En el corazón de Gijón, en una de las zonas más codiciadas por su dinamismo y accesibilidad, se encuentra este bonito piso a la venta.
Cuenta con una distribución funcional y acogedora. Con 78.32 metros cuadrados útiles y un total de 87 metros construidos, el espacio ha sido optimizado para ofrecer comodidad y estilo. En la entrada descubrirá una atmósfera cálida y iluminada que permiten una excelente entrada de luz natural.
El inmueble dispone de dos habitaciones muy amplias que ofrecen un ambiente privado y tranquilo, ideales para compartir el descanso y la zona de trabajo.
Ubicada en la tercera planta, el edificio tiene fachada ventilada y tiene una reforma integral que se disfruta desde su entrada al portal. A su vez, el edificio está dotado de un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad para cualquier residente o visitante.
Su proximidad a todas las zonas comerciales y de ocio, junto con la calidez de sus interiores bien diseñados, ofrece lo mejor de los lugares para vivir.
Los futuros propietarios pueden mudarse sin preocupaciones y comenzar a disfrutar de inmediato de todo lo que la propiedad y su inigualable ubicación tienen para ofrecer.
Por todas estas razones, invitamos a los interesados a visitar este maravilloso piso en el centro de Gijón. Una vez dentro, podrán experimentar de primera mano el potencial que este espacio ofrece para convertirse en un hogar inolvidable.
No dejes pasar esta oportunidad única en un mercado competitivo. ¡Contáctanos para concertar una visita!
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
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