🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY

Características

Detalles

¿Buscas una casa con espacio, patio y muchas posibilidades? Esta vivienda puede ser una estupenda opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda donde desconectar.

Casa de dos plantas y 155 m² construidos, situada en Villazanzo de Valderaduey, en un entorno tranquilo y a solo 20 minutos de Sahagún.

✨ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cocina independiente
• Salita/comedor junto a la cocina
• Amplio salón-comedor
• Despensa
• Baño

PLANTA PRIMERA
• 3 dormitorios
• Estancia adicional actualmente utilizada como trastero, con diferentes posibilidades de uso

🌿 PATIO Y ZONA EXTERIOR

Uno de sus grandes atractivos es su patio cerrado, con zona ajardinada y árboles: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de comedor, barbacoa o simplemente relajarse.

Una de las paredes del patio necesita reparación.

🚗 GARAJE

Garaje con acceso directo desde la calle principal, capacidad para un vehículo y comunicación directa con el patio.

🔑 OTROS DETALLES

• 155 m² construidos
• Ventanas de aluminio
• Luz y agua dadas de alta
• Tejado conservado y accesible mediante trampilla para facilitar su revisión y mantenimiento

📍 VILLAZANZO DE VALDERADUEY

Una localidad tranquila, con ayuntamiento y parque infantil, situada a unos 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás los principales servicios para el día a día.

Una casa con metros, exterior, garaje y posibilidades para hacerla tuya.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.