Inmuebles disponibles

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Amplia vivienda de 133 m² útiles en El Bibio, una de las zonas residenciales más valoradas de Gijón.

Hay ubicaciones que trascienden el paso del tiempo. El entorno del Parque Isabel la Católica y la Playa de San Lorenzo es una de ellas. Un lugar donde la calidad de vida, los servicios y la escasez de viviendas disponibles convierten cada oportunidad en una inversión segura.

Presentamos esta cuarta planta situada en pleno corazón de El Bibio, a escasos minutos caminando de la Playa de San Lorenzo, del Parque Isabel la Católica y de El Molinón. Un entorno privilegiado que permite disfrutar del mar, amplias zonas verdes, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, centro de salud, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día, sin depender del coche.

Con 133 m² útiles, la vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias, una distribución muy equilibrada y el enorme potencial que ofrece para adaptarla a las necesidades de una familia.

Distribución

• Cuatro dormitorios, tres de ellos de gran tamaño. El cuarto resulta perfecto como despacho, dormitorio infantil, vestidor o habitación de invitados.
• Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.
• Dormitorio principal con baño en suite completamente reformado y salida directa a la terraza.
• Cocina independiente, muy espaciosa y funcional, con distribución en L y acceso a una segunda terraza.
• Tres baños: uno reformado en suite con plato de ducha, otro con plato de ducha y un tercero con bañera y ventilación natural.
• Hall de entrada de generosas dimensiones.
• Plaza de garaje incluida en el precio.

La orientación, la amplitud de sus espacios y su excelente ubicación convierten esta vivienda en una opción poco habitual dentro del mercado de El Bibio.

Es un hogar para quienes valoran vivir con espacio, disfrutar de una ubicación consolidada y tener el privilegio de acceder caminando al parque, la playa y algunos de los lugares más emblemáticos de Gijón.

Si busca una vivienda amplia, bien situada y con el potencial de convertirse en un hogar para muchos años, estaremos encantados de mostrarle esta propiedad.

El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad ni los honorarios correspondientes a la parte compradora.

Amplio piso en venta en el Puerto Deportivo de Gijón con espectaculares vistas al mar

Exclusiva vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas de Gijón, en los Jardines de la Reina, con agradables vistas al mar, al puerto deportivo y a pocos minutos caminando de la playa de San Lorenzo y del principal eje comercial de la ciudad.

El piso se encuentra en un edificio moderno, con buenas calidades constructivas, en la que destacan sus suelos de madera noble maciza y una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, restaurantes, transporte público, colegios, zonas de ocio y paseo marítimo.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación este-oeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Sus grandes ventanales y los tres metros de altura de sus techos potencian la sensación de espacio y permiten disfrutar de un ambiente cálido y confortable.

La distribución es cómoda y funcional. Cuenta con un gran salón, ideal como zona de estar y comedor, con espacio suficiente para crear distintos ambientes. Dispone de tres habitaciones, una de ellas con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.

La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incorpora un amplio office, perfecto para comidas diarias o como zona auxiliar de trabajo y almacenamiento. La vivienda se completa con una amplia galería, muy práctica y luminosa, que aporta un espacio adicional de gran utilidad.

El estado de conservación es impecable, listo para entrar a vivir, con acabados cuidados y una sensación general de vivienda cómoda, elegante y bien mantenida. La vivienda es apta para personas que necesiten silla de ruedas para desplazarse.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el centro de Gijón, junto al mar, en un entorno moderno, cómodo y con todos los servicios a mano, sin renunciar a la tranquilidad, la luz y las vistas.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ,ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

En el corazon de Asturias entre Siero y Gijon, tenemos a la venta esta preciosa finca de aproximadamente 80.000 metros cuadrados con edificaciones.

Antiguamente fue la queseria y fabrica de Ovilla. 

Actualmente tiene una nave de 700 metros con muy buenas instalaciones ideal para quien quiera dedicarse a la ganaderia y queseria. Tiene varias camaras frigorificas asi como oficinas. Las instalaciones estan perfectas para quien quiera dedicarse o ya tenga una fabrica y necesite el sitio adecuado para crear el modelo de negocio perfecto en un sitio inmejorable.

Ademas la finca es ideal para quien le guste la naturaleza y las buenas vistas. Son 80.000 metros cuadrados para disfrutar del entorno asturiano asi como para tener ganaderia o caballos.

Porque tambien dispone de unas cuadras para caballos asi como una nave para estabulacion y comedero de la ganaderia.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales

Se ofrece a la venta un encantador piso en el centro de  Mieres, una ubicación estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. Este inmueble, situado en la planta octava de un edificio que, ofrece unas impresionantes vistas que se extienden desde el corazón de la ciudad hasta sus alrededores naturales.

Dispone de 3 habitaciones

Cocina - Salón 

1 cuarto de baño completo

Totalmente exterior

Vistas espectaculares

El edificio cuenta con ascensor, un valioso recurso para su acceso directo desde la calle, facilitando la movilidad diaria y siendo una característica indispensable para las familias con niños o adultos mayores. La comunidad de vecinos es tranquila y se ha mantenido un ambiente acogedor y seguro, ideal para quienes valoran la serenidad.

Además, el inmueble está excelentemente comunicado. A poca distancia se ubican paradas de autobús y la estación de tren, lo que facilita el desplazamiento a las áreas circundantes y al centro de Mieres. Esta característica es ideal para aquellos que necesitan viajar por motivos profesionales o que simplemente desean disfrutar de las facilidades urbanas sin sacrificar la tranquilidad de un entorno más relajado.

La ubicación en Mieres representa un equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanidad. La cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios y centros de salud complementa una vida llena de conveniencia y simplicidad. Asimismo, el variado entorno cultural y de ocio amplía las opciones de entretenimiento y desarrollo personal.

En definitiva, este piso es una oportunidad única para establecerse en una zona de creciente popularidad, sin renunciar a la tranquilidad y el bienestar que ofrece el entorno. Le invitamos a contactar para programar una visita y descubrir de primera mano todos los detalles que hacen de esta propiedad una opción sin igual. Cada rincón de este hogar aguarda su toque personal para convertirse en un espacio único y especial.

¿ VAMOS A VERLO ? 

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

**Venta de Amplio Piso en el Corazón de Gijón**

Ubicado en la vibrante zona Centro de Gijón, este atractivo piso de cuatro habitaciones representa una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y practicidad en una localización inmejorable. Ideal para familias o aquellos que valoran los espacios amplios, esta propiedad es una joya que merece ser descubierta.

• 4 HABITACIONES AMPLIAS
• COCINA INDEPENDIENTE MUY GRANDE
• BAÑO COMPLETO CON VENTANA
• VENTANAS CLIMALIT
• CALEFACCION

El edificio cuenta con una comunidad amistosa y bien organizada, lo que añade valor y tranquilidad a su inversión. Su cercanía a las principales arterias de transporte de la ciudad es otro de los grandes atractivos; con parada de autobús y estación de tren a poca distancia, la conectividad está garantizada. Desplazarse por Gijón o a otras ciudades nunca fue tan sencillo.

El área que rodea la vivienda está repleta de vida y actividad. Encontrará múltiples opciones de restaurantes, cafeterías y tiendas que aportan dinamismo al día a día. Además, diversos centros educativos y de salud se localizan en las cercanías, ofreciendo conveniencia y seguridad para familias con niños. Si disfruta del ejercicio al aire libre, las playas y parques de Gijón están a un paseo de distancia, proporcionándole la oportunidad de disfrutar del entorno natural sin alejarse demasiado de casa.

El potencial de este inmueble es inconmensurable. Tanto si busca un hogar para establecerse como si piensa en una inversión rentable, esta propiedad satisfará y superará sus expectativas. Su estratégica ubicación en pleno centro de la ciudad no solo añade valor presente, sino que asegura una revalorización futura.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Se presenta una oportunidad inigualable para adquirir una magnífica finca en el pintoresco municipio de Cabrales, en el corazón de los Picos de Europa. Este terreno es ideal para aquellos que buscan un espacio de tranquilidad rodeado por la belleza natural asturiana. La finca se extiende sobre una amplia parcela que promete dejarse moldear por sus nuevos propietarios.

Ubicada en Cabrales, esta propiedad se encuentra en un entorno donde la naturaleza se manifiesta con fuerza y belleza. Aquí, las majestuosas montañas de los Picos de Europa ofrecen un telón de fondo impresionante que cambia con las estaciones, brindando paisajes nevados en invierno y verdes praderas en primavera. Los amantes del senderismo, la escalada y otras actividades al aire libre encontrarán en esta ubicación un verdadero paraíso, con múltiples rutas y caminos para explorar a su antojo.

Las posibilidades son infinitas y el único límite será su imaginación. La compra de esta finca en Cabrales es una inversión en calidad de vida. Es una invitación a vivir plenamente en un entorno excepcional, disfrutando de la simbiosis perfecta con la naturaleza . Aquí, cada día puede comenzar con el canto de los pájaros y espectaculares vistas al amanecer desde la propiedad.

No es una finca edificable, solo se podría reconstruir o reformar la cabaña ( casa de 90m2) . 

Agua, por depósito y luz con generador o placa solar.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¿Buscas un hogar cómodo, luminoso y sin complicaciones de reformas ni mudanzas? Este magnífico piso es la respuesta. Diseñado para ofrecer el máximo confort familiar desde el primer día.

✨ LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTA VIVIENDA:

• Confort inmediato: Un hogar acogedor y en perfecta armonía que solo espera por tus maletas.
• 3 Habitaciones luminosas: Espacios independientes, perfectos para el descanso de toda la familia, teletrabajo o zona de juegos. Con excelente entrada de luz natural.
• 100% Equipado y Amueblado: Olvídate de compras y montajes. Electrodomésticos y mobiliario seleccionados con gusto, listos para tu día a día.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FAMILIAR:

• Conectividad total: Excelente comunicación en transporte público con paradas de autobús muy cercanas para moverte por todo Gijón sin esfuerzo.
• Todo a un paso: Centro de salud, Colegios, supermercados, farmacias y parques infantiles a la vuelta de la esquina. ¡Ideal para simplificar tu rutina!
• Situado en Perchera - La Braña, un barrio tranquilo, seguro y con un gran ambiente vecinal.
• Suministros: La vivienda está actualmente configurada para ser totalmente eléctrica, ofreciendo comodidad y un consumo unificado. No obstante, el edificio cuenta con instalación de gas ciudad, lo que te da la total libertad y facilidad de conectarte a él en el futuro si así lo prefieres

💎 UNA INVERSIÓN SEGURA

Tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas una inversión con alta rentabilidad, esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y calidad de vida.

📞 ¿QUIERES VERLO EN PERSONA?

 Las oportunidades así vuelan en el mercado actual. Deja que la vivienda hable por sí misma. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y empieza tu nueva etapa en el hogar que mereces.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

 Oportunidad en Mieres: hogar familiar, robusto y lleno de luz natural.

• Localidad: Mieres.
• Ambiente: Entorno apacible, sereno y rodeado de belleza natural.
• Conectividad: Equilibrio entre naturaleza y accesibilidad, a corta distancia de servicios esenciales y transporte.

Datos Técnicos y Estructura

• Superficie: 287 metros cuadrados construidos.
• Plantas: 3
• Año de construcción: 1963 (década de los sesenta).
• Calidad: Construcción sólida, robusta y con estructura fiable.

 Distribución Interior

• Habitaciones: 3 estancias amplias, luminosas y personalizables.
• Zonas comunes: Salón espacioso ideal para reuniones familiares y sociales.
• Cocina: Espacio práctico, funcional y bien diseñado para amantes de la cocina.
• Luz: Ventanas estratégicas que garantizan abundancia de luz natural.

Potencial de la Propiedad

• Carácter: Conserva el encanto arquitectónico de su época de construcción.
• Personalización: Permite realizar actualizaciones y reformas al gusto del comprador.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Piso de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y 2 trasteros en Soto de Llanera

Luminoso piso en tercera planta con ascensor, en una tranquila urbanización residencial de Soto de Llanera, a pocos minutos de Oviedo, Gijón y Avilés.

La vivienda tiene 80 m² construidos (72 m² útiles) muy bien aprovechados:

• Salón amplio con gran ventanal y orientación este: luz natural toda la mañana.
• Cocina independiente equipada, con tendedero.
• 3 dormitorios exteriores con ventanales de suelo a techo y armarios empotrados.
• 2 baños completos.
• Suelo de parquet y carpintería de madera en toda la vivienda.
• Calefacción y agua caliente individual a gas.

Lo que la hace diferente: incluye DOS plazas de garaje y DOS trasteros en el mismo edificio. Algo difícil de encontrar en esta zona y a este precio.

Edificio de 2002, bien conservado, con portal cuidado y ascensor. Parada de autobús cerca y todos los servicios de Soto de Llanera a mano: colegios, comercios, zonas verdes y conexión rápida con Oviedo, Gijón y Avilés.

Gastos: comunidad 100 €/mes · IBI 320 €/año.

Lista para entrar a vivir y decorarla a tu gusto. Pide información y ven a verla.

* Algunas imágenes son una simulación virtual de decoración, creada para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se vende sin amueblar.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

EL LUGAR DONDE PUEDE COMENZAR TU PRÓXIMO PROYECTO

Encontrar el local adecuado es una de las decisiones más importantes para el futuro de cualquier negocio. Y este espacio reúne muchas de las características que hoy buscan profesionales y emprendedores: una ubicación estratégica, un entorno consolidado que continúa creciendo y la libertad de crear un negocio totalmente a medida.

Situado en Prados de la Vega, una zona ya consolidada de Oviedo que continúa experimentando un importante crecimiento residencial y comercial, y a escasos minutos del HUCA, este local comercial se encuentra rodeado de numerosos edificios residenciales, colegios, instituto, supermercados, cafeterías, zonas verdes y todo tipo de servicios, generando una importante actividad diaria y un flujo constante de potenciales clientes.

Dispone de 46,20 m² construidos (42,86 m² útiles) distribuidos en un espacio completamente diáfano, que ofrece total libertad para diseñarlo y adaptarlo a las necesidades de cualquier actividad profesional.

Además, cuenta con aproximadamente 8,30 metros lineales de fachada, una característica especialmente valorada para crear un amplio escaparate, reforzar la imagen del negocio y disfrutar de una excelente visibilidad.

Su generosa altura interior aporta una agradable sensación de amplitud y ofrece múltiples posibilidades de distribución y acondicionamiento.

Al encontrarse en bruto, tendrás la oportunidad de diseñarlo exactamente como necesitas, sin tener que asumir el coste de desmontar instalaciones anteriores ni adaptarte a distribuciones realizadas para otros negocios. Todo estará pensado desde el primer momento para tu proyecto.

Por sus características y ubicación, resulta especialmente adecuado para:

• Oficina profesional (abogados, arquitectos, ingenieros, asesores, gestorías, seguros…).

• Clínica de fisioterapia, podología, psicología, logopedia, nutrición o consultas sanitarias.

• Centro de estética, belleza, o peluquería.

• Academia o centro de formación.

• Centro de entrenamiento personal, pilates o yoga.

• Estudio de fotografía, diseño o arquitectura.

• Tienda especializada

• Oficina de atención al público.

• Espacio de coworking.

• Consulta veterinaria.

• Comercio de proximidad.

Pero este local ofrece una ventaja que va mucho más allá de sus metros cuadrados.

Comprar tu propio local significa dejar de depender de alquileres, renovaciones de contrato o posibles incrementos de renta. Cada mejora, cada reforma y cada euro que inviertas pasará a formar parte de un patrimonio que será tuyo, aumentando además el valor de un inmueble que crecerá junto con tu negocio.

Porque cuando tu negocio evoluciona, también lo hace una inversión que siempre será tuya.

El local forma parte de un edificio residencial moderno, con una imagen cuidada, soportales cubiertos y amplias zonas peatonales, ofreciendo un entorno agradable tanto para los clientes como para quienes desarrollen aquí su actividad profesional.

Su excelente comunicación, con acceso rápido a las principales autovías, estación de tren cercana, varias líneas de autobús y la proximidad al HUCA convierten este inmueble en una magnífica oportunidad para desarrollar una actividad con presente y futuro.

Encontrar un local en propiedad, con estas características, un espacio completamente diáfano, una amplia fachada comercial y tantas posibilidades de adaptación no es habitual.

Si estás pensando en dar un paso adelante con tu negocio o en realizar una inversión para desarrollar tu actividad en un espacio propio, este local puede ser exactamente lo que estabas buscando.

Llámanos y ven a conocerlo.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

PISO DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO EN LA CORREDORIA

Dos dormitorios, dos baños completos, una amplia plaza de garaje y trastero. Una vivienda que reúne muchas de las características que buscamos cuando queremos disfrutar de un hogar cómodo, funcional y bien ubicado.

En La Corredoria, uno de los barrios más consolidados de Oviedo, encontramos este piso exterior, situado en una tercera planta de un edificio construido en 2005, con dos ascensores, videoportero y unas zonas comunes muy bien cuidadas.

Una vivienda que destaca por su distribución bien aprovechada y, especialmente, por la comodidad que ofrece tanto en su interior como en el día a día.

UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y BIEN APROVECHADA

Con 70 m² construidos y 61 m² útiles, la vivienda cuenta con estancias independientes y una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio.

• Hall de entrada, que da paso a las distintas estancias de la vivienda.

• Salón-comedor con amplios ventanales, que proporcionan una agradable entrada de luz natural.

• Cocina independiente, completamente amueblada y equipada, con tendedero exterior cubierto, un espacio adicional muy práctico para la colada y las tareas domésticas.

• Dos dormitorios, uno de ellos equipado con armario empotrado.

• Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Una comodidad que marca la diferencia en el uso diario de la vivienda.

La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que permite instalarse sin necesidad de afrontar grandes reformas, dejando abierta la posibilidad de actualizar o personalizar algunos detalles según las preferencias de sus nuevos propietarios.

GARAJE Y TRASTERO: DOS COMODIDADES QUE SUMAN

Hay características que se valoran especialmente cuando se disfruta de ellas todos los días.

Y esta vivienda cuenta con dos de ellas:

• Una plaza de garaje de gran tamaño, con acceso cómodo y espacio suficiente para realizar las maniobras con facilidad.

• Un trastero situado en el bajo cubierta del edificio, que proporciona ese espacio extra de almacenamiento tan útil para mantener la vivienda despejada y organizada.

Además, el edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes.

VIVIR EN LA CORREDORIA: TODO A TU ALCANCE

Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es, sin duda, su ubicación.

La Corredoria es un barrio que ofrece una combinación especialmente interesante: una amplia variedad de servicios, buenas comunicaciones, zonas verdes y todas las comodidades necesarias para el día a día.

A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, comercios, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas, parques y espacios verdes.

Una ubicación que permite realizar buena parte de las actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.

Y cuando necesitas desplazarte, también lo tienes fácil.

El barrio dispone de estación de tren, varias líneas de autobús y excelentes accesos a las principales autovías, con buenas conexiones tanto con el centro de Oviedo como con el resto de Asturias.

UNA VIVIENDA CON UNA INTERESANTE VENTAJA FISCAL

Esta propiedad tiene la calificación de Vivienda de Protección Autonómica (VPA), por lo que su adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

Pero esta circunstancia también puede representar una ventaja económica importante.

Los compradores que cumplan las condiciones exigidas para aplicar el tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) podrán tributar al 3 % en lugar del tipo general del 8 %, cuando ambos tipos resulten aplicables.

Una diferencia que puede traducirse en un ahorro de varios miles de euros en los impuestos asociados a la compra.

Una ventaja que merece la pena tener en cuenta al valorar el coste total de adquisición de la vivienda.

¿BUSCAS TU PRÓXIMO HOGAR EN LA CORREDORIA?

Si valoras disponer de dos dormitorios, dos baños, una plaza de garaje amplia, trastero y todos los servicios cerca de casa, esta vivienda reúne características que merece la pena conocer personalmente.

Contacta con nosotros. Estaremos encantados de facilitarte toda la información, explicarte las condiciones de adquisición de esta vivienda protegida y organizar una visita para que puedas descubrirla.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio no incluye gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD.

CALIFICACIÓN: VIVIENDA DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA (VPA).