Inmuebles disponibles

En la parroquia de Castiello de Bernueces, en concreto en la zona de San Miguel, tenemos esta espectacular finca de más de 4.000m2, prácticamente llana, donde vas a poder desarrollar tu proyecto constructivo partiendo de un excepcional caserón de piedra que existe actualmente, en el cual podrás construir tu vivienda, con amplios espacios, en una o dos plantas, manteniendo la esencia de la casa asturiana. Además cuenta con otra construcción más pequeña a modo de choco, también de piedra, donde poder hacer esas reuniones familiares o de amigos, que tanto se disfrutan. Y ya por último, un hermoso hórreo ideal para hacer hacer una habitación de invitados o ese cuarto donde todos los niños están encantados de tener su espacio de juegos. La finca tiene distintos arboles frutales, una zona donde poder tener tu propia huerta, y muchos metros para ejecutar una piscina o una zona deportiva. Una oportunidad única para desarrollar innumerables opciones de construcción o incluso de negocio. Llámanos, estaremos encantados de enseñártela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Local de hostelería en venta en la zona del Llano (Gijón), cuenta con una superficie de 53 m². Ubicado en un área consolidada, rodeado de servicios, comercios y zonas residenciales. El local dispone de cocina equipada, barra almacén, mobiliario y aseos en buen estado y cuenta con OCA,, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera prácticamente inmediata y sin necesidad de grandes inversiones. Se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores del sector hostelero que busquen un espacio preparado, funcional y bien situado.

En el precio no está incluido el 8% de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro, así como los honorarios del comprador a la agencia.

Se vende una nave agrícola con fincas  en la parroquia de Cenero, lugar Trubia, concejo de Gijón .  La nave agrícola, con sus instalaciones auxiliares pegantes, tiene 273 M2 . Estuvo alquilada hasta recientemente, por lo que necesita alguna actuación de puesta a punto  .  Está ubicada dentro de un conjunto de fincas, 4 en total, pegantes, que suman en total 35.301 M2 . Fincas de magnífica orografía, 100x100 fácilmente tractorables .  Fácil y cómodo acceso desde carretera general, tanto para acopios de suministros cómo para evacuación de producción . Enclave de espectacular belleza, con  despejadísimas vistas a pantano y resto de paisaje de la zona central de Asturias . Imprescindible ver para valorar .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?EUR? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?EUR? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . ?EUR? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .

**En Venta: Finca Edificable-Gijón**

Se presenta una oportunidad única para adquirir una finca edificable en Jove, Gijón.  

El terreno está cerrado, proporcionando privacidad y seguridad, características muy valoradas por quienes buscan un refugio personal en medio de la naturaleza.

Las vistas al mar, de la ciudad y de la montaña que ofrece esta propiedad la hacen especial.

Por otro lado, la finca presenta una oportunidad de inversión excepcional para quienes deseen edificar una vivienda, o instalar una casa prefabricada. Actualmente ya  dispone de casa de aperos. La edificabilidad es de 300m2.

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Venta Vivienda exterior en La Calzada, Gijon, a un paso de la playa del Arbeyal

Se vende estupenda vivienda situada en la calle Los Andes, en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Gijón. El inmueble, construido en el año 2004, se encuentra en muy buen estado de conservación y es completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad y agradables vistas a zonas verdes.

La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. Además, cuenta con trastero, ideal como espacio de almacenaje adicional.

El edificio es moderno y sin barreras arquitectónicas, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su ubicación es inmejorable: la playa del Arbeyal se encuentra a menos de cinco minutos caminando, y está junto al centro comercial, cines Yelmo y Ateneo de La Calzada. Zona con todo tipo de tiendas y servicios, muy bien comunicada y con rápido acceso a la autovía.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, en una zona con gran calidad de vida.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Venta de Vivienda en La Arena, a un paso de la Playa de San Lorenzo

Ponemos a la venta esta vivienda situada en la calle Emilio Tuya nº 41, planta sexta, exterior, soleada y luminosa, en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y con mayor calidad de vida de Gijón.

Su ubicación es excepcional: a menos de tres minutos caminando de la Playa de San Lorenzo, muy próxima al Parque de Isabel la Católica y a escasa distancia del centro de la ciudad, combinando a la perfección tranquilidad, servicios y cercanía al mar.

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. Cuenta con las ventanas renovadas y tanto el agua caliente como la calefacción funcionan mediante energía eléctrica.

El barrio de La Arena destaca por su carácter dinámico y lleno de vida, con todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, colegios y servicios, lo que lo convierte en una zona cómoda y funcional para el día a día.

La Comunidad de Propietarios, a través de su Administrador, está gestionando subvenciones y ayudas para la renovación de la envolvente del edificio, siendo dichas obras a cargo de la parte adquiriente, lo que supondrá una mejora notable en eficiencia y confort.

Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de la ciudad.

El precio de venta publicitado (PVP) no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la compraventa como notaría, registro de la propiedad u otros.

¡Oportunidad en Jove, Gijón! Venta de parcela edificable. Urbanizable en una de las áreas más tranquilas y con mejor calidad de vida de Jove (Gijón), ubicadas en la Calle Isidoro Acevedo, un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza  D

Dispone de 640 m² y una edificabilidad aproximada de 200 m², perfectas para construir una vivienda unifamiliar a tu medida. 

 Jove es un barrio situado al oeste de Gijón, con amplias zonas verdes y cercanía tanto a la ciudad como al mar. Dispone de servicios esenciales como colegios, parques, comercios y transporte público, además de estar muy próximo al Parque de Lauredal, y a las rutas litorales que conectan con la Playa del Arbeyal. Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos del centro.  Terreno llano y de fácil acceso Entorno residencial y bien comunicado.    Perfectas para auto promotores o inversores que busquen una ubicación atractiva y con servicios. 

 ¡Contacta para más información o para realizar una visita!  

El precio de la propiedad no incluye impuestos, gastos de registro ni notariales.

Si estás pensando en dedicarte y abrir tu negocio de carnicería-charcutería en Gijón, presta atención a este anuncio. Te presentamos oportunidad de futuro garantizado. La propiedad incluye en el precio tutelaje para mostrarte método exclusivo de trabajo, elaboraciones propias que le funcionaron durante toda la vida de la Actividad. Además de selección de proveedores con garantía de calidad y servicio.Este local completamente equipado: Amplio mostrador con cámaras refrigeradoras, otra Cámara para elaborados con aire acondicionado, Cámara de obra para conservación de carnes revestida de terracota, cristales de seguridad y cámaras. Mobiliario y encimeras de acero inoxidable. Toldo eléctrico con mando a distancia.Quieres diferenciarte y funcionar al 100% desde el primer día?En definitiva, si adquieres este local, estás asegurándote un futuro exitoso.Situado en El Coto, barrio consolidado de Gijón.Nuestra experiencia te garantiza el éxito. No lo dudes, ven a visitarlo y te ayudaremos con el resto.

EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA Y GARAJE CERRADO EN AVENIDA DE PABLO IGLESIAS 62 — GIJÓN

Presentamos esta amplia vivienda en planta primera, ubicada en una de las avenidas más dinámicas y mejor comunicadas de Gijón.

Un inmueble lleno de posibilidades que destaca por su terraza exterior de más de 20 m², perfecta para disfrutar en familia, y tambien por contar con una plaza de garaje cerrada, un valor añadido imprescindible en la zona.

La vivienda dispone de una superficie construida de 113 m² y casi 100 m² útiles (ambas superficies aproximadas), ofreciendo un espacio cómodo, versátil y con buena distribución: Salón–comedor, exterior, luminoso con salida directa a la terraza,  Cocina independiente con zona de lavado, Tres dormitorios, uno de ellos con vistas a la Avenida Pablo Iglesias, Dos baños completos y  despensa, ideal como apoyo al almacenaje diario.

El salón y uno de los dormitorios disfrutan de vistas abiertas a la Avenida de Pablo Iglesias, mientras que el resto de la vivienda se orienta hacia una zona ajardinada privada, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.

Es una propiedad perfecta para personalizar a tu gusto y transformarla en el hogar que siempre has imaginado, con espacio más que suficiente para disfrutarla en familia.

La plaza de garaje cerrada, apta para un vehículo de tamaño mediano, aporta un extra de comodidad y seguridad que convierte esta oferta en una oportunidad única.

Una vivienda con todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar, Llamanos y ven a visitarla.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios.

Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.

El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort.

Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor. 

La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.

Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad. 

No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Local de 233m² o Negocio en Funcionamiento

¡Inversión versátil en Gijón! Se vende amplio local de 233m² construidos en el dinámico barrio de Natahoyo. Una propiedad estratégica con dos opciones de compra:

Características clave:

Perfecto como punto de venta, oficinas o logística. Un activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más vivas de Gijón.

¡Contacte hoy y asegure su futuro éxito!

Conectividad: Excelentes comunicaciones y fácil acceso en transporte público.

Ubicación TOP: Barrio en expansión con gran densidad residencial y flujo constante de público.

Gran superficie: Zona comercial, aseo y almacén con salida independiente.

Negocio (160.000€): Empresa de materiales de construcción y baños en pleno funcionamiento, con cartera de clientes fiel y stock incluido. ¡Ideal para autoempleo o expansión!

Local (130.000€): Espacio diáfano de 223m² útiles, funcional y con excelente ubicación.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.