CASA DE PUEBLO CON MUCHAS POSIBILIDADES EN CASTELLANOS

Características

Detalles

🏡 ¡CASA CON PARCELA DE 673 M² EN CASTELLANOS, LEÓN! GRAN POTENCIAL DE REFORMA

¡Una oportunidad para crear tu propio proyecto en un entorno rural!

Desde Alquiastur Inmobiliaria ponemos a la venta esta casa tradicional situada en Castellanos, Santa María del Monte de Cea (León), ideal para quienes buscan una propiedad con terreno y múltiples posibilidades de rehabilitación.

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔️ 673 m² de parcela urbana, según Catastro.

✔️ 326 m² construidos en total, distribuidos en:

• 166 m² destinados a vivienda en dos plantas.
• 129 m² destinados a almacén.
• 31 m² destinados a aparcamiento.

✔️ 4 habitaciones.

✔️ Cocina independiente.

✔️ 1 baño y 1 aseo.

✔️ Carpintería de madera.

✔️ Construcción del año 1944, según Catastro.

✔️ Reforma integral necesaria.

🌿 ¡ESPACIO Y POSIBILIDADES!

Una propiedad con terreno y construcciones auxiliares, perfecta para quienes desean rehabilitar una casa de pueblo y adaptarla a su estilo de vida.

Su parcela y sus diferentes espacios ofrecen posibilidades para crear una vivienda personalizada con zonas exteriores, siempre conforme a la normativa aplicable.

• 31 m² destinados a aparcamiento.
• 129 m² destinados a almacén.
• 166 m² destinados a vivienda en dos plantas.

⚠️ IMPORTANTE: La propiedad necesita una rehabilitación completa, incluida la revisión de la cubierta, las instalaciones y los elementos constructivos. La vivienda no se encuentra registrada.

 ¡VEN A DESCUBRIR SUS POSIBILIDADES!

Contacta con Alquiastur Inmobiliaria y solicita más información.

Las superficies indicadas proceden del Catastro no tiene carácter contractual.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.