Finca edificable en venta en Argüero (Villaviciosa)

Características

Detalles

Magnífica finca edificable y muy soleada, situada en la parroquia de Argüero, en el concejo de Villaviciosa, a tan solo cinco minutos de la Playa de Merón, la única playa de canto rodado de Asturias.

La parcela cuenta con una superficie de 1.273 m² y dispone de conexión a la red eléctrica, ofreciendo el espacio y las condiciones ideales para construir la casa de tus sueños.

Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso, buenas comunicaciones y sin edificaciones colindantes, lo que garantiza excelentes vistas y una gran sensación de privacidad. Desde una futura segunda planta incluso se puede disfrutar de vistas al mar.

📍 A tan solo 20 minutos de Gijón y 25 minutos de Oviedo, la finca combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, restaurantes y demás establecimientos.

Un entorno natural, tranquilo y lleno de encanto, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía urbana.

🌿 Una oportunidad única para construir en un lugar idílico, con mucha paz y calidad de vida.

📞 Infórmate sin compromiso y ven a visitarla. ¡Te encantará!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.