🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY

Características

Detalles

🏡 CASA CON PATIO, GARAJE Y MUCHAS POSIBILIDADES EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY

Si buscas una vivienda amplia, con espacio exterior y el encanto de las casas de pueblo de siempre, esta puede ser una oportunidad para crear tu hogar o tener una segunda residencia donde desconectar.

Se vende casa de dos plantas con 155 m² construidos en Villazanzo de Valderaduey, una vivienda funcional, con buena distribución y múltiples opciones de adaptación según tus necesidades.

✨ DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

• Cocina independiente con lumbre tradicional

• Estancia contigua ideal como salita, comedor o zona de estar

• Amplio salón-comedor con posibilidad de habilitar una habitación en planta baja

• Despensa

• Baño completo con bañera

• Espacio de almacenaje bajo escalera

PLANTA PRIMERA

• Tres habitaciones

• Cuarta estancia actualmente destinada a trastero, con posibilidad de convertirla en un segundo baño (coincidiendo con la instalación del baño inferior)

🔹 CARACTERÍSTICAS

• 155 m² construidos

• Tejado conservado y accesible mediante trampilla para revisión y mantenimiento

• Ventanas de aluminio

• Suministros de luz y agua dados de alta

• Vivienda sin calefacción

🌳 EXTERIOR

La vivienda dispone de un patio cerrado con zona ajardinada y árboles, perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de ocio o huerto. Una de las paredes del patio necesita reparación.

Además, cuenta con garaje con acceso directo desde la calle principal, con capacidad para un coche y comunicación directa con el patio.

📍 UBICACIÓN

Situada en Villazanzo de Valderaduey, un entorno tranquilo con ayuntamiento y parque infantil, a tan solo 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios del día a día.

Una casa con espacio, exterior y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo.

📞 Llámanos y ven a visitarla sin compromiso. Estaremos encantados de enseñártela.

Estado de la vivienda: habitable, aunque requiere reformas de actualización y mejora.

Para más información o visitas, contacta sin compromiso: 689403030

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.