Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 60 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: F
Detalles
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por todo lo que ofrecen alrededor. Esta reúne ambas cosas: amplitud, mucha luz natural, terraza, garaje, trastero y una completa zona comunitaria en Soto de Llanera.
La vivienda cuenta con 102,60 m² construidos y 80,45 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional que separa perfectamente las zonas de día y de descanso.
El salón-comedor es amplio y especialmente luminoso, con grandes ventanales y salida directa a una agradable terraza cubierta, desde la que se disfrutan unas bonitas vistas abiertas hacia zonas verdes. Un espacio perfecto para colocar una pequeña zona de descanso y disfrutar del exterior.
La cocina es independiente, de formato alargado y con muy buen aprovechamiento del espacio. Se encuentra equipada con mobiliario y electrodomésticos y dispone además de espacio para mesa, convirtiéndola en una cocina práctica para el día a día.
La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios, todos ellos exteriores y con buena entrada de luz natural. La vivienda dispone además de 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha.
Entre sus características destacan los suelos de tarima, ventanas con doble acristalamiento, calefacción y agua caliente mediante gas, además de una cuidada iluminación interior.
La vivienda se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24 horas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día sin salir de casa: paradas de autobús, piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, parque infantil e instalaciones deportivas, como pista de tenis y cancha de fútbol, además de colegio dentro de la propia urbanización.
La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, aportando ese espacio extra de almacenamiento y comodidad que siempre se agradece.
El edificio, construido en 2006, dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación.
Una opción especialmente interesante para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con espacios de ocio, manteniendo una buena conexión con el centro de Asturias.
Características principales:
- 102,60 m² construidos
- 80,45 m² útiles
- 3 dormitorios
- 2 baños completos
- Salón-comedor
- Cocina independiente equipada
- Terraza cubierta
- Vivienda exterior
- Calefacción y agua caliente de gas
- Plaza de garaje incluida
- Trastero
- Ascensor
- Piscina comunitaria
- Zonas ajardinadas
- Instalaciones deportivas
- Edificio del año 2006
- Gastos de comunidad: aproximadamente 60 €/mes
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000€ más I.V.A. a cargo del comprador.
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