Además, cuenta con un camino de acceso que facilita la entrada y salida. 

La parcela se encuentra en una zona de viviendas unifamiliares, lo que garantiza un entorno residencial y seguro. La conexión de luz y agua es sencilla, lo que agiliza cualquier proyecto de construcción. Su ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos andando de la estación de tren, permitiendo una excelente comunicación con el resto de la región.    Este terreno urbano (solar) está situado en el núcleo urbano, ofreciendo la perfecta combinación entre naturaleza y comodidad urbana. No pierdas la oportunidad de invertir en esta joya inmobiliaria que te permitirá disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades modernas. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a conocer tu futuro hogar!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Increíbles vistas desde esta ubicación en la que podemos tener una casa con un jardín - terraza en la azotea. Con unos muros de piedra de casi un metro de ancho, una casa con proyecto para la reforma en un pequeño pueblo Salmantino. Cuenta con agua y fácil enganche de luz, además, tiene facilidad para la instalación de internet.  En el jardín tenemos dos arboles frutales, uno de ellos un cerezo expresamente colocado ahí para poder ver las vistas y como no, las estrellas, pues de noche es increíble como se puede ver la vía láctea. 

La casa de los Condes, es un pequeño pueblo que está a 50 minutos de la Covatilla, con un paseo hasta el Rio Francia, cuenta con una preciosa ruta de monte que cruza las calles y se puede seguir con unas mariposas de colores que se han colocado en las fachadas de las casas, es un sitio idílico para ir a desconectar y poder estar en un enclave único. Si quieres crear una casa rural cerca de Salamanca y de la estación de Esquí de Béjar, este es un lugar ideal para ello. Si lo que buscas es una opción de teletrabajo pero no muy alejado de la ciudad... puedes crear tu espacio en este lugar. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Exclusiva propiedad a la venta en la Milla de Oro de Somió, con parada de bus a pie de finca y a escasos metros del club de tenis. 

En la planta principal encontramos : 

• Un acogedor y funcional hall de entrada.
• Un salon muy espacioso y luminoso con salida al jardín y con una chimenea, lugar ideal para las tertulias con los amigos y reuniones familiares. 
• Cocina independiente muy amplia y reformada recientemente  con zona anexa de lavandería.
• 2 habitaciones ambas con salida al jardín, una de ellas en suite con baño completo, más un segundo baño completo adicional .
• 1 aseo de cortesía.

 En la Planta superior:

• 2 habitaciones con armarios empotrados, cada una de ellas con salida a una terraza independiente con vistas despejadas a los emblematicos jardines de Somió.
• 2 baños completos (uno por estancia).

Planta inferior:

• Garaje cerrado con capacidad para 3 vehículos y zona de caldera.
• Salón con barbacoa, acondicionado para uso social, fiestas, cumpleaños….
• Bodega y despensa independientes.
• 1 habitación adicional, idónea para despacho, zona de servicio o cuarto de invitados.

Esta exclusiva propiedad destaca por su espectacular porche y un extraordinario jardín paisajístico dividido en zonas florales independientes, donde la naturaleza y el confort se fusionan en perfecta armonía. Cada rincón exterior ha sido planificado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial única, convirtiendo esta vivienda en el refugio ideal para los amantes de la privacidad, el lujo sutil y el aire libre. Es una oportunidad inigualable para adquirir no solo una casa, sino un estilo de vida exclusivo.

Hay propiedades que solo por su ubicación ( la mejor zona de Somió ), metros y estado , defienden su propio valor. Llámenos y se la enseñaremos. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Venta de vivienda en la Calle Infiesto , barrio de Laviada.

Presentamos esta preciosa vivienda de 2 habitaciones , lista para entrar a vivir.

Con un diseño moderno y muy funcional.

Se distribuye en un  salón-comedor- cocina, para poder hacer la vida en esta amplia estancia.

Baño con plato de ducha y ventana.

2 dormitorios, uno de ellos con armario  empotrado.

Visítela, puede ser su futuro hogar.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. 

Tu refugio o tu próxima inversión, a un paso del Paseo de Begoña

En la calle Jesús, una calle tranquila a solo unos pasos del Paseo de Begoña, te espera este apartamento pensado para vivir con comodidad y sin complicaciones.

Al entrar, el salón y la cocina integrada forman un espacio abierto y acogedor, perfecto para cocinar, recibir a alguien o simplemente disfrutar de tu tiempo en casa. El dormitorio da a un patio de manzana con orientación sur, así que disfruta de buena luz y de la tranquilidad de descansar lejos del ruido de la calle. Completan la vivienda un baño y un trastero, ese espacio extra que siempre se agradece.

Su ubicación es uno de sus grandes valores: tienes la tranquilidad de una calle sin ruido y, a la vez, todo a mano. Justo enfrente está el colegio de los Jesuitas, y a poca distancia el centro comercial Los Fresnos, además del centro de Gijón, el comercio, la hostelería y la playa a pocos minutos andando.

Es una opción ideal para una persona que busca un hogar práctico y bien situado, para una pareja o para quien quiere invertir en una vivienda con alta demanda de alquiler, junto a un colegio y en pleno centro.

Estaremos encantados de ampliarte cualquier detalle y de coordinar contigo una visita cuando mejor te venga. En Agencia La Playa te atendemos con mucho gusto.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

POSADA DE LLANERA, ¡¡Gran oportunidad, piso amueblado y listo para entra a vivir con espectacular TERRAZA de 37 m², 3 dormitorios, 2 baños, 2 PLAZAS DE GARAJE y 2 TRASTEROS INCLUIDOS EN EL PRECIO!!.

Adva. Prudencio González, en pleno corazón de Posada de Llanera, frente a plaza Constitución, ponemos a la venta un fantástico piso de 95 m2, distribuidos en recibidor, cocina independiente, salón-comedor , 3 dormitorios y dos baños  ( 1 suite), además de balcón y una amplia terraza de 37 m2.  La vivienda ideal para familia con hijos se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amueblada, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar inversión adicional alguna.

La magnifica terraza de 37 m², uno de los grandes atractivos de esta propiedad, tiene su acceso directo desde el salón, su orientación al Este proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana, un espacio amplio y privado ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor, relajarse o disfrutar en familia y otro acceso directo desde la cocina, facilitando la los quehaceres diarios como tendedero y/o coladuría. 

La vivienda, construida en el 2007 se encuentra en un perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir,  esta ubicada en una 1ª planta con ascensor, entre otras calidades combina de suelos de parket y gres, y carpintería interior de madera y exterior de PVC "climalit" oscilobatiente, calefacción en todas las dependencias y agua por “gas” con caldera individual,

La vivienda se completa con una amplia plaza de garaje de 28 m2, (con capacidad suficiente para dos vehículos) y 2 grandes trasteros que proporcionan una extraordinaria capacidad de almacenamiento. Son perfectos para guardar bicicletas, herramientas, maletas, material deportivo, muebles, ropa de temporada o todo aquello que ocupa espacio en casa. En definitiva, garaje para dos vehículos y dos trasteros significan más orden, más espacio y mucha más comodidad para la vida diaria.

Posada de Llanera, dispone de una ubicación estratégica entre Oviedo y Gijón, (solo 8 km de Oviedo por autovía) y solo 2 km de Lugo de Llanera, esta con conexión ferroviaria a las 2 grandes ciudades, permite moverse cómodamente sin depender del coche, ideal sobre todo si dispone de familia con niños. Además, al estar integrado en el corazón urbano de Posada de Llanera, ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: colegios e Institutos, supermercados, bancos, centro de salud y comercio local. El entorno natural y deportivo, con espacios como La Morgal, rutas y zonas verdes cercanas, refuerza una forma de vida más saludable y familiar.

Una vivienda amplia práctica y cómoda, con un magnífico espacio exterior ideal como residencia habitual y familias con niños o intención de tenerlos y sobre todo, con una dotación de garaje y almacenamiento excepcional, pensada para facilitar el día a día y disponer de espacio para todo, seguro merece la pena visitarlo.

¡¡¡Contacta para solicitar más información o concertar una visita!!!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

¿Buscas una vivienda amplia, con una gran terraza y vistas despejadas en Oviedo? Esta puede ser una oportunidad excepcional.

En La Florida, una de las mejores zonas residenciales de Oviedo, encontramos este magnífico ático de 122 m², situado en una octava planta, con una espectacular terraza privada de 50 m² y vistas abiertas al monte Naranco.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y familiar, dispone de salón-comedor, cocina independiente, ambos con salida inpependinte a su gran terreza, 4 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y especialmente confortable.

La tarreza gran protagonista

Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta vivienda son sus 50 m² de terraza.

Un espacio excepcional para disfrutar del aire libre sin salir de casa: desayunos tranquilos, comidas y cenas con amigos, una zona chill-out, espacio para los niños o simplemente relajarse disfrutando de las vistas despejadas hacia el Naranco.

Un auténtico privilegio en una vivienda urbana.

La propiedad, construida en 2002, se completa con garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento y que hacen que la vivienda resulte todavía más práctica para el día a día.

En resumen

• 122 m²
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
• Cocina independiente
• Terraza privada de 50 m²
• Octava planta
• Vistas despejadas al monte Naranco
• Garaje
• Trastero
• Construcción de 2002
• Zona La Florida, Oviedo

Una vivienda diferente, pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, sobre todo, disponer de una terraza de estas dimensiones con unas vistas privilegiadas.

Si buscas un ático en Oviedo con una gran terraza y espacio para toda la familia, merece la pena visitarlo.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Se vende espectacular y amplísima propiedad totalmente amueblada y equipada en Laviana (Asturias). 

Una vivienda «lista para entrar a vivir», completamente adaptada, perfecta para familias numerosas, personas con movilidad reducida o como inversión sin necesidad de realizar desembolsos adicionales en mobiliario o electrodomésticos.

Distribución interior y equipamiento:

• Totalmente amueblado: Se entrega equipado tal y como se encuentra, con muebles en todas las estancias.
• Cocina equipada: Con todos los electrodomésticos principales listos para su uso diario.
• 4 Habitaciones: Amplias, luminosas y completamente amuebladas (ideales para dormitorios principales, despacho o zona de estudio).
• 1 Baño adaptado: Espacioso y diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, ofreciendo máxima seguridad y autonomía.
• 1 Aseo
• Salón: Espacio de estar acogedor y luminoso con su correspondiente mobiliario.

Espacio exterior y accesibilidad:

• Gran terraza trasera de 38 m²: Espacio exterior privado provisto de zona de lavadero. Un entorno único para cenador, descanso o disfrutar del aire libre.
• Silla salvaescaleras eléctrica privativa: Sistema de silla eléctrica de uso exclusivo en la entrada, eliminando por completo las barreras arquitectónicas.

Climatización y suministros:

• Aire acondicionado instalado: Bomba de frío y calor para un confort térmico inmediato durante todo el año.
• Toma de gas ciudad en la ventana: Acometida disponible en la propia ventana por si se desea instalar caldera de gas en el futuro.

Gastos:

• Comunidad: 36€/mes.
• IBI 133,63€/año.

Ubicación, transporte y aparcamiento:

• Estación de tren a la puerta: Ubicación inmejorable frente a la estación de tren, facilitando el desplazamiento diario por la región.
• Aparcamiento cómodo: Zona de estacionamiento directamente frente a la vivienda.
• Servicios cercanos: Centro de salud, supermercados, colegios y comercio local a pocos minutos a pie.
• Conexión por carretera: A solo 30 minutos en coche de Oviedo y Gijón mediante la Autovía Minera (AS-I).

Una oportunidad 'llave en mano', amueblada, accesible y con una gran terraza en pleno Laviana! Contacta para coordinar tu visita.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación.

Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias. IMPORTANTE ZONA EN RIESGO DE DESPOBLACION ITP REDUCIDO. https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. 

Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. 

Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso.

¿Buscas un hogar luminoso y con vistas despejadas? Este fantástico piso ubicado en la zona del Nuevo Gijón, es la oportunidad que estabas esperando.   Al ser una quinta planta completamente exterior, la vivienda goza de una luz natural inigualable durante todo el día y de unas vistas limpias que te enamorarán. El piso se distribuye en 3 dormitorios, salón, cocina amplia y baño reformado.  Situado en una zona consolidada de Gijón, rodeado de todos los servicios necesarios, hipermercado, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.  Dispone de ascensor, sin barreras arquitectonicas, con calefacción individual de gas natural.  Informese y venga a visitarlo!

Se vende amplia plaza de garaje en el prestigioso Edificio Residencial Monte Nuño, ubicada en la Calle Juan Antonio Álvarez Rabanal nº 3, a tan solo 100 metros del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).

Una oportunidad inmejorable tanto para residentes y trabajadores de la zona hospitalaria como para inversores que busquen un activo de alta rentabilidad y demanda constante de alquiler.

Características de la plaza y accesos:

• Espacio y dimensiones: Plaza grande con una superficie útil de 13,75 m², ideal para coche grande o coche y moto.
• Maniobrabilidad: Estacionamiento y accesos sencillos, con viales anchos y maniobra de aparcamiento muy cómoda.
• Acceso inteligente (Domotizado): Portón de entrada equipado con sistema automático de lectura de matrícula, ofreciendo máxima rapidez, comodidad y seguridad sin necesidad de usar mandos ni llaves al entrar.
• Accesibilidad peatonal: Salida directa mediante ascensor hasta la propia planta -2, totalmente adaptado y sin barreras arquitectónicas (ideal para personas con movilidad reducida, carritos o carga).

La ubicación en la Calle Juan Antonio Álvarez Rabanal 3 ofrece un valor añadido estratégico:

• A 1 minuto a pie del HUCA: Posición clave en una de las zonas de Oviedo con mayor rotación y dificultad de aparcamiento en vía pública.
• Alta demanda de alquiler: Garantía de ocupación inmediata si se destina a inversión, debido a la proximidad continua de personal sanitario, usuarios del hospital y residentes de la zona de Teatinos/Prados de la Fuente.

• Edificio moderno y seguro: Complejo residencial bien mantenido, limpio y con altos estándares de seguridad.

  !Olvídate de buscar aparcamiento junto al HUCA! Contacta para más información o coordinar una visita.

  El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.