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HONORARIOS:El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.

 Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. 

Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Descubre esta espaciosa vivienda situada en la calle San José, 76, en una ubicación privilegiada de Gijón, junto a la avenida Schultz y a menos de cinco minutos de la plaza de Europa.

La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y sus numerosas posibilidades de distribución. Cuenta con cuatro dormitorios y un total de cuatro estancias orientadas hacia la calle San José, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Dispone también de una cocina de generosas dimensiones y de un patio de uso y disfrute exclusivo, al que se accede actualmente desde el baño.

Su ubicación, muy próxima al eje comercial de la avenida Schultz, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

Una vivienda luminosa, con estancias amplias y múltiples alternativas de reforma, ideal para quienes desean diseñar un hogar completamente a su gusto en plena zona urbana de Gijón.

Una excelente oportunidad tanto por sus características como por su ubicación.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

A tan solo 5 minutos a pie del Centro Comercial Los Fresnos y de la Avenida del Llano, esta magnífica vivienda destaca por su excelente estado, amplitud, luminosidad y cuidada distribución.

Construida en el año 2000, se encuentra en un estado impecable, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

Con 86,25 m² útiles, ofrece estancias amplias, equilibradas y perfectamente aprovechadas, creando un ambiente cómodo y acogedor desde el primer momento.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, con armarios empotrados de gran capacidad, que proporcionan un excelente espacio de almacenamiento.

Dispone además de dos baños completos con ducha, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad.

El salón, amplio y luminoso, es uno de los espacios principales de la vivienda y permiten crear diferentes ambientes y lo convierte en un lugar perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

La propiedad se completa con una gran cocina-comedor, espaciosa y agradable, que ofrece el espacio necesario para cocinar, compartir comidas y disfrutar de reuniones en familia.

CALIDAD, LUZ Y CONFORT

Entre sus características destacan los suelos de parquet y cerámica, las ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, y la calefacción individual de gas ciudad.

Al tratarse de una vivienda exterior, situada en una planta alta y con orientación suroeste, disfruta de una magnífica luminosidad natural y de una agradable exposición solar durante buena parte del día.

El edificio, tranquilo y bien cuidado, cuenta con ascensor y portal sin barreras arquitectónicas, garantizando un acceso cómodo y accesible.

Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, dos elementos especialmente prácticos que aportan un valioso espacio adicional para almacenamiento y facilitan el día a día.

UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARLA

Su ubicación, amplitud, luminosidad, distribución y excelente estado de conservación hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan un hogar confortable, bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios generosos, buenas calidades y todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y acogedor en una de las zonas más prácticas de la ciudad.

Una propiedad que merece la pena conocer en persona.
Solicita una visita personalizada y descubra todo lo que esta exclusiva propiedad puede ofrecerte

- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio -.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con mayor calidad de vida de Gijón, esta es una excelente oportunidad. Situada en La Calzada, a escasos minutos caminando de la playa del Arbeyal, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.

Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor, dispone de 113 m² construidos (89,53 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional.

La vivienda se distribuye en:

4 amplios dormitorios.

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina independiente.

1 baño completo y 1 aseo.

Excelente distribución con múltiples posibilidades de actualización.

Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación sureste-noroeste, que proporciona una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. El salón y el dormitorio principal, orientados al sureste, disfrutan de un agradable sol de mañana, mientras que el resto de dormitorios reciben una excelente iluminación a lo largo de la tarde.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario para convertirla en un hogar completamente personalizado.

Una ubicación para disfrutar

La Calzada es uno de los barrios más consolidados de Gijón y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobús y tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y al resto de Gijón. A ello se suma la cercanía a la playa del Arbeyal y su paseo marítimo, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año.

Por su amplitud, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede ser el hogar que estabas esperando.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Se vende vivienda situada en la calle Canga Argüelles nº 5, una ubicación privilegiada en pleno entorno de Marqués de Casa Valdés, a escasos pasos del mar y de una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Gijón.

La calle Canga Argüelles desemboca directamente en el paseo marítimo, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de la playa, disfrutar del centro de la ciudad y tener todos los servicios a mano: comercios, supermercados, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y paseo.

La vivienda se encuentra en una primera planta, aunque por su parte exterior cuenta con más altura de lo habitual, aportando una sensación de mayor privacidad y luminosidad.

Con aproximadamente 100 metros útiles, ofrece una distribución amplia, versátil y con muchas posibilidades. Actualmente dispone de un salón diáfano con vistas a la calle, una cocina independiente con despensa y, a través de ella, acceso a una zona que antiguamente correspondía al servicio, compuesta por un dormitorio y un cuarto de baño.

La zona principal de descanso cuenta con tres dormitorios de buen tamaño y un segundo cuarto de baño. El salón y dos de los dormitorios dan a la propia calle Canga Argüelles, mientras que la cocina, el antiguo dormitorio de servicio y otro dormitorio se orientan a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza luz natural y tranquilidad en varias estancias.

Se trata de una vivienda con carácter, amplitud y una ubicación difícil de mejorar, ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más atractivas de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Es probable que estés buscando hace tiempo un piso con una muy buena ubicación, céntrico, a menos de 10 minutos caminando de la playa de San Lorenzo, con tres dormitorios y además que tenga una buena plaza de garaje que te permita disfrutar de tu propiedad sin el agobio de tener que buscar aparcamiento en la zona.

Bien...Pues todo lo anterior lo tienes ahora a tu alcance.Ponemos a la venta un piso en buen estado de conservación , distribuido en tres dormitorios, un baño, salón y cocina....y si ....no nos olvidamos, con plaza de garaje incluida en el precio , en el propio parking del edificio, uno de los más cotizados de la zona.

Si decides mudarte a esta propiedad disfrutarás de su ubicación privilegiada, en carretera de la costa, en el barrio de la arena, muy cerca de calle Uría y del Bibio.

Podrás ir a la playa en apenas unos minutos, disfrutar del ambiente del barrio de la arena o bien acercarte al centro de gijón a hacer compras o disfrutar de sus calles.El parque de Isabel La Católica, el Molinón o el Grupo Covadonda también los tendrás a tu alcance , sin falta de coger el coche.

Pero si decides cogerlo bien por comodidad o porque te quieres desplazar al trabajo o a hacer turismo, no te preocupes...te espera una buena plaza de garaje con acceso directo en ascensor que te quitará el estrés lógico de buscar aparcamiento.

No lo pienses más y llámanos para informarte......ah! ..y no olvides pedir visita......Compra esta propiedad y empieza a disfrutar de tu nuevo proyecto.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Edificio en venta en Avenida Los Telares en Avilés, el inmueble se encuentra situado a 300 metros de la estación de Autobuses y Trenes de Avilés. Se trata de un edificio de tres alturas con un local con entrada independiente y un patio exterior de 50 m2 en la planta baja. Este edificio ofrece distintas posibilidades de reforma. Se podría  destinar a viviendas particulares, también es posible ampliar una altura más como mostramos en las infografías, mostramos los planos de un estudio realizado para dividir el edificio en apartamentos vacacionales  con distintas propuestas de 8,9 y 10 viviendas. Tanto si deseas crear tu propio hogar como si deseas invertir puedes contactar con nosotros y concertar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Nuda propiedad en Cean Bermúdez, Gijón, una inversión inteligente en una ubicación estratégica

Oportunidad única para adquirir la nuda propiedad de una vivienda situada en la calle Ceán Bermúdez 34, una de las vías mejor conectadas de Gijón, entre el barrio de El Llano y el centro de la ciudad.

Una ubicación consolidada, cómoda y con alta demanda residencial, rodeada de comercios, centros comerciales, supermercados, transporte público, colegios, zonas de paseo y todos los servicios necesarios para el día a día. Una zona ideal tanto para vivir en el futuro como para conservar como inversión patrimonial a largo plazo.

La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1997, en excelente estado de conservación, lo que supone un importante valor añadido frente a otros inmuebles de mayor antigüedad de la zona.

Su distribución es práctica y equilibrada. Cuenta con salón y cocina exteriores a la calle, dos estancias principales con buena luz natural y orientación urbana. La zona de descanso está formada por dos dormitorios orientados a un amplio y luminoso patio de manzana, que aportan tranquilidad e intimidad. Además, dispone de dos baños, una característica muy valorada tanto para uso propio como para futura rentabilidad.

La operación se plantea mediante la venta de la nuda propiedad, reservándose la actual vendedora el usufructo vitalicio. Esto permite al comprador adquirir hoy una vivienda a un precio inferior al valor de mercado habitual para este tipo de inmueble y ubicación.

Una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad, buena ubicación y potencial de revalorización, así como para compradores que desean asegurarse una propiedad de calidad en Gijón para disfrutarla el día de mañana.

Una vivienda moderna, bien situada y con recorrido: una inversión con sentido en una de las zonas más prácticas y demandadas de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¡Oportunidad única en pleno centro de Oviedo! ¡CASCO HISTÓRICO!

En venta conjunto formado por una vivienda y un semisótano situados en uno de los rincones con más encanto del casco histórico de Oviedo: la emblemática Plaza del Paraguas, a pocos metros de la Catedral, el Ayuntamiento, el Mercado del Fontán y las calles más históricas de la ciudad. Una ubicación privilegiada y difícil de igualar, ideal tanto para uso propio como para inversión.

La planta principal se encuentra totalmente diáfana y para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida. En las fotografías se incluye un plano de distribución orientativo de cómo podría quedar tras la reforma.

Destaca especialmente su ventana abalconada en el espacio principal, que aporta luz natural, carácter y vistas a la plaza.

La propiedad incluye además un semisótano situado bajo la vivienda, con baño, entrada independiente, dos ventanas y un amplio espacio diáfano. Este espacio ofrece múltiples posibilidades como zona de trabajo, despacho, estudio, almacén, sala de ocio o dependencia complementaria.

La ubicación del semisótano justo bajo la vivienda abre la posibilidad de plantear una conexión interior y crear un singular espacio tipo dúplex, una opción especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad diferente y con gran potencial de transformación.

Un inmueble con múltiples posibilidades

• Vivienda principal completamente diáfana.
• Semisótano adicional con acceso independiente.
• Posibilidad de plantear una conexión interior entre ambas plantas.
• Espacio ideal para crear una vivienda singular con zona de trabajo, despacho o área complementaria.
• Excelente ubicación para profesionales, inversores o compradores que busquen una propiedad diferente en pleno casco histórico.
• Bajos gastos de IBI y comunidad.

Por su localización, características y versatilidad, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las zonas con más personalidad y atractivo de Oviedo.

La distribución y medidas que aparecen en los planos es orientativa. Las posibles reformas y cambios de distribución deberán ajustarse a la normativa y autorizaciones correspondientes.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Amplio y elegante piso  de 90 m² útiles en segunda planta en calle Fray Luis de León 7, en Gijón, ubicado en pleno centro y con todos los servicios cerca: paradas de autobús, supermercados,  zonas de ocio, restauración, farmacia, colegios y centro de salud.

 Distribuido en  tres habitaciones espaciosas con armarios empotrados en cada una, un salón acogedor, una cocina de buen tamaño donde ademas de cocinar deliciosos platos cuenta con zona comedor  y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera, ambos con ventilación natural).

 Esta vivienda destaca por su amplitud, buen estado, techos altos y  elegancia, con  una distribución muy cómoda. Dos de los dormitorios son  exteriores lo que aporta mucha  luz natural, lista para entrar a vivir.

 Ideal para quienes buscan espacio y comodidad en el centro. 

No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para concertar una visita.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Amplia vivienda de 133 m² útiles en El Bibio, una de las zonas residenciales más valoradas de Gijón.

Hay ubicaciones que trascienden el paso del tiempo. El entorno del Parque Isabel la Católica y la Playa de San Lorenzo es una de ellas. Un lugar donde la calidad de vida, los servicios y la escasez de viviendas disponibles convierten cada oportunidad en una inversión segura.

Presentamos esta cuarta planta situada en pleno corazón de El Bibio, a escasos minutos caminando de la Playa de San Lorenzo, del Parque Isabel la Católica y de El Molinón. Un entorno privilegiado que permite disfrutar del mar, amplias zonas verdes, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, centro de salud, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día, sin depender del coche.

Con 133 m² útiles, la vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias, una distribución muy equilibrada y el enorme potencial que ofrece para adaptarla a las necesidades de una familia.

Distribución

• Cuatro dormitorios, tres de ellos de gran tamaño. El cuarto resulta perfecto como despacho, dormitorio infantil, vestidor o habitación de invitados.
• Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.
• Dormitorio principal con baño en suite completamente reformado y salida directa a la terraza.
• Cocina independiente, muy espaciosa y funcional, con distribución en L y acceso a una segunda terraza.
• Tres baños: uno reformado en suite con plato de ducha, otro con plato de ducha y un tercero con bañera y ventilación natural.
• Hall de entrada de generosas dimensiones.
• Plaza de garaje incluida en el precio.

La orientación, la amplitud de sus espacios y su excelente ubicación convierten esta vivienda en una opción poco habitual dentro del mercado de El Bibio.

Es un hogar para quienes valoran vivir con espacio, disfrutar de una ubicación consolidada y tener el privilegio de acceder caminando al parque, la playa y algunos de los lugares más emblemáticos de Gijón.

Si busca una vivienda amplia, bien situada y con el potencial de convertirse en un hogar para muchos años, estaremos encantados de mostrarle esta propiedad.

El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad ni los honorarios correspondientes a la parte compradora.

Espectacular ATICO semi nuevo con terraza de 112m2 Orientación SUR OESTE

Con un diseño contemporáneo y funcional, el piso se encuentra en la séptima planta de un edificio construido en 2005, garantizando así una estructura moderna y bien mantenida. Se trata de un ático amplio y luminoso, con 85 metros cuadrados de espacio útil .

• 2 habitaciones dobles una de ellas con baño en suite.
• cocina grande y completamente amueblada.
• Salón comedor con enormes vistas.
• garaje para coche mas moto en línea.
• terraza privada de 112m2. Orientación SUR
• toldo eléctrico con mando a distancia

El inmueble cuenta con un total de 103 metros construidos, proporcionando una distribución optimizada que maximiza el confort. Además, dispone de 3 ascensores, facilitando el acceso al piso sin contratiempos. Este lugar no solo ofrece un espacio habitable excepcional, sino que también se beneficia de una impresionante terraza de 112 metros cuadrados. 

El bien inmueble está completamente amueblado, listo para entrar a vivir sin complicaciones adicionales. Cada habitación ha sido equipada pensando en la estética y la funcionalidad, permitiendo que tanto usted como su familia puedan empezar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Además, para su tranquilidad y comodidad, incluye una plaza de garaje, para coche y moto grande. dejando atrás las preocupaciones por el estacionamiento.

La ubicación es otro de los aspectos destacados de esta propiedad. La proximidad a servicios de transporte público como el tren y el autobús asegura una conectividad excelente con el resto de la ciudad y las áreas aledañas, haciendo de los desplazamientos diarios una experiencia más sencilla y eficiente. La zona del HUCA es conocida por su entorno tranquilo y residencial, además de contar con diversas opciones de servicios y comercios a corta distancia.

Si está buscando un hogar que conjuga modernidad, comodidad y ubicación privilegiada, no busque más. Este ático es la respuesta perfecta a sus necesidades, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y práctico al mismo tiempo. Invitamos a todos los interesados a visitar este magnífico inmueble para apreciar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.